ＪＲ越後線「内野」駅まで 徒歩 18分

新築仲介一戸建て
所在地 新潟県新潟市西区五十嵐３の町北
交通
  • ＪＲ越後線「内野」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.74m2
      建物面積 106.81m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 8月
      販売概要をみる
    • 2024年8月完成予定全3区画です。 完成までは同仕様の物件のご案内が出来ます。
    • 2号棟 並列駐車3台可能です。
    • 1号棟 全室南向きです。
    • 同仕様ご参考写真 すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
    • 同仕様ご参考写真 食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
    • 同仕様ご参考写真 つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
    • 同仕様ご参考写真 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
    • 同仕様ご参考写真 お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
    • 同仕様ご参考写真 自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
    • 同仕様ご参考写真 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
    • 同仕様ご参考写真 シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
    • 同仕様ご参考写真 雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
    • 同仕様ご参考写真 浴室暖房乾燥機は室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」など、バスルームを便利に、快適にします。
    • 土地の仕入れから測量　設計　施工　アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
    • 躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
    • 新潟市立内野中学校　915ｍ
    • ファミリーマート新潟内野山手店　1058ｍ
    • 新潟市立内野小学校　1225ｍ
    • itimanいちまん新潟内野　1284ｍ
    • 同仕様ご参考写真 コの字大容量シューズボックスに加え土足のまま出入りできるシューズクロークが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
    • 同仕様ご参考写真 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。　室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
    • 安心してお住まいいただけるよう、注文住宅の設計　建築で培った技術力を生かし、 高品質をお届けいたします。
    • 社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回　約100項目にわたる検査をクリア
    • 住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
    • ISO「9001　14001」同時取得　確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001　14001の認証を同時取得しています。
    • 自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
    • 前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
    • 2号棟完成予想図。モダンスタイルの外観です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.74m2
    建物面積 106.81m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：都市再生特別地区　景観法
    • 建築確認番号：R05-2591号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：新潟市立内野小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,225m
    • 最寄り中学校名：新潟市立内野中学校
    • 最寄り中学校までの距離：915m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,284m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,058m
    • 近隣の銀行までの距離：1,604m
    • 備考欄：2024年8月完成予定　南向きの全3棟|　住宅ローン控除対象物件|　前面道路約6ｍと駐車がらくらく|　住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合|　壁内はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールは1年中快適|　遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法|　耐震性も十分に確保した住宅を支える強固なベタ基礎|　食洗機やパントリーなどうれしい設備が充実
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 新潟県新潟市西区五十嵐３の町北
    交通
    • ＪＲ越後線「内野」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月16日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月14日 次回更新予定日 -

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    センチュリー21株式会社エージェント

    この物件のアピールポイント

    「国道402号線まで至近　南向き角地の4LDK　月々の返済額6万円台」

    この物件の価格

    2,490万円

    • 会社名：センチュリー21株式会社エージェント
    • 住所：新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
    • 電話：025-250-7395
    • 交通：ＪＲ信越本線「新潟」駅まで バス乗車 バス停「県庁東」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：新潟県知事(02)第005359号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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