【ベスト・ハウジング】飯田町9期 新築・分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区飯田町460 付近
交通
  • 遠鉄バス「飯田十字路」停 徒歩4分
  • JR東海道本線「天竜川」駅 車で約1.2km
    • 価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK＋サンルーム
      土地面積 124.40m2
      建物面積 113.23m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年11月～2023年12月
      販売概要をみる
    • （A号地）外観写真
    • 【4LDK＋置き畳和コーナー＋サンルーム】奥行がある広々とした間取り。開放感のあるLDKには、折下天井を採用し、デザイン性を持たせました。また、2階はもちろん、1階にもベッドルームを計画し、ご家族の成長や用途に合わせて使い分けられるようになっています。2階にはサンルームがあり、天気の良い日には洗濯物を乾かしたり、設置されたカウンターでアイロンがけしたりもできます。
    • 【4LDK＋サンルーム】デザイン性も兼ね備えたくつろぎ空間と住み心地の良さを重視した畳リビングの家。 開放感のある畳リビングが魅力的な4LDKの住まい。リビングは南向きで明るく、キッチンからは家族の様子が一望できます。ランドリー横には3帖のドライルームも完備しており、利便性を考慮した間取りとなっています。
    • 【A号地：YKKAPの防犯ガラス】YKKAPの防犯ガラスは、防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。
    • 【A号地：タカラスタンダード OFELIA（オフェリア）】鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
    • 【A号地：TOTO GG-J2】フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
    • 【A号地：TOTO サザナ】乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
    • 【A号地：タカラスタンダード エリシオ】洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。
    • 【液状化対策と保証】＜当社の魅力＞液状化は建物に大きな被害をもたらす危険があるため、当社では地盤調査を行い必要に応じて対策を施します。建物が被害を受けた場合には、液状化保証に基づき修繕を実施します。
    • 【制震ダンパーミライエ】地震時の揺れを吸収して建物の損傷を軽減し、修繕費用を抑えます。震度7の揺れ幅を最大95％低減できるため、繰り返しの地震でも避難できる時間が増えるという利点もあります。
    • 【外壁 光触媒の壁光セラ／KMEW】光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
    • 【基礎／一体型コンクリート基礎】継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。
    • マックスバリュ浜松飯田店（約700m）
    • スギ薬局浜松飯田店（約550m）
    • 浜松市立飯田小学校（約450m）
    • 浜松市立東部中学校（約800m）
    • セブンイレブン浜松飯田北店（約450m）
    • 太陽こども園（約550m）
    • （B号地）外観写真
    • （B号地）リビング
    • 制震ダンパーミライエ地震時の揺れを吸収して建物の損傷を軽減し、修繕費用を抑えます。震度7の揺れ幅を最大95％低減できるた制震ダンパーミライエ地震時の揺れを吸収して建物の損傷を軽減し、修繕費用を抑えます
    • 案内図
    • （A号地）リビング
    • 全体区画図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.40m2
    建物面積 113.23m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋サンルーム 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160%
    接道
    南側4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年11月～2023年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、電気、側溝
    • 建築確認番号：第2023確認建築静建住ま01685号(A号地)、第2023確認建築静建住ま00283号(B号地)
    • 売主：株式会社ベスト・ハウジング
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆周辺環境◆
      マックスバリュ浜松飯田店：徒歩9分（700ｍ）
      セブンイレブン浜松飯田北店：徒歩6分（450ｍ）
      スギ薬局浜松飯田店：徒歩7分（550ｍ）
      浜松市立東部中学校：徒歩10分（800ｍ）
      浜松市立飯田小学校：徒歩6分（450ｍ）
      太陽こども園：徒歩7分（550ｍ）
      浜松飯田郵便局：徒歩5分（350ｍ）
      大蒲公園：徒歩23分（1800ｍ）


      【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8：30～19：00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。

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    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区飯田町460 付近
    交通
    • 遠鉄バス「飯田十字路」停 徒歩4分
    • JR東海道本線「天竜川」駅 車で約1.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ベスト・ハウジング
    情報掲載開始日 2023年4月14日 情報更新日 2024年5月14日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年5月28日

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    株式会社ベスト・ハウジング

    この物件のアピールポイント

    デザイン性も兼ね備えたくつろぎ空間と住み心地の良さを重視した畳リビングの家。 開放感のある畳リビングが魅力的な4LDKの住まい。リビングは南向きで明るく、キッチンからは家族の様子が一望できます。 【開放感のあるリビングスペース】 畳リビングを採用し、南面の光を取り入れた掃出しサッシの設計により、開放感のあるリビングスペースが広がります。東面への折下天井やリビングハイドアでデザイン性もプラス。 【快適な洗濯スペース】 天井物干を完備し、開閉可能な目隠し窓もあります。サーキュレーターなどの利用も考慮し、洗濯物を干すことができる便利なスペースです。奥行のあるカウンターで畳んだりアイロンがけも！

    • 会社名：株式会社ベスト・ハウジング
    • 住所：静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17
    • 電話：053-474-6252
    • 取引態様：売主／株式会社ベスト・ハウジング
    • 免許番号：静岡県知事 (2) 第 14123 号
    • 不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ベスト・ハウジング
    • 売主免許番号:静岡県知事（2）第14123号
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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