ポラスの建築条件付売地草加市栄町2丁目B区画（126.36平米）

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県草加市栄町２丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「獨協大学前」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
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      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 126.36m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 【ポラスの建築条件付売地】■東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩10分！■南東角地につき陽当たり・通風良好！■土地面積39.64坪の整形地！■2024年2月造成工事完了！更地でのお渡しとなります。
    • （B区画)■南東角地につき陽当たり・通風良好！■土地面積39.64坪の整形地！■2024年2月末造成工事完了！
    • ■ポラスの選べる4つのブランドから、お客様のお好みの建築プランをご提案します♪
    • ■開発道路約4.0ｍ(公道予定)
    • 【ポラスの建築条件付売地】■東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩10分！■南東角地につき陽当たり・通風良好！■土地面積39.64坪の整形地！■2024年2月造成工事完了！更地でのお渡しとなります。
    • スーパーバリュー草加店（400ｍ）営業時間/10：00〜21：00。埼玉、東京、千葉で食品スーパーを展開するスーパー バリューは、地域の皆様の日常生活をより豊かにする商品・サービスを提供いたします。
    • 草加市立栄小学校（1270ｍ）きれいな校舎は、開校50周年記念事業の一環で2014（平成26）年に改築されたもの。中庭とテラスのある校舎で、学生ボランティアも受け入れての教育活動が行われている。
    • 草加市立松江中学校（850ｍ）学校教育目標/ま・学ぶ意欲のある生徒〜かしこさ〜、つ・強い心と体をもつ生徒〜たくましさ〜、え・笑顔あふれる生徒〜あたたかさ〜
    • 草加みどり幼稚園（920ｍ）音楽を通じた「立ち居振る舞い教育」が特徴。教育時間：8:30〜14:30
    • 医療法人埼友会埼友草加病院（810ｍ）外来診療は、一般内科をはじめ、腎・透析内科、糖尿病・内分泌内科、脳神経外科、眼科、血管外科、泌尿器科など。
    • MEGAドン・キホーテ草加店（410ｍ）「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した、の「ファミリー型総合ディスカウントストア」です。
    • さくらんぼ保育園（700ｍ）「草加病院」の敷地内にある私立認可園。院内保育室ではなく、草加市の認可保育園なので、誰でも利用できる。園舎は独立した平屋建てで、屋上に庭園があり、遊ぶ場所はたっぷりある。
    • まつばら綾瀬川公園（400ｍ）約4.1ヘクタールと広大な敷地面積を誇る市営の公園だ。綾瀬川沿いに松並木が続く「草加松原遊歩道」の対岸にあり、「ハーブ橋」で行き来できる。
    • 【MOK HOUSE・参考プラン】2階間取図*2階47.61平米（14.40坪）・建物プランは一例です。
    • 【北辰工務店・参考プラン?】完成予想図・建物価格2022.9万円（税込）・延床面積99.37平米（30.05坪）・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
    • 【北辰工務店・参考プラン?】配置図*1階52.17平米（15.78坪）*2階47.20平米（14.27坪）・付帯工事費用約844万円（税込）別途かかります。
    • 【北辰工務店・参考プラン?】1階間取図*1階52.17平米（15.78坪）・建物プランは一例です。
    • 【北辰工務店・参考プラン?】2階間取図*2階47.20平米（14.27坪）・建物プランは一例です。
    • 【北辰工務店・参考プラン?】完成予想図・建物価格1991万円（税込）・延床面積101.02平米（30.55坪）・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
    • 【北辰工務店・参考プラン?】配置図*1階53.82平米（16.28坪）*2階47.20平米（14.27坪）・付帯工事費用約844万円（税込）別途かかります。
    • 【北辰工務店・参考プラン?】1階間取図*1階53.82平米（16.28坪）・建物プランは一例です。
    • 【北辰工務店・参考プラン?】2階間取図*2階47.20平米（14.27坪）・建物プランは一例です。
    • 完成予想図【北辰工務店・賃貸参考プラン】・建物価格1166万円（税込）・延床面積62.10平米（18.78坪）・表面利回り8.14％・図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
    • 完成予想図【北辰工務店・賃貸参考プラン】・建物価格1166万円（税込）・延床面積62.10平米（18.78坪）・表面利回り8.14％・図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
    • 【北辰工務店・賃貸参考プラン】間取図・建物プランは一例です。・1階31.05平米（9.39坪）2階31.05平米（9.39坪）ロフト6.62平米（2.0坪）
    • ■ゴミステーション
    • 【MOK HOUSE・参考プラン】完成予想図・建物価格1903万円（税込）・延床面積100.19平米（30.30坪）・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
    • 【MOK HOUSE・参考プラン】配置図*1階52.58平米（15.90坪）*2階47.61平米（14.40坪）・付帯工事費用約770万円（税込）別途かかります。
    • 【MOK HOUSE・参考プラン】1階間取図*1階52.58平米（15.90坪）・建物プランは一例です。

    住みやすさ

    獨協大学前（埼玉県／草加市）の住みやすさ

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    獨協大学前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 東口は飲食やお店があり賑わいがある一方で、西口は大学・公園・図書館があり、落ち着いた雰囲気で生活しやすい所だと思います。
    • 駅の近くにスーパーや飲食店が多いところがよかったです。大きな公園も多く、子供を遊ばせたりもしやすい環境だとおもいます。
    • 都内に買い物や通勤に出るのが車でも電車でもとても近くて便利です。普段の食料品やガソリン価格も草加はかなり安いんじゃないかなと…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.36m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 13.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：草加市立栄小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,270m
    • 最寄り中学校名：草加市立松江中学校
    • 最寄り中学校までの距離：850m
    • 近隣の病院までの距離：810m
    • 近隣の公園までの距離：400m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：400m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：410m
    • 近隣のコンビニまでの距離：410m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：※ゴミ置場面積：1.43平米（持分3分の1） ※未利用地?面積：3.60平米（持分3分の1） ※未利用地?面積：0.24平米（持分3分の1） ※2024年2月造成工事完了！更地でのお渡しとなります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県草加市栄町２丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「獨協大学前」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月19日 情報更新日 2024年5月6日
    取引条件有効期限 2024年5月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    この物件のアピールポイント

    【ポラスの建築条件付売地】 ■東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩10分！ ■南東角地につき陽当たり・通風良好です！ ■土地面積38.22坪の整形地！ ■現況更地

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
    • 電話：0120-153-866
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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