中野区鷺宮5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都中野区鷺宮５丁目
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 13分西武新宿線「下井草」駅まで徒歩 11分
価格	6,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	79.01m²（実測）
建物面積	95.64m²（実測）
建物階	2階建
完成時期	2024年 5月末

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鷺ノ宮（東京都／中野区）の住みやすさ

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3.53
［街レビュー17件］

鷺ノ宮の住みやすさの採点分布

年齢層は幅広い印象です。ファミリー層向けのレストランや1人で立ち寄れる居酒屋など飲食店が豊富で良かったです。あとはスーパーや…
急行がとまるので、新宿や高田馬場へ出やすい。治安がよく夜が静か。変な人にあったり事件などはみかけたことがない。街もゴミな…
治安が良い。買い物をする場所が沢山ある。静かで夜に煩いという思いをしたことはない。最近はマンションが乱立してきた。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,980万円月々のお支払い目安
土地面積	79.01m²（実測）
建物面積	95.64m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	2階建
建ぺい率 / 容積率	50 / 150
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2024年 5月末
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：納戸2室含納戸2室含主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第23UDI1T建04719号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都中野区鷺宮５丁目
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 13分西武新宿線「下井草」駅まで徒歩 11分西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:1.11平米　なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月28日	情報更新日	2024年5月19日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年6月1日

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昭和建物株式会社

この物件のアピールポイント

勾配天井で開放感のあるリビング。17帖の広々空間。
食洗機・浴室乾燥機標準装備。
南道路に面し、採光面も多く日当たり良好。
急行停車駅鷺ノ宮駅徒歩10分。
電車での通勤・通学はもちろん周辺には教育施設もあるためお子様の通学にも便利な立地です。
地域密着昭和建物です
　西荻窪に創業41年、地域密着の不動産会社です。
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします

キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

　営業時間:　9:00　-　20:00

この物件の価格

6,980万円

住所：東京都杉並区西荻南３丁目
交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(11)第41553号
不動産団体名：［公社］全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷本店

この物件のアピールポイント

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩圏内！第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地の新築分譲住宅全3棟、こちらは3号棟のご案内です！2階建て4LDKの間取り、17.51帖の広々LDKは南向きで日当たり良好☆彡

この物件の価格

6,980万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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中野区鷺宮5丁目