明石市魚住町錦が丘3丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目24-23
交通
  • ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで 徒歩 7分
  • 山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 113.39m2（公簿）
      建物面積 89.42m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 10月
      販売概要をみる
    • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●敷地内にはお車2台駐車可能です。間口が広くなっているので入出庫もしやすいです。
    • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●小学校までは徒歩4分とお子様の通学にも便利です。また、最寄り駅の魚住駅までは徒歩7分と駅ちかです。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●周辺には商業施設なども多くあるため、生活がしやすい環境になります。
    • 〜ご見学に関して〜　平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
    • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●錦が丘小学校までは徒歩4分となっています。近いのでお子様も通学しやすく安心です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●洗面台はお化粧をする時に便利な3面鏡。ワイドシンクでゆったり作られています。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●洗面台はお化粧をする時に便利な3面鏡。ワイドシンクでゆったり作られています。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●お風呂は自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。
    • 内装・内部の追加工事で、「フロア・水周りコーティング工事・アクセントクロス・食洗機・エアコン・追加照明・カップボード・カーテン一式」などがございます。住宅ローンにも組込めます。気軽にご相談ください。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●16.5帖あるLDKだからこそ開放感があり大型家具を設置しても圧迫感がありません。対面式キッチンでお子様の様子を見ながら作業することもできます！
    • 内装・内部の追加工事で、「フロア・水周りコーティング工事・アクセントクロス・食洗機・エアコン・追加照明・カップボード・カーテン一式」などがございます。住宅ローンにも組込めます。気軽にご相談ください。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●弊社ではオプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●16.5帖あるLDKだからこそ開放感があり大型家具を設置しても圧迫感がありません。対面式キッチンでお子様の様子を見ながら作業することもできます！
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りになっています。また、通風と採光を確保できるところもおすすめです。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りになっています。また、通風と採光を確保できるところもおすすめです。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●収納スペースも十分にありものが多くなっても困ることは少ないです。季節ものの家電も収納できます。お好みに合わせてハンガーラックなどの設置も可能です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●南向きバルコニーがついています。バルコニーには屋根がございません。8〜万円バルコニー屋根が設置できます。これで小雨が降っても濡れず、安心です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●南向きバルコニーがついています。バルコニーには屋根がございません。8〜万円バルコニー屋根が設置できます。これで小雨が降っても濡れず、安心です。
    • 人気の対面式のキッチンで明るく使いやすです！追加でキッチン同色のカップボードご依頼を受けることが多いです。家ご購入時なら住宅ローンに組込めます。取付型になりますので地震に強く、スッキリとおしゃれです
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●食洗器付きのキッチンになります。食器洗いの作業が楽になり非常に便利です。簡単な工事で浅方、深型などに交換することも可能です。
    • 人気の対面式のキッチンで明るく使いやすです！追加でキッチン同色のカップボードご依頼を受けることが多いです。家ご購入時なら住宅ローンに組込めます。取付型になりますので地震に強く、スッキリとおしゃれです
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●三口コンロには火口にＳＩセンサーを搭載し、「調理油過熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●浴室でございます。小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。一坪サイズの広さがございます。
    • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●南側2階からの眺望もよくお勧めです。周辺に高い建物もなく日当たり、通風良好です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●弊社独自で毎月5組限定の「人気オプション3点パック」をご用意。カーポート・バルコニー・ウッドデッキを15万円（税別）で取り付け。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●弊社ではオプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●住戸からの眺望でございます。大きな建物ございませんので陽当り・通風良好です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●地盤調査などもされており、耐震力が1.5倍の物件で、災害にも安心です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社では契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っております。大きな買い物ですので石橋を叩いて渡ることをお勧めしております。
    • 物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！

    住みやすさ

    魚住（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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    魚住の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 気候が温暖であること。また、街の雰囲気や住んでる人がのんびりしていること。図書館が近くにあり、海も近く散歩に良い^_^
    • 近くの国道沿いには外食店があり家族で満足できる。焼肉屋や回転寿司、老若男女問わず非常に楽しめるところ。
    • 郊外なので静か。良い意味で田舎なので、のんびり出来る。最寄り駅にはパチンコ店や繁華街もないので、子育て環境には向いていると思…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.39m2（公簿）共有持分[9016分の1052]
    建物面積 89.42m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください)
    間取り内訳：洋室 6帖(1階)・洋室 5.5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 7.90m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：耐震力1.5倍！通学便利！駅近！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：住宅診断無料！入居前ハウスクリーニング無料！
    • 建築確認番号：第KS123-6110-50617号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • その他施設名：BIG WOOD(ビッグ ウッド) FC明石店
    • その他施設までの距離：760m
    • 近隣の病院までの距離：1,122m
    • 近隣のコンビニまでの距離：789m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目24-23
    交通
    • ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで 徒歩 7分
    • 山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 90m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月17日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月14日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    この物件のアピールポイント

    ●人気の錦が丘小学校・魚住中学校エリア　 ●完成済みのいつでも内覧できます。 　営業時間9〜20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください

    この物件の価格

    3,880万円

    • 会社名：IKOI　HOME　（株式会社原田）
    • 住所：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    • 電話：078-939-9777
    • 交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅まで バス乗車 バス停「王塚台7丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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