神戸市西区押部谷町西盛　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市西区押部谷町西盛535-1
交通
  • 神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで 徒歩 8分
  • 神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 195.34m2（公簿）
      建物面積 102.06m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 1月
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    • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●お車を3台駐車することができ、駅までは徒歩7分と好立地な物件です！お庭も広くお子様が遊ぶのにもお外でのアウトドアも楽しめます。
    • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●押部谷小学校までは徒歩10分、押部谷中学校までは徒歩14分となっています。近いのでお子様も通学しやすく安心です。
    • 物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●2階には6帖以上の広さのお部屋が3部屋あり、全室2面採光、収納付きです。バルコニーも2か所あり通気性も良くのびのびした生活ができます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●収納スペースも広く有効活用されているので、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。お好みでハンガーラックなども付けることができます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●バルコニーが2か所あるので洗濯物をたくさん干すこともできるほか、ちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しむこともできます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●収納スペースも広い和室空間は非常に便利で、お子様も安心して遊べます。来客時のキッズスペースとしても活用できます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●収納スペースも広い和室空間は非常に便利で、お子様も安心して遊べます。来客時のキッズスペースとしても活用できます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●浴槽は広くなっているのでしっかりと足を伸ばして入ることができるのでリラックスしたバスタイムを過ごせます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●浴槽は広くなっているのでしっかりと足を伸ばして入ることができるのでリラックスしたバスタイムを過ごせます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります。浴室暖房乾燥機もついています。寒い時期は暖房、梅雨時期は乾燥機能を使えば大変便利でございます。
    • 人気の三面鏡・ハンドシャワー水栓の付いた洗面台でございます。洗面台のある洗面室は収納が少ないので、吊戸棚・収納棚・床下収納の追加工事をご依頼頂く事が多いです。気軽にご相談ください。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●新築戸建には洗濯機を置く洗濯パンがついていませんのでご利用の方、ご相談下さい5000〜15000円前後でご用意下さい。
    • 内装・内部の追加工事で、「フロア・水周りコーティング工事・アクセントクロス・食洗機・エアコン・追加照明・カップボード・カーテン一式」などがございます。住宅ローンにも組込めます。気軽にご相談ください。
    • 人気の対面式のキッチンで明るく使いやすです！追加でキッチン同色のカップボードご依頼を受けることが多いです。家ご購入時なら住宅ローンに組込めます。取付型になりますので地震に強く、スッキリとおしゃれです
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りになっています。また、通風と採光を確保できるところもおすすめです。
    • LDK18帖になります。2面採光で明るいです。庭に繋がる大きな窓もございます。フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などのご相談も気軽にしてください。住宅ローンに組込む事も可能です
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●お風呂は自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●収納スペースも広く有効活用されているので、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。お好みでハンガーラックなども付けることができます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●南東向きバルコニーがついています。バルコニーには屋根がございません。8〜万円バルコニー屋根が設置できます。これで小雨が降っても濡れず、安心です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社では契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っております。大きな買い物ですので石橋を叩いて渡ることをお勧めしております。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されており、お出かけに使う道具も入れられて便利です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●収納スペースも広く有効活用されているので、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。お好みでハンガーラックなども付けることができます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●トイレが2か所あるので夜中に階段を上り下りしなくて済み、朝方のトイレ渋滞もなくなります。また、故障などしても1つのトイレが使えるので安心です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●バルコニーが2か所あるので洗濯物をたくさん干すこともできるほか、ちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しむこともできます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●カラーモニターインターホンです。来客時も安心して対応していただけます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●2階には6帖以上の広さのお部屋が3部屋あり、全室2面採光、収納付きです。バルコニーも2か所あり通気性も良くのびのびした生活ができます。
    • 〜ご見学に関して〜　平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●弊社独自で毎月5組限定の「人気オプション3点パック」をご用意。カーポート・バルコニー・ウッドデッキを15万円（税別）で取り付け。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 195.34m2（公簿）
    建物面積 102.06m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 6.5畳(1階)・洋室 6帖(2階)x2・洋室 8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 2.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 月5組限定の1万円で人気3点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 高温差湯式
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：3台駐車！駅歩7分！庭広！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！
    • 建築確認番号：第トラスト23-1440号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：神戸市立押部谷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：708m
    • 最寄り中学校名：押部谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,062m
    • その他施設名：十九八寿司
    • その他施設までの距離：309m
    • 近隣の病院までの距離：1,133m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：521m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,150m
    • 近隣のコンビニまでの距離：205m
    • 近隣の銀行までの距離：557m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市西区押部谷町西盛535-1
    交通
    • 神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで 徒歩 8分
    • 神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月17日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月14日 次回更新予定日 -

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    この物件のアピールポイント

    ●人気の押部谷小学校・押部谷中学校エリア　 ●完成済みのいつでも内覧できます。 　営業時間9〜20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください

    この物件の価格

    2,690万円

    • 会社名：IKOI　HOME　（株式会社原田）
    • 住所：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    • 電話：078-939-9777
    • 交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅まで バス乗車 バス停「王塚台7丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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