明石市大久保町高丘11期　1号棟　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目12-14
交通
  • ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで 3.5km
  • 山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅まで 5.2km
    • 価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.16m2（公簿）
      建物面積 101.44m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 6月
      販売概要をみる
    • 現在、造成中の新築戸建てです。完成予定は2024年6月上旬。駐車スペースには2台駐車可能です。
    • 周囲は静かな環境で日当たりも良好です。
    • 同社施工事例です。安心の10年保証や延長保証もあります。
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●広々したユニットバスになります。浴室暖房乾燥機もついています
    • 同社施工事例です。土地の大きさにより駐車台数は2〜4台程度になります
    • ●資料・カタログのご請求無料●高丘東小学校までは徒歩10分、高丘中学校までは徒歩12分。
    • ●資料・カタログのご請求無料●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●シンクは傷や汚れが付きにくく音を大幅に軽減する静音仕様
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も楽ちん。朝方のトイレ渋滞も安心
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も楽ちん。朝方のトイレ渋滞も安心
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●南向きバルコニー。屋根は8〜万円バルコニー設置できます。
    • フロア・水周りコーティング・アクセントクロス・食洗機・エアコン・追加照明・カップボードの追加工事可能
    • フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●全居室ペアガラス標準装備。一般の窓ガラスの2倍の断熱効果あり
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●より一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意
    • 同社施工事例●年中無休：当日予約可●遮熱・遮音性に優れた「遮熱Ｌｏｗ−ｅ複層硝子入り窓」ペアガラス
    • 同社施工事例です。収納が少ないので、吊戸棚・収納棚・床下収納の追加工事をご依頼頂く事が多いです。
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●洗濯パンがついていません。5000〜15000円前後です
    • 同社施工事例です。フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です
    • 同社施工事例です。●年中無休：当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りになっています。
    • ●資料・カタログのご請求無料●バス停まで徒歩6分、11分で大久保駅にも到着し通勤や通学に便利な立地
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●浴槽は広く足を伸ばして入ることができます。
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保てます
    • 同社施工事例です。キッチン同色のカップボードご依頼を受けることが多いです。地震に強く、おしゃれです
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●カラーモニターインターホン。来客時も安心して対応できます
    • 同社施工事例です。広い庭にはウッドデッキなどの施工も可能です。
    • 同社施工事例です●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい

    住みやすさ

    大久保（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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    大久保の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • イオンが近く買い物が、便利。医療費が無料。山手小学校には、PTAが強制ではなく親の負担が少ない。任意ありがたい。
    • 大きな商業施設や映画館、家電量販店が駅近くにある。18歳まで医療費無料・中学校の給食費が無料など市が子育てに力を入れている。
    • 2号線よりに飲食店が多くあり食事に困ることはありませんでした。 また、近くにはスーパーも多く徒歩圏内で動けるのがありがたか…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.16m2（公簿）
    建物面積 101.44m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください)
    間取り内訳：和室 5.2畳(1階)・洋室 6帖(2階)x2・洋室 8.5帖(2階)・リビングダイニングキッチン 17帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 9.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 外断熱
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 高温差湯式
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2台駐車！通学10分前後！静か！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！
    • 建築確認番号：第RCH0610339993号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：高丘東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：862m
    • 最寄り中学校名：高丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：951m
    • その他施設名：タカラ食販岩岡店
    • その他施設までの距離：1,463m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,371m
    • 近隣の銀行までの距離：1,434m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目12-14
    交通
    • ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで 3.5km
    • 山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅まで 5.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月16日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月14日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    この物件のアピールポイント

    ●人気の高丘東小学校・高丘中学校エリア　 ●建築中ですが見学は可能です。 　営業時間9〜20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください

    この物件の価格

    3,780万円

    • 会社名：IKOI　HOME　（株式会社原田）
    • 住所：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    • 電話：078-939-9777
    • 交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅まで バス乗車 バス停「王塚台7丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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