NOZAKIの新築分譲住宅～COMFORTS南園18～

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県白井市冨士
交通
  • 北総鉄道「西白井」駅 北総線「西白井」バス7分開拓入口歩3分～4分 徒歩20分～21分
  • 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 車で約3.1km
    • 価格 3,800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 172.09m2
      建物面積 103.92m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年月12月末
      販売概要をみる
    • 【現地写真1】分譲区完成いたしました。お車で分譲区内にお入りする事ももちろん可能です。出来立ての分譲区はとてもきれいです。弊社専属設計と共に念願のフリープラン一緒につくりましょう☆
    • 【現地写真2】分譲区内に大きい公園も新しく作りました。ブランコやベンチも付いております☆
    • 南園18期　12号モデルハウス外観イメージ図になります。ダークカラーを基調とした、シックな外観。直線的なラインを強調した形状が、モダンで洗練された印象を演出します。
    • 【3LDK】3LDK　LDK19.6帖＋SIC２帖＋リビングイン階段＋吹き抜け4帖＋インナーバルコニー７帖＋１階洗面所はホールとLDKから行き来できる2WAYで効率的な家事動線になっております。
    • 【3LDK】3LDK　LDK17.8帖＋SIC２帖＋リビングイン階段＋吹き抜け3帖＋インナーバルコニー6帖＋１階LDKには収納３か所で広々です。
    • 【電動シャッター】雨の日でも濡れずに楽々開け閉めできます。防犯にも台風にも力を発揮します。静かです。開け閉めの一瞬のすきを狙う虫の侵入も心配ありません。
    • 【制震ダンパー】地震による揺れを抑える。耐震ｘ制震で地震に強く安心です。
    • 【高耐候シール】通常10年程度で打ち直しが必要になるシールが、高耐候シールにすれば30程度はメンテナンスが必要ありません。
    • 【食洗器】あると便利な食洗器。家事の時短にご活用ください。食器は自分で洗って、乾燥だけで使うこともできます。
    • 【浴室乾燥暖房】雨の日や花粉の季節に重宝する「浴室暖房乾燥機」。衣類だけでなく浴室内も温風で乾かすことができるため、カビの原因となる湿気を防ぎ、日々のお掃除の手間も軽減します。
    • 【ガス温水式床暖房】足元から空間全体を暖める床暖房は、コードが無いので小さなお子様やペットと暮らすご家庭にも安心。温風が出ないぶん、エアコンと比較して空気が乾燥しにくいのも魅力です。
    • 【ポケットキー】鍵をポケットやバッグにいれたまま、ボタンをタッチするだけで施錠開錠ができます。
    • 【魔法瓶浴槽（お選びのメーカーにより名称が変わります。）】渦を生みだす水路設計のパッとくるりんポイ排水口、冷ヤッとしないキレイサーモフロア、お湯が冷めにくいサーモバスS。これらを備え、快適＆キレイを保つユニットバスです。
    • 【施工例内観　和室】お子様の遊び場や大人も休憩の場所に最適です。４．５帖ありますのでお布団２人分敷けます。
    • 【施工例内観 吹き抜け】東南側に大きいFIX窓ついておりますので、リビングに優しいポカポカの光が入り込みます。
    • 【施工例内観 SIC2帖】２帖のSICになっておりますので、とても広々しています。履き物や洋服などもスッキリ収納できます。
    • 【施工例内観 LIXIL浴室】風呂釜のフタまで魔法瓶仕様になっておりますので、節約になります。窓も必要最低限の大きさになっておりますので、防犯面でも安心ですね。
    • 【施工例内観 インナーバルコニー】憧れのインナーバルコニー広々７帖でつくりました。寝室からも他の洋室からも２面バルコニーでとても使いやすいです。
    • セブンイレブン白井冨士店
    • 東武ストア白井店
    • サンドラッグ
    • スシロー白井店
    • 白井市立白井第三小学校
    • 白井市立大山口中学校
    • 全35区画、西白井に大型分譲地です。
    • 施工例写真　内観
    • 施工例写真　寝室７帖＋WIC3帖
    • 案内図
    • 2025年11月　７号棟完成いたしました。北東角地でおススメの1棟です。
    • 12号棟外観　モデルハウス（12月末完成予定）

