HeartfulTown　上北台　全１４棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都東大和市奈良橋５
交通
  • 多摩都市モノレール「上北台」駅 徒歩15分
  • 西武拝島線「東大和市」駅 バス5分「庚申塚」バス停 徒歩4分
    • 価格 3390万円～4590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 120.09m2～128.87m2
      建物面積 85.91m2～92.53m2
      建物階 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て
      完成時期
      • 2024年5月下旬予定
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    • 【現地外観写真】☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。
    • 【現地外観写真】☆住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
    • 【前面道路含む現地写真】☆ご家族が仕事や部活動などで遅くなる場合は夜道が心配。駅から自宅までの道のりに人通りがある、電灯があって明るいなど、安全な経路が確保できるということも大事なポイントですよね♪
    • 【全体区画図】駐車スペース2台分！（お住まい・車種によります） 大規模分譲住宅地ならでは、安心のコミュニティができやすい環境です♪
    • ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。
    • 【4LDK】◇2WAYで活用できる洋室のあるお住まい◇ LDK横の洋室は、個室としてもLDKからの続き間としてもご利用可能です☆ 全居室収納完備に加え、2階廊下にも収納をご用意しております♪
    • 【4LDK】◇水回りは集約した間取りで家事効率UP！なお住まい◇ 窓を多く設置した明るいLDKは【17.25帖】！キッチン近くに水廻りが集約されて、家事がしやすい配置が◎ 2階居室エリア全室収納完備です♪
    • 【4LDK】◇リビングイン階段採用のお住まい◇ 「行ってきます・ただいま！」が見える「リビングイン階段」を採用したお住まい☆全居室収納完備も嬉しいところ☆お部屋がスッキリ片付きますね♪
    • 【4LDK】◇収納豊富＆リビングスルー階段のあるお住まい◇ 二面採光で明るく快適なLDKには、洋室が隣接♪リビングの続き間としてもご利用いただけます☆キッチン横・２階廊下にも収納があり、スッキリ片付くお住まいです☆
    • 【4LDK】◇2WAY動線の洗面所で帰って直ぐにスッキリできるお住まい◇ キッチン近くに水廻りを集約し、家事がしやすい間取り☆洗面所へは、玄関からもアクセスできるので、帰宅後お風呂に直行！が出来るのも◎！
    • 【4LDK】◇オープンな対面式キッチン採用のお住まい◇ キッチンにいても、ご家族との会話が楽しめる「対面式キッチン」を採用♪必ずリビングを通って居室に行く間取りで、自然にふれあいが多くなりそう☆
    • 【3LDK+S】◇収納豊富でキレイが続くお住まい◇ 【4.43帖】の納戸や、「ウォークインクローゼット」など、大切なお荷物をしっかり収納できるプラン♪毎日スッキリ気持ちよくお過ごしいただけます☆
    • 【4LDK】◇全室・明るい南西向きのお住まい◇ 長い時間陽光を取り込める、全居室南西向きのプラン☆洗濯物もよく乾きます！ リビングを取って居室に向かう「リビングイン階段」を採用♪ご家族のふれあいが増えますね☆
    • 【4LDK】◇多用途に使える洋室を備えたお住まい◇ 二面採光で明るいLDKには、テレワークや、お子様のプレイルームなどにも便利な洋室が隣接☆もちろん全室収納完備です☆
    • 【☆床下収納☆】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【☆TVモニター付きインターホン☆】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【☆三面鏡洗面化粧台☆】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【☆1坪タイプバスルーム☆】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【☆オートバス☆】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【☆窓付き浴室☆】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • TAIRAYA奈良橋店（約600m）
    • ビッグ・エー東大和奈良橋店（約450m）
    • 多摩都市モノレール「上北台」駅（約1,200m）
    • ならはし保育園（約330m）
    • 東大和市立第一小学校（約560m）
    • 東大和市立第一中学校（約320m）
    • (A号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積120.12m2、建物面積85.91m2
    • ビッグ・エー東大和奈良橋店まで450m 徒歩6分♪
    • 社会医療法人財団大和会東大和病院まで800m 徒歩10分☆
    • 案内図
    • ☆ご家族が仕事や部活動などで遅くなる場合は夜道が心配。駅から自宅までの道のりに人通りがある、電灯があって明るいなど、安全な経路が確保できるということも大事なポイントですよね♪
    • ☆住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

