【新春商談会】NOZAKIの新築分譲住宅～COMFORTS南園19～

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県白井市冨士218-1他
交通
  • 北総鉄道「西白井」駅 徒歩18分～19分
  • 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩32分～34分
    • 価格 3,300～3,700万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 170.10m2～240.82m2
      建物面積 100.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月末
      販売概要をみる
    • 外観イメージ（南園18　モデルハウス）周りの視線を気にしない中庭がお勧めの１棟です。こちらのモデルハウスを参考に自由設計の御提案もできます。
    • 【3LDK】☆収納たっぷり回遊動線が魅力の1棟☆ LDK19.8帖＋吹き抜け3帖＋リビングイン階段＋SIC1帖＋WIC2帖＋書斎2帖＋バルコニー6帖　
    • 【3LDK】☆開放感あるリビング・収納・スタディスペースがお勧めの１棟☆ LDK19.8帖＋吹き抜け4帖＋リビングイン階段＋SIC1帖＋WIC2.5帖
    • 【3LDK】☆大型ランドリー＆家事室・回遊動線がお勧めの１棟☆ LDK17.8帖＋吹き抜け3帖＋ホール階段＋SIC1.5帖＋WIC2帖
    • 【3LDK】☆金額が魅力の１棟☆ LDK19.8帖＋吹き抜け3帖＋リビングイン階段＋SIC1帖＋WIC2.5帖
    • 【平屋2LDK】☆１階ですべて完結の平屋・収納広々お勧めの１棟☆ LDK17.8帖＋勾配天井＋SIC1.5帖＋WIC2.25帖
    • 【ガス温水式床暖房】冷え性の方でも、足元からポカポカです。
    • 【ガス衣類乾燥機　幹太くん】オプションで施工可能です。
    • 【浴室ガス乾燥機】ガスの為、ハイパワーです。
    • 【タカラスタンダード　　キッチン】タカラスタンダード　キッチンの高さ・面材カラーセレクト　タッチレス水栓も標準装備です。
    • 【LIXILキッチン】LIXIL キッチンの高さ・面材カラーセレクト　タッチレス水栓も標準装備です。
    • 【施工例LDK】壁掛けTV・ワイドサッシ・間接照明等　建売価格でもできちゃいます！（上記設備はオプションです）
    • 【玄関・SIC】用途に合わせてニッチカウンターも人気オプションの一つです。
    • 【洗面台】お施主様の要望でホールにコンパクト洗面台を設置いたしました。※２台目はオプションになります。
    • 食鮮館　ヒフミ（約1,000m）
    • 東武ストア白井店（約1,400m）
    • マツモトキヨシ（約1,050m）
    • セブンイレブン白井冨士店（約500m）
    • 北総白井病院（約700m）
    • 白井市立白井第三小学校（約300m）
    • 分譲地写真　中では大工さんが木工事中で、外では外壁を貼り始めております。施工途中ならではの風景も是非ご覧ください！平日でも夜でもお気軽にお問合せください。
    • 外観施工例　平屋～3LDK、4LDKと様々な顔をした家を造っていきます。日当たり良好物件まだまだご紹介可能です。
    • 南園18モデルハウス　内観イメージ
    • 案内図
    • 外観（18期モデルハウス）ご内覧可能です。土日は事前の御予約いただけると御案内がスムーズです。
    • 分譲地写真　次々と工事が始まりました。　自由設計の場合、外壁は２色まで標準でお選びいただけます。プランの打ち合わせの合間に、約150種類の中からベストな色合いを一緒に見つけましょう。

    住みやすさ

    西白井（千葉県／白井市）の住みやすさ

    白井市の住みやすさを見る

    西白井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都内や羽田・成田空港へのアクセスも良い反面、子どもものびのび過ごせる道路交通状況や自然豊かで四季を感じられる。春は４キロほど…
    • 都内への通勤圏にありながら、住宅地から少し移動しただけで里山の風景が広がり癒される。　日常生活を送る分には買い物なども不便な…
    • 自然もあり、広い公園もあるので環境は良い。適度に飲食店があるので外食では困らない。船橋や柏、千葉市がどこも行動圏内となる街は…
    西白井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 19戸 最多価格帯 3700万円台（1区画）
    販売価格 3,300～3,700万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.1m2～240.82m2（20・21号棟路地状部分　約50m2含む）
    建物面積 100.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 4台（３台目以降はオプションになります。）
    		 完成時期
    • 2026年6月末
    引渡し可能時期
    • 2026年6月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、井戸（浄化槽）都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1C建04755
    • 売主：株式会社　野崎建築工業
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 機構融資：機構融資利用可（フラット３５S利用可）
    • 備考欄：◆自由設計可能×敷地面積51坪以上◆全36区画の新たな街並みが誕生します！

      ～野崎建築工業の建築条件付売地 COMFORTS南園19～

      ・全36区画、敷地面積は約51.45坪～約72.84坪。お好みの区画をお選びいただけます。
      ・ゆとりのあるLDKや豊富な収納スペース、お子様が遊べる庭など、ライフスタイルに応じた建築プランが検討可能です。
      ・前面道路幅は約6.0m。お車のカースペースへの駐車やすれ違いもスムーズ。
      ・通り抜けができない街区設計を採用。街区内に公園もあり、子育てファミリーにもおすすめです◎

      【アクセス】
      ・北総線「西白井」駅まで徒歩18分～19分

      【ロケーション】
      ・コンビニエンスストアやこども園、小学校が徒歩5分圏内に揃います。
      ・周囲は公園が多く点在する、緑豊かなエリアです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18.7万円〜約19.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県白井市冨士218-1他
    交通
    • 北総鉄道「西白井」駅 徒歩18分～19分
    • 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩32分～34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 36戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社　野崎建築工業
    情報掲載開始日 2026年1月15日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年3月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    （株）野崎建築工業

    この物件のアピールポイント

    ～野崎建築工業の建築条件付売地 COMFORTS南園19～ ・全36区画、敷地面積は約51.45坪～約72.84坪。お好みの区画をお選びいただけます。ライフスタイルに応じた建築プランが検討可能です。 【アクセス】 ・北総線「西白井」駅まで徒歩18分～19分 ・セブンイレブン白井冨士店：徒歩5分（400ｍ）・白井市立白井第三小学校：徒歩4分（300ｍ）

    • 会社名：株式会社　野崎建築工業
    • 住所：千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１-２-１８
    • 電話：047-443-4851
    • 取引態様：株式会社　野崎建築工業（売主）
    • 免許番号：千葉県知事 (9) 第 9808 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社　野崎建築工業
    • 売主免許番号:千葉県知事（9）第９８０８号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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