【セキスイハイム】東沼波プライムシティー90号地分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 滋賀県彦根市東沼波町
交通
  • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩19分～20分
  • 近江鉄道近江本線「彦根口」駅 徒歩17分
    • 価格 6358万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
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      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2ＬＤＫ+Ｓ
      土地面積 173.86m2
      建物面積 86.94m2
      建物階 1階建て 構造：鉄骨造 工法：
      完成時期
      • 2023/09
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    • 東沼波プライムシティー(2024.3撮影)
    • 【【構造】ユニット工法】強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい。
    • 【【設備（鉄骨系）】快適エアリー】住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
    • 【【構造】耐久性能】「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり。
    • 【【設備】太陽光発電】おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
    • 【【設備】蓄電システム】創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
    • 【【構造】断熱性能】工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
    • 【内観】玄関にはすっきり収まったたっぷり靴収納をご用意しています。(2024.3撮影)
    • 【内観】木の扉に黒の天板、取っ手がかっこいいキッチンです。黒のペンダントライトも良いアクセントになっております。(2024.3撮影)
    • 【内観】LDKにはZ型で大開口を設けました。中庭に繋がり、景色がとても良いです。(2024.3撮影)
    • 【内観】明るく広々としたリビング(2024.3撮影)
    • 【内観】寝室7帖。小上がりの畳スペースで仕上げております。(2024.3撮影)
    • 【内観】主寝室の他に洋室を２部屋ご用意しています。(2024.3撮影)
    • 彦根市立旭森小学校（約1,230m・徒歩16分）
    • 彦根市立東中学校（約2,130m・徒歩27分）
    • 彦根市立旭森幼稚園（約830m・徒歩11分）
    • JR琵琶湖線「南彦根」駅（約1,530m・徒歩20分）
    • ビバシティ彦根（約1,330m・徒歩17分）
    • 千鳥ヶ丘公園（約2,830m・徒歩36分）
    • 外観1(2024.3撮影)
    • 木の扉に黒の天板、取っ手がかっこいいキッチンです。黒のペンダントライトも良いアクセントになっております。(2024.3撮影)
    • 小さな子供見守りも、極力負担なくできるオープンは間取りです。(2024.3撮影)
    • 案内図
    • 現地案内図
    • 区画図

    住みやすさ

    南彦根（滋賀県／彦根市）の住みやすさ

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    南彦根の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • いろんなお店がコンパクトにまとまっていて、買い物や食事には困りませんでした。また、治安もいいと思います。
    • 城下町なので観光地が近く、街が明るい雰囲気だった。 琵琶湖が近くて、琵琶湖沿いを自転車でサイクリングすると景色が良かった。
    • 駅やバス停が近く、帰省や通学に助かった。大型ショッピングモールが近く、買い物には困らなかったし、バイトもできた。ドラッグスト…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6358万円（1戸）
    販売価格 6358万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.86m2
    建物面積 86.94m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2ＬＤＫ+Ｓ 建物階 1階建て 構造：鉄骨造 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：70%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023/09
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：接道1 方向：南西、幅員：6.00m
      接道2 方向：西、幅員：6.00m
      景観法 都市再生特別措置法 彦根市景観条例 彦根市屋外広告物条例
      ●諸費用／水道加入金55000円(20mm、税込)、審査手数料1300円、検査手数料2600円
      ●その他設備／全戸標準設備仕様として、オール電化仕様住宅
      ●事業主／株式会社橋本不動産
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市東沼波町
    交通
    • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩19分～20分
    • 近江鉄道近江本線「彦根口」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月10日 情報更新日 2024年5月4日
    取引条件有効期限 2024年5月18日 次回更新予定日 2024年5月11日

    ローンシミュレーション

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    セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　彦根ドマーニ展示場

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】JR「南彦根」駅・近江鉄道「彦根口駅」を２つの駅が最寄りの閑静な住宅街です。 便利さと自然が融合した分譲地で、安心な暮らしをお届けします。 駅やお買い物、病院、学校と便利な施設が近隣にあります。また、公園や自然もあり、お子様と楽しい時間をお過ごしいただけるかと思います。 徒歩圏内の駅が二つあり、休日のお出かけにも便利です。 □JR南彦根駅まで徒歩19～20分。近江鉄道彦根口駅まで徒歩17分。 □分譲地内に公園があり、小さいお子様とのお散歩も安心です。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0749-23-8305
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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