西区田尻東第1　3号棟　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区田尻東３丁目
交通
  • ＪＲ筑肥線「九大学研都市」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ筑肥線「今宿」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 3,699万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 107.44m2（実測）
      建物面積 83.02m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 4月
      販売概要をみる
    • 海が近く、街中へのアクセスもしやすい立地＾＾
    • 右から2号棟、3号棟。
    • オールフローリング3LDK。リビング階段採用でご家族団らんの間取り＾＾寝室は約7帖、2.5帖の納戸付き＾＾
    • 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
    • カースペースは並列で2台分（車種による）。
    • 電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
    • 収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
    • ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。温水洗浄便座リモコン付き。
    • バルコニーに面した7帖の洋室です。ベッドやデスクを置いても少しゆとりのある広さです＾＾
    • 5.2帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
    • リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
    • 全居室収納付き＾＾お荷物の多い方も安心です＾＾
    • 目の前に日差しを遮る建物がないので日当たり良好です。お洗濯物がよく乾きそうですね。
    • マルショク　今宿店
    • 玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾
    • 会話をしながら楽しくお料理ができるカウンターキッチン＾＾
    • 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
    • 7帖の洋室には2.5帖の納戸付き。
    • 採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
    • 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
    • 5.5帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
    • 収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
    • 大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
    • バルコニーからの眺望です。
    • 南側約6ｍの公道に面しています。
    • キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
    • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
    • 火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備＾＾

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.44m2（実測）
    建物面積 83.02m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・その他 2.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2024年 4月
    引渡し可能時期
    • 2024年5月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R05SHC122389号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：107.44m2
    • 最寄り小学校名：玄洋小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,050m
    • 最寄り中学校名：玄洋中学校
    • 最寄り中学校までの距離：355m
    • その他施設名：キャンドゥ　伊都店
    • その他施設までの距離：759m
    • 近隣の病院までの距離：1,056m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：842m
    • 備考欄：〜海が近く、街中へのアクセスもしやすい立地〜JR「九大学研都市」駅まで自転車約5分（約1.2ｋｍ）☆ぜひ一度「ヤマダ不動産」へ相談にお越しください！お家探しに関する不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区田尻東３丁目
    交通
    • ＪＲ筑肥線「九大学研都市」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ筑肥線「今宿」駅まで 徒歩 24分
    • 昭和バス「横浜西」
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月15日 情報更新日 2024年5月8日
    取引条件有効期限 2024年5月19日 次回更新予定日 -

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    ヤマダ不動産福岡賀茂店　グラングッド不動産株式会社

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    この物件の価格

    3,699万円

    • 会社名：ヤマダ不動産福岡賀茂店　グラングッド不動産株式会社
    • 住所：福岡県福岡市早良区賀茂３丁目24-33　家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店2階
    • 電話：092-801-3113
    • 交通：地下鉄七隈線「賀茂」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事(2)第18985号
    • 不動産団体名：(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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