    住みやすさ

    西白井（千葉県／白井市）の住みやすさ

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    西白井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都内や羽田・成田空港へのアクセスも良い反面、子どもものびのび過ごせる道路交通状況や自然豊かで四季を感じられる。春は４キロほど…
    • 都内への通勤圏にありながら、住宅地から少し移動しただけで里山の風景が広がり癒される。　日常生活を送る分には買い物なども不便な…
    • 自然もあり、広い公園もあるので環境は良い。適度に飲食店があるので外食では困らない。船橋や柏、千葉市がどこも行動圏内となる街は…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 3800万円台（1区画）12号棟
    販売価格 3,800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.09m2
    建物面積 103.92m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年月12月末
    引渡し可能時期
    • 2026年7月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、井戸、個別浄化槽、都市ガス
    • 国土法：届け出不要
    • 建築確認番号：第24UDI１C建03067号
    • 売主：株式会社　野崎建築工業
    • 抽選日：2026年７月
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 機構融資：フラット３５S　(金利Aプラン）利用可能
    • 備考欄：NANEN LAND PARK PROJECT。新たなStoryのはじまり、35家族のスタートラインへ
      北総線『西白井』駅＆北総線・東武アーバンパークライン・新京成線『新鎌ヶ谷』駅が新たなライフステージ

      “ 敷地面積170m2超～の広さ、街区内道路は6m幅 ”
      ゆとりある広さが、同街区を選ぶ大きなメリット
      抜けるような青空と開放感に満ちたロケーション。整った街区設計、美しい景観を予感させる
      街区内は不特定多数の車の通行がなく35家族ばかり、自然と視線が合い、笑顔で挨拶。絆が育まれていく。35家族がつながる、幸せなライフシーンが想い浮かぶ
      ひとつの街がつながり、まるで街全体が公園のようなコミュニティスポットになるよう計画。新設公園は多くの家族が集える、広さを求めたデザインが特徴的
      南園地区の一角に誕生する新街区。野崎建築工業が贈る新プロジェクト＜COMFORTS南園18＞が全35区画のビッグスケールで登場

      ■【子育て世代向き、生活利便性が高い街！ スーパー・ドラッグストア・ホームセンターなど買物施設が集中】
      買物時間が短縮＆スムーズ。この街を選べば、快適な時短生活が送れそう
      徒歩10分内の『東武ストア白井店』には『ロイヤルホームセンター』が隣接、『サンドラッグ』も近接しており、生活必需品は何でも揃いそう
      会社帰りの買物には『西白井』駅前の『マルエツ』が便利。落ち着いた邸宅街を選びながらも、日常の買物がスムーズで便利、生活利便性が高まる立地は魅力的

      ■【多駅多路線利用可、ターミナル『新鎌ヶ谷』駅も生活圏！ 大型ショッピングモールを日常使い、『日本橋』駅へダイレクトアクセス42分】
      都営浅草線乗入、『日本橋』駅などへ乗換なしのアクセスが可能
      『新鎌ヶ谷』駅は北総線だけでなく、東武アーバンパークライン・新京成線も利用できるターミナル駅。新生活では生活利便性だけでなく、交通利便性も高くなる
      さらに『新鎌ヶ谷』駅前は大型ショッピングゾーン、『アクロスモール新鎌ケ谷』＆『イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター』などの大型施設も気軽に利用できる
      この街を選べば、充実したライフシーンが想像できる※『日本橋』駅へ所要時間は『西白井』駅より特急乗車時。通勤時、時間帯により多少異なります

      [周辺メモ] マルエツ（『西白井』駅前）、東武ストア白井店（約750m内）、ロイヤルホームセンター（約800m内）、サンドラッグ（約750m内）、アクロスモール新鎌ケ谷（約2650m内）、イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター（約2660m内）、『新鎌ヶ谷』駅（約3200m内）


      ●制震ダンパー『KRASOL』、外壁シーリング『KMEWスーパーシール』を標準搭載。繰り返す地震に強い住まいです。

      アフターフォロー・メンテナンスも地域密着で家族に寄り添っていく。長く暮らしていく大切な住まい、入居してからも安心できるサポート体制です。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18.9万円〜約20.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県白井市冨士
    交通
    • 北総鉄道「西白井」駅 北総線「西白井」バス7分開拓入口歩3分～4分 徒歩20分～21分
    • 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 車で約3.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 35戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社　野崎建築工業
    情報掲載開始日 2024年4月18日 情報更新日 2025年11月15日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    047-443-4851

    この物件のアピールポイント

    【白井市南園地区】全35区画のビッグスケールで登場！ 敷地面積170m2超～千葉県白井市冨士／北総線「西白井」歩20分～21分　北総線「西白井」バス7分開拓入口歩3分～4分　 白井市立白井第三小学校：徒歩11分（878ｍ） 中学校白井市立大山口中学校：徒歩30分（2350ｍ） セブンイレブン白井冨士店：徒歩7分（550ｍ） スーパー東武ストア白井店：徒歩10分（750ｍ）

    • 会社名：株式会社　野崎建築工業
    • 住所：千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１-２-１８
    • 電話：047-443-4851
    • 取引態様：（売主）株式会社　野崎建築工業
    • 免許番号：千葉県知事 (9) 第 9808 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社　野崎建築工業
    • 売主免許番号:千葉県知事（9）第９８０８号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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