【ダイワハウス】セキュレア葵区新伝馬2丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て

所在地	静岡県静岡市葵区新伝馬2丁目398番8他
交通	JR東海道本線「静岡」駅徒歩47分～47分
価格	4,470万円～4,750万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

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間取り	3LDK(B号地、C号地、E号地)、4LDK(F号地)
土地面積	121.81m²～127.93m²
建物面積	91.08m²～105.66m²
建物階	軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建(2戸)
完成時期	令和6年6月完成済 2戸、7月完成済 2戸

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

静岡（静岡県／静岡市葵区）の住みやすさ

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4.30
［街レビュー77件］

静岡の住みやすさの採点分布

住宅街の周辺には公園などの緑が多く、静かで過ごしやすい環境です。その一方で駅周辺の繁華街にも、充実した公共交通機関を使い短時…
海や山が近くに有り、綺麗な自然が豊かで落ち着ける場所が沢山有る。キャンプの出来る場所が沢山有る。河川の水質がとても綺…
葵区に比べると冬は温かく感じた。海が近いのもあったのか車の窓が凍ることもなかった。　道が開けてるのであまり渋滞することもない…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	4,400万円台 2戸
販売価格	4,470万円～4,750万円月々のお支払い目安
土地面積	126.98m²(B号地)、127.93m²(C号地)、121.81m²(E号地)、122.87m²(F号地)　私道負担なし
建物面積	91.08m²(B号地)、91.08m²(C号地)、96.22m²(E号地)、105.66m²(F号地)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(B号地、C号地、E号地)、4LDK(F号地)	建物階	軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建(2戸)
建ぺい率 / 容積率	-
接道	4.0m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	令和6年6月完成済 2戸、7月完成済 2戸
引渡し可能時期	即引渡可 4戸
その他諸費用	ALSOKホームセキュリティシステム使用料：入居後1年間無料（1年後解除可能）、継続の場合は使用料990円（月／税込）が必要です。
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路即入居可スーパー 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道国土法：届出不要建築確認番号：第ERI-24001328号他売主：大和ハウス工業株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県静岡市葵区新伝馬2丁目398番8他
交通	JR東海道本線「静岡」駅徒歩47分～47分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月16日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月17日	次回更新予定日	2025年12月10日

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静岡支店　担当：伊藤

この物件のアピールポイント

静清バイパスまで約700m圏内でアクセス良好！ザ・ビッグ静岡新伝馬店まで徒歩2分！ドラッグストアやコンビニにも徒歩5分圏内！生活しやすい立地です！太陽光発電システム・ホームセキュリティシステム採用の防災・防犯配慮住宅です！

会社名：大和ハウス工業株式会社
住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
電話：0120-590-956
※物件のお問い合わせは0120-003-815
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大和ハウス工業株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
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【ダイワハウス】セキュレア葵区新伝馬2丁目　(分譲住宅)