赤江(1号棟)　補助金80万円対象　ZEH<高断熱住宅>仕様

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市大字赤江1465
交通
  • バス停「バス 赤江浜入口」まで 徒歩 2分
    • 価格 1,999万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 142.46m2
      建物面積 97.59m2
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 7月
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    • 1号棟　外観パース　駐車場3台可能です。本エリアの月極駐車場の金額を考えると、とても魅力的♪
    • 1号棟　間取図　4LDK+テレワークルーム＋ワイドバルコニ付きの間取りです。リビング続きの和室を含めると21帖超えです。
    • 同規模同仕様写真　1号棟　LDK　対面式で使い勝手の良いキッチンです。リクシル製品採用で安心の水回り♪
    • 同規模同仕様写真　1号棟　和室　和室　リビング続きにある和室です。和室特有の床に寝転んでくつろぐことのできる空間です。
    • 同規模同仕様写真　1号棟　洗面室　洗面室　広々洗面室♪リクシル製品の洗面台、洗濯機、タオルなどの収納が置ける広さを確保しております♪
    • 同規模同仕様写真　1号棟　浴室　浴室　1616サイズ(1坪)のゆとりある浴室です。ご家族で入れる広さになります。浴室乾燥暖房機付きで室内干しで使用可能です。
    • 同規模同仕様写真　1号棟　トイレ　1階のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。
    • 同規模同仕様写真　1号棟　寝室　収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。
    • 同規模同仕様写真　1号棟　寝室　主寝室は7.2帖の広さです。ベットもゆとり持って配置可能♪またＷＩＣ付きで収納も豊富♪
    • 同規模同仕様写真　1号棟　寝室　収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。
    • 同規模同仕様写真　1号棟　テレワークルーム　テレワークルームです。書斎としても利用できる広さになります。
    • 同規模同仕様写真　1号棟　トイレ　2階のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。
    • 同規模同仕様写真　1号棟　バルコニー　ひろーーいバルコニー！お洗濯としてもくつろぎ空間としても利用できます。雨が降っても屋根付きで安心です。
    • 敷地図　駐車場３台可能　南庭付きの一戸建てになります。
    • 同規模同仕様写真　1号棟　玄関　充実した収納力のある玄関です。明るさも確保しており、夜はセンサー式の照明が照らしてくれます。
    • 同規模同仕様写真　1号棟　LDK　日当たり良好なＬＤＫ空間。畳数以上に広く感じるＬＤＫとなっております。
    • 同規模同仕様写真　1号棟　LDK　ダイニング・リビングと家具の配置のしやすい形状・広さです。家具の配置を考えられた間取りとなっております。
    • 同規模同仕様写真　1号棟　LDK　ダイニング・リビングと家具の配置のしやすい形状・広さです。家具の配置を考えられた間取りとなっております。
    • 同規模同仕様写真
    • 同規模同仕様写真　
    • 創業35年、宮崎市を中心に物件紹介、査定、買取など行っております。お気軽にご相談ください。
    • 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
    • 震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 耐力外壁材「ダイライト工法」高強度、防耐火、高耐久、住人の健康など自然界の無機質材料を有効に活用した新素材を採用
    • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現しま
    • 断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ち、結露で家にダメージを与えてしまうことも…。ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励する事により、断熱性能の高い貼り方を実践(^^)/
    • 外観　間口広々の土地形状です。間口が広いため、南側にお庭と駐車場が配置できる土地形状♪
    • 外観　落ち着いた住宅街の一角にあります。街中のお散歩でも、公園のお散歩でも優雅な時間を過ごすことができる街です。
    • 外観　庭付きで日当たり良好♪前面道路も広いため、車庫入れ楽ちんの駐車場も確保しております。

    住みやすさ

    宮崎市（宮崎県）の住みやすさ

    宮崎市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • スーパーやホームセンター、コンビニ等日常生活に困らないくらいにお店があり生活しやすい環境です。飲食店も多数あり、人気店もある…
    • 小学校や中学校が近くにあるため、毎朝登校する学生たちが大きな声で挨拶をしてくれて元気を貰えます。 また、スーパーや病院、郵…
    • のんびりした雰囲気で気候が良い。海、山、川とレジャーには事欠かない土地で、都心部に住んでいても、いつも自然を感じることができ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 1,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.46m2
    建物面積 97.59m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06SHC104587
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宮崎市立赤江小学校
    • 最寄り小学校までの距離：2,020m
    • 最寄り中学校名：宮崎市立赤江東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,530m
    • 近隣の病院までの距離：2,570m
    • 近隣の公園までの距離：1,290m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,750m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,860m
    • 近隣のコンビニまでの距離：260m
    • 近隣の銀行までの距離：3,760m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：(内覧)モデルハウス建物　内覧可能です。日当たり良好2階建て、延床面積約100平米※同仕様・同規模の写真掲載(住宅ローン)「月々5万円台」や「超低金利ローン」、「最近カーローンを組んだ、残債が多い方の心配」などお客様に最適な住宅ローンをご提案致します。（建物設備）・オール電化、宅配ＢＯＸ、カラーモニターフォン、浄水器、浴室乾燥暖房付、玄関人感センサー照明、ＩＣカード玄関扉など
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市大字赤江1465
    交通
    • バス停「バス 赤江浜入口」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月27日 情報更新日 2024年5月30日
    取引条件有効期限 2024年6月13日 次回更新予定日 -

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    セントラル住宅有限会社

    この物件のアピールポイント

    1号棟【大字赤江　販売３棟　補助金80万円対象　ZEH<高断熱住宅>仕様】◆北東角地含む　庭付き戸建て　日当たり良好♪◆４ＬＤＫ+納戸+ワイドバルコニー　駐車場4台◆耐震等級など8項目で最

    この物件の価格

    1,999万円

    • 会社名：セントラル住宅有限会社
    • 住所：宮崎県宮崎市南高松町6番23号
    • 電話：0985-64-9855
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで バス乗車 バス停「松橋」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：宮崎県知事(09)第003460号
    • 不動産団体名：(各都道府県)宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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