＼機能的でスムーズな家事動線の家／上里町七本木29期E区画

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県児玉郡上里町大字七本木2703-1
交通
  • ＪＲ高崎線「神保原」駅まで 徒歩 29分
  • ＪＲ高崎線「本庄」駅まで 3.4km
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 177.47m2
      建物面積 103.51m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 12月
      販売概要をみる
    • 外観　駐車場3台可
    • 17帖のLDKと扉を開けるとつながる開放的な洋室。2階にはそれぞれ収納付きの洋室と、広々としたバルコニーがあります。
    • 約17帖のLDKに、扉を開けると繋がる約4.5帖の洋室。
    • 約7帖の主寝室
    • 約5.3帖の子供部屋が2部屋あります
    • 足をのばして寛げる約1600mmの浴槽。
    • 収納充実の洗面化粧台。三面鏡の裏側も収納になっています。
    • （基礎）フラット35仕様書に準ずるベタ基礎です。基礎高さは地盤より400mm、基礎幅は150mmです。布基礎に比べ地面に対し均等に荷重がかかり格段に丈夫な基礎です。
    • （基礎パッキン）床下の換気は基礎と土台の間に基礎パッキンを挟みこむ換気方式を採用しています。この換気方式は基礎周辺部に換気口を設けるものに比べ床下全体が換気できます。シロアリ保証10年付きです。
    • （材木・工法）木造軸組工法を採用しております。
    • （床組み 剛床工法）剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みです。根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事ができます。
    • （断熱）ホルムアルデビドを含まない材料を使用しています。外壁と天井に使用している高性能グラスウールは、グラスウールの繊維を細かく均一化することで多くの空気室を形成して高い断熱性能を発揮します。
    • （石膏ボード）建設技術審査証明取得したシックハウス対策製品「タイガーハイクリンボード」を使用しています。耐火性、遮音性、耐力性に優れた性能を持ち、安全で快適な住空間を創ります。
    • 区画図　E区画　53.68坪
    • 制震ダンパーミライエΣ使用。国土交通大臣認定。最大95％の揺れ幅を低減。繰り返しの余震にも効果を発揮します。

    住みやすさ

    神保原（埼玉県／児玉郡）の住みやすさ

    児玉郡の住みやすさを見る

    神保原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 治安が良く、スーパーやドラッグストアが多い。大体の病院もあるので、住むにはありがたい。冬は風の強さがすごいので冬の間は洗濯物…
    • 自然豊かでご近所づきあいが多くコミュニケーションがたくさんとれます。さらに他県にちかくいろんなところにいけます！
    • 人通りが少なく、静かで、大家さんも とっても優しい。 野菜を作ってり方が多いのでいただきものも多い。
    神保原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.47m2
    建物面積 103.51m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖・和室 4.5畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 5.80m 接面 -）
    • 西 （ 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 敷地内
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2023年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：E区画
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、農地法第5条
    • 建築確認番号：SJK-KX235808440号
    • 都市計画：非線引区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：上里町立上里東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,750m
    • 最寄り中学校名：上里町立上里中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,500m
    • 近隣の病院までの距離：2,100m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：740m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：690m
    • 近隣のコンビニまでの距離：360m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：全室収納付き！階段下収納やキッチン横のパントリーなど収納充実！リビングと繋がる洋室は、キッズスペースとしてもおすすめです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県児玉郡上里町大字七本木2703-1
    交通
    • ＪＲ高崎線「神保原」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ高崎線「本庄」駅まで 3.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月17日 情報更新日 2024年5月8日
    取引条件有効期限 2024年5月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社　上里建設

    この物件のアピールポイント

    太陽光発電システム搭載のZEH住宅！断熱・気密効果の高い吹付断熱、制震ダンパー「ミライエΣ」装備！ウニクス上里近くで、子育て世代に人気のエリアです。

    • 会社名：株式会社上里建設
    • 住所：埼玉県本庄市見福３丁目１４−１４
    • 電話：0495-25-5454
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(2)第8988号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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