宮崎市大字田吉

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市大字田吉
交通
  • ＪＲ日南線「田吉」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ宮崎空港線「田吉」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 2,990万円
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    • 物件情報
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      間取り図・図面
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 159.81m2（登記）
      建物面積 94.39m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 7月
      販売概要をみる
    • 2号棟:対面キッチンでお子様を見守りながらお料理が可能で安心ですね。南向きバルコニー付きです。
    • 敷地内に3台駐車可能です。※車種による
    • 2号棟:赤江小、赤江東中エリアに新築2戸建てが完成予定です！※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • 雨が打ち込みにくいように少しくぼんでいます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 大容量の靴箱があるから散らかりがちな玄関もスッキリです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 【リビング16帖】南向きの明るいリビングで一家団欒の一時をお過ごし下さい。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • ダイニングスペースがしっかり確保されているので食後もゆっくりと自分のペースでお片付けができます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • リビングはゆっくりくつろいでいただけるスペースです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 対面式キッチンでご家族と会話を楽しみながら作業ができます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • ストレス無く、広々と使えるキッチンです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • ゆとりあるスペースで大きい洗濯機も余裕があります。朝の混雑時もこれで大丈夫です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 人気の一坪風呂はゆっくり足を伸ばせ、リラックスできる空間です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 【洋室5.2帖】1F洋室は急な来客にも重宝します。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 【洋室7.7帖】大きいベッドを置いても余裕の広さです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 【洋室6帖】2面採光で明るいお部屋です。※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • 【洋室5.2帖】シンプルな内装でインテリアを選びません。※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • 各部屋にはほどよい大きさの収納付きです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 毎日の衣装選びが楽しみになるクローゼットです。。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 南向きバルコニーなので、洗濯物もよく乾きますね。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 1階と2階にもトイレがあります。 どちらにも小窓がついており明るく、換気もしやすいです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 浄水器一体型の水栓、先端をカチカチ回すだけでシャワーに切り替えできます。（浄水カートリッジ有料）※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 同時に焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるます。まとめてたくさんの調理ができて時短になりますね。<BR/>※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 来客時に便利、TVモニター付きインターホンです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 雨の日でも慌てない！安心の浴室乾燥機付きです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • オートバスになります。追い炊き機能も付いてます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 一升瓶も入ります。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • ダイヤル付きポストで安心です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 品質保証の目安となる「性能評価書」を取得しているお家なので、長く安心してお過ごし頂けます。
    • 安心してお住まい頂く為に、アフターサービスも充実しています。
    • 一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、 「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度を持つTロックII。 公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。
    • ご購入から数年後、お子様の独立や結婚、住み手の高齢化、また、2世帯での同居や孫の誕生などによって 暮らしは変化していきます。そこで、居室の間取りを変更したり、広いリビングに再設計することで、 住まいとのお付き合いもより長く、より快適になっていくはずです。人が住まいを選び、変えるのではなく、 住まいが暮らしに合わせ変化する。SI住宅なら、高い柔軟性で対応することが可能です。
    • 徒歩約8分（約640m）
    • 徒歩約3分（約240m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 159.81m2（登記）
    建物面積 94.39m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
    • 建築確認番号：第HPA-24-03781-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市大字田吉
    交通
    • ＪＲ日南線「田吉」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ宮崎空港線「田吉」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ宮崎空港線「宮崎空港」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社飯田産業
    情報掲載開始日 2024年4月26日 情報更新日 2024年5月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月19日

    ローンシミュレーション

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    テラスエステート宮崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【赤江小・赤江東中まで徒歩約8分圏内♪】
    オール電化で毎月の光熱費も抑えられる住まい♪
    駐車スペース3台完備♪
    脱!!家賃宣言♪今日の決断が未来への投資に繋がります♪
    全室南向きで陽当たりも良好です♪


    【おススメポイント♪】
    □住宅ローンの優遇・火災・地震保険料の割引・フラット35Sのプランに対応♪
    □小学校まで徒歩8分でお子様の通学路も安心◎
    □オール電化住宅で家計管理しやすい♪
    □駐車3台可能で将来お子様が車を持っても安心！
    □インナーバルコニー付きで急な雨でもお洗濯物も大丈夫◎
    □水まわりがまとまっていて家事がしやすい♪

    【周辺環境】
    □宮崎市立赤江小学校、徒歩8分
    □宮崎市立赤江東中学校、徒歩3分
    □フーディー赤江店、徒歩7分
    □セブンイレブント田吉店、徒歩3分
    □赤江保育園、徒歩約5分

    この物件の価格

    2,990万円

    • 住所：宮崎県宮崎市大工２丁目
    • 交通：バス「水道局前」停　徒歩1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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