    住みやすさ

    上北台（東京都／東大和市）の住みやすさ

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    上北台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 緑が多く、住宅街であり、静かな街並みであるところは満足しているポイントとしてあげるかとができるかなと思います。
    • 市のなかでも、マンションが立ち並ぶ玉川上水や多摩湖周辺の景色のよい狭山方面など、地域によっていろんな顔がある面白い街だと思い…
    • 　大きな村山自然池や周辺には、公園や緑地が広がります。自然も豊富に有り、鳥も沢山住んでいました。アウトドアも出来る場所でした…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 13戸 最多価格帯 4590万円（10区画）
    販売価格 3390万円～4590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.09m2～128.87m2
    建物面積 85.91m2～92.53m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％　容積率：80％
    接道
    道路幅：4.5m・6m、アスファルト舗装、一方 ： 南側 6m 公道　角地 ： 南側 6m 公道、西
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年5月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-24-01244-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 　生産緑地法 　 公有地拡大推進法


      【間取り】
      ・K号棟　価格：4590万円　間取り：4LDK　土地面積：125.02m2　建物面積：91.91m2
      ・L号棟　価格：3790万円　間取り：4LDK　土地面積：120.57m2　建物面積：90.66m2
      ・M号棟　価格：3990万円　間取り：4LDK　土地面積：125.04m2　建物面積：88.7m2
      ・N号棟　価格：4390万円　間取り：4LDK　土地面積：121.08m2　建物面積：92.53m2



      ～ホームトレードセンター株式会社は、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です～

      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／随時
      時間／10:00～19:00

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄り駅などでお待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談くださいませ。
      お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

      ■取扱物件
      八王子市、立川市及びその周辺のエリアをメインとした新築・中古一戸建て、土地など各種不動産物件

      ■ご予約方法
      お電話ください。
      （携帯電話をご利用の方は画面にあります『電話で問い合わせ』ボタンでも弊社につながります）
      突然のご来店でも対応可能ですのでお気軽にご来店ください。
      物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡を頂けると、ご案内がスムーズです。

      ■住宅ローン、その他の各種ご相談もお気軽にどうぞ！
      ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効果的？
      ・どこの銀行で借りるとお得なの？
      ・適切な借入額は？　　etc…

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースも充実させておりますのでご安心ください

      ■お車でのご来店もご安心ください
      当社の目の前にコインパーキングがございます。清算は弊社でご負担させていただきます。

      弊社が提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
      弊社のホームページをご参照くださいませ。
      https://www.htcc.co.jp/
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都東大和市奈良橋５
    交通
    • 多摩都市モノレール「上北台」駅 徒歩15分
    • 西武拝島線「東大和市」駅 バス5分「庚申塚」バス停 徒歩4分
    • 多摩都市モノレール「桜街道」駅 車で1.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月26日 情報更新日 2024年5月14日
    取引条件有効期限 2024年11月30日 次回更新予定日 2024年5月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    金利
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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    学校・スーパーなどが近く便利で安心な立地 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ■多摩都市モノレール線「上北台」駅まで徒歩15分 ■西武拝島線「東大和市」駅までバスで5分、「庚申塚」バス停から徒歩4分 ■小学校まで徒歩7分、スーパーまで徒歩6分 ■収納便利な床下収納付き。 ■オートバス完備。 ■来客が一目で分かる、TVモニター付きインターホン付。

    この物件の価格

    3390万円～4590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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