江戸川区東葛西四丁目　賃貸併用住宅

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区東葛西４丁目58-29
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 15分東京メトロ東西線「浦安」駅まで徒歩 13分
価格	1億3,800万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	4SLDK
土地面積	445.78m²（実測）
建物面積	270.23m²
建物階	地上2階
完成時期	2023年 8月

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物件

住みやすさ

葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.97
［街レビュー44件］

葛西の住みやすさの採点分布

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人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	1億3,800万円月々のお支払い目安
土地面積	445.78m²（実測）
建物面積	270.23m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK(4LDK+ロフト+DEN×1戸、その他１DK×4戸あり) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 25.6帖(2階)・洋室 9.7帖(1階)・洋室 7.6帖(1階)・洋室 7.1帖(1階)・収納 4帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 300%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 10.80m 接面 3.10m）
駐車場・車庫	有3台駐車スペース5台分あり駐車場料金：16500円 ※駐車場契約必須（駐車場料金別)	完成時期	2023年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	地代：78300円
こだわり条件	コンロ三口床暖房 TVモニタ付インターホン二世帯住宅向き浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼット照明器具付駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：江戸川区立第二葛西小学校最寄り小学校までの距離：1,170m 最寄り中学校名：江戸川区立東葛西中学校最寄り中学校までの距離：1,320m 近隣の病院までの距離：760m 近隣の公園までの距離：180m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,110m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,050m 近隣のコンビニまでの距離：860m 近隣の銀行までの距離：1,080m 備考欄：賃貸併用住宅に特化したサイトを運営中。賃貸併用住宅にご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区東葛西４丁目58-29
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 15分東京メトロ東西線「浦安」駅まで徒歩 13分
土地の権利	旧法賃借権（借地料/月：80,904円借地期間：20年）
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月26日	情報更新日	2024年5月13日
取引条件有効期限	2024年5月23日	次回更新予定日	-

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住居コストを抑えたい方、家賃収入のある賃貸併用住宅に住み替えてみませんか。自宅部分はLDK25帖超・4LDK+ロフト+DENで大型ファミリーでお住まい頂けます。駐車場スペースは敷地内に５台分あり

この物件の価格

1億3,800万円

会社名：株式会社リオ・トラスト
住所：東京都新宿区岩戸町17　文英堂ビル11F
電話：03-5227-5061
交通：都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：東京都知事免許(03)第091830号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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