東大阪市玉串町西　新築一戸建住宅

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府東大阪市玉串町西2丁目3-26
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩17分近鉄奈良線「東花園」駅徒歩23分
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	3LDK、4LDK
土地面積	87.52m²～88.86m²
建物面積	91.53m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2024年7月～2024年8月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河内花園（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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3.22
［街レビュー5件］

河内花園の住みやすさの採点分布

駅間が近くて、自転車がなくても生活できます。またスーパーも大中小とバリエーションが豊富なので使い分けできます。
最寄駅から10分以内のところに買い物や金融機関がそろっているところが生活する上で大変便利だと感じます。
駅から近い物件が多くて、徒歩でも通勤がたいへんしやすいと思います。また駅前に買物施設が充実しているとおもう

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	87.52m²～88.86m²
建物面積	91.53m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK、4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	東側4.0m（私道）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年7月～2024年8月上旬
引渡し可能時期	2024年７月～2024年8月上旬
その他諸費用	別途外構費70万円要
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納屋根裏収納和室 TVモニタ付インターホンスーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第OKBC23C01-03545 都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市玉串町西2丁目3-26
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩17分近鉄奈良線「東花園」駅徒歩23分近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月26日	情報更新日	2024年5月18日
取引条件有効期限	2024年5月28日	次回更新予定日	2024年6月1日

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有限会社エステートムーブ

この物件のアピールポイント

■【河内花園駅】が最寄り駅　徒歩約15分 ■全3棟　売主に付仲介手数料不要です ■前面道路は車の通行も少なく静かな住宅地。 ■自由設計の区画あります。■土地のみの区画あります。　　　　　　　　 ■認定こども園・約380mで朝夕の送り迎えもラクラクです。 ■玉串小学校約200m・低学年お子様もこの距離なら安心です。 ■花園中学校も約360mで部活で遅くなってもこの距離ならご両親も安心 ■コープ若江店約550m、サンディ若江東店約310mのほかライフ玉串店が約800m業務スーパーまで約200m　生活至便な、うれしい環境です。　

会社名：有限会社エステートムーブ
住所：大阪府東大阪市横沼町1-7-26　Ｍｏｖｅ横沼町1Ｆ
電話：06-6730-9977
※物件のお問い合わせは0120-20-9977
取引態様：売主　有限会社エステートムーブ
免許番号：大阪府知事 (4) 第 51085 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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