大津市堅田・全９区画・リーブルガーデン

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県大津市堅田１丁目
交通
  • ＪＲ湖西線「堅田」駅まで バス 5分 バス停「衣川」まで 徒歩 6分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 136.94m2（公簿）
      建物面積 108.05m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月
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    • ☆現地外観写真☆LiveleGarden３号棟☆キレイな住宅街が完成☆ゆとりがある暮らし☆ガレージ３台OK☆４１坪☆オール電化☆前面道路６ｍ☆
    • ☆現地外観写真☆LiveleGarden３号棟☆キレイな住宅街が完成☆ゆとりがある暮らし☆ガレージ３台OK☆４１坪☆オール電化☆前面道路６ｍ☆
    • ☆現地外観写真☆LiveleGarden３号棟☆キレイな住宅街が完成☆ゆとりがある暮らし☆ガレージ３台OK☆４１坪☆オール電化☆前面道路６ｍ☆
    • ☆現地外観写真☆LiveleGarden３号棟☆キレイな住宅街が完成☆ゆとりがある暮らし☆ガレージ３台OK☆４１坪☆オール電化☆前面道路６ｍ☆
    • ☆現地外観写真☆LiveleGarden３号棟☆キレイな住宅街が完成☆ゆとりがある暮らし☆ガレージ３台OK☆４１坪☆オール電化☆前面道路６ｍ☆
    • ☆現地外観写真☆LiveleGarden３号棟☆キレイな住宅街が完成☆ゆとりがある暮らし☆ガレージ３台OK☆４１坪☆オール電化☆前面道路６ｍ☆
    • ☆現地外観写真☆LiveleGarden３号棟☆キレイな住宅街が完成☆ゆとりがある暮らし☆ガレージ３台OK☆４１坪☆オール電化☆前面道路６ｍ☆
    • ☆現地外観写真☆LiveleGarden３号棟☆キレイな住宅街が完成☆ゆとりがある暮らし☆ガレージ３台OK☆４１坪☆オール電化☆前面道路６ｍ☆
    • ☆現地外観写真☆LiveleGarden３号棟☆キレイな住宅街が完成☆ゆとりがある暮らし☆ガレージ３台OK☆４１坪☆オール電化☆前面道路６ｍ☆
    • ☆現地外観写真☆LiveleGarden３号棟☆キレイな住宅街が完成☆ゆとりがある暮らし☆ガレージ３台OK☆４１坪☆オール電化☆前面道路６ｍ☆
    • ☆全９区画残り７棟☆完成したばかりで２棟終了☆これは見逃し厳禁です！！
    • ☆ガレージ３台OK☆これは魅力的です！！
    • ☆キレイで閑静な魅力的な街並みです☆前面道路６ｍで駐車らくらく！！
    • ☆裏は自然が広がる景色で癒やされます！！
    • ☆大型シューズクローゼットがあります☆便利です！！
    • ☆大型のシステムキッチン☆対面式ですので家族と会話しながら楽しくクッキング！！
    • ☆オール電化☆嬉しいIHクッキングヒーター！！
    • ☆大型のシステムキッチン☆対面式ですので家族と会話しながら楽しくクッキング！！
    • ☆大変明るいリビング☆広々した空間で家族との大切な時間をお過ごしください！！
    • ☆大変明るいリビング☆広々した空間で家族との大切な時間をお過ごしください！！
    • ☆大変明るいリビング☆広々した空間で家族との大切な時間をお過ごしください！！
    • ☆癒しの空間和室☆パパのごろ寝にぴったり！！
    • ☆各部屋大型収納完備☆子供部屋・主寝室にお好きにコーディネートしよう！！
    • ☆各部屋大型収納完備☆子供部屋・主寝室にお好きにコーディネートしよう！！
    • ☆ウレシイシャワートイレ☆1階・2階に完備！パパとのトイレ争いに終止符！！
    • ☆白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース☆清潔空間で気持ちよく1日の始まりを！！
    • ☆ゆったりと足をのばして1日の疲れを癒して下さい☆
    • ☆インナーバルコニー☆テーブルを置いてティータイムもいいかも！雨の日も安心！！
    • ☆住宅性能表示取得☆安心住宅☆　
    • ☆住宅性能表示取得☆安心住宅☆　

    住みやすさ

    堅田（滋賀県／大津市）の住みやすさ

    大津市の住みやすさを見る

    堅田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅まで徒歩圏内で、職場にも近く、お店も近くにたくさんあって、飲食店も徒歩で行ける範囲にお店が沢山あるのでよかったです。
    • 大型スーパーやレンタルビデオ店、ディスカウントストアなどが多く、買い物に便利でした。琵琶湖が近くよく遊びに行っていました。
    • 新興住宅地の開発が進み、同世代家族が多い。スーパーが近い。駅の近くに新しい産婦人科がある。琵琶湖大橋と湖西バイパスがあるため…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.94m2（公簿）
    建物面積 108.05m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 8.6帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：３号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：大津市立堅田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,030m
    • 最寄り中学校名：大津市立堅田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,370m
    • 近隣の病院までの距離：1,360m
    • 近隣の公園までの距離：270m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：920m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,340m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,050m
    • 近隣の銀行までの距離：1,480m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市堅田１丁目
    交通
    • ＪＲ湖西線「堅田」駅まで バス 5分 バス停「衣川」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月16日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年5月11日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    9．不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ☆☆ZERO計画始動☆☆BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆スーツを着ない気楽な不動産屋さん☆営業しません☆現地解散OK☆見るだけOK☆まずは見る事が大事です☆

    この物件の価格

    2,680万円

    • 会社名：9．不動産販売株式会社
    • 住所：大阪府枚方市禁野本町１丁目5-15-104
    • 電話：072-894-8854
    • 交通：京阪本線「枚方市」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事(5)第49644号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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