神戸市西区美穂が丘4丁目　新築戸建　1号地

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市西区美穂が丘4丁目5-16
交通
  • 神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで 徒歩 9分
  • 神戸電鉄粟生線「栄」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.66m2（公簿）
      建物面積 96.05m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月
      販売概要をみる
    • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●敷地内にはお車を2台駐車することができます。こちらは1号地になり、2号地と間取は同じですが角地でないことから少しお安くなっています。
    • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●生活にうれしい設備などが豊富に備わっているお家です。部屋数も多く、収納もたくさんできっとお気に入りになるはず！
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社では契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っております。大きな買い物ですので石橋を叩いて渡ることをお勧めしております。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●シューズボックス以外にもお出かけなどに使う道具を収納できるスペースがあります。アウトドアな方も安心です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●1階・2階のウォッシュレット付のお手洗いになります。最新のお手洗いは汚れが落ちやすく、水の使用量が少ない節水タイプになっています。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されており、お出かけに使う道具も入れられて便利です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●キッチンには同色のカップボードが備え付けられており収納力抜群です。同色でまとめられていると、一体感がありおしゃれです。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●IHキッチンはお手入れが簡単で高火力で加熱が早く便利です。また、火を使用しないので火災リスクを抑えることが出来たり、お子様とのお料理も安心です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●収納力の高い棚が洗面室に設置されているので、タオル類や買いだめ商品などを置いておくのにとても便利です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●人気の高い乾太くんがあり、忙しい家事や梅雨時期などのお天気の悪い日に大活躍します。家事をする方の大きな助けとなること間違いなしです。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●お風呂は自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●浴室でございます。小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。一坪サイズの広さがございます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●浴室でございます。小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。一坪サイズの広さがございます。
    • 内装・内部の追加工事で、「フロア・水周りコーティング工事・アクセントクロス・食洗機・エアコン・追加照明・カップボード・カーテン一式」などがございます。住宅ローンにも組込めます。気軽にご相談ください。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●収納スペースも十分にありものが多くなっても困ることは少ないです。季節ものの家電も収納できます。お好みに合わせてハンガーラックなどの設置も可能です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●全居室ペアガラス標準装備。一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、2倍の断熱効果があります。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●2階には4部屋あり、収納も豊富で、日当たりも良く住み心地のよさそうな間取になっています。部屋数が多いので用途に分けて使えるので便利です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●2階には4部屋あり、収納も豊富で、日当たりも良く住み心地のよさそうな間取になっています。部屋数が多いので用途に分けて使えるので便利です。
    • 内装・内部の追加工事で、「フロア・水周りコーティング工事・アクセントクロス・食洗機・エアコン・追加照明・カップボード・カーテン一式」などがございます。住宅ローンにも組込めます。気軽にご相談ください。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●弊社独自で毎月5組限定の「人気オプション3点パック」をご用意。カーポート・バルコニー・ウッドデッキを15万円（税別）で取り付け。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●太陽光発電が導入済なので光熱費の削減にもつながるほか、蓄電ができるようになれば災害時にも電気が使えるので安心です。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●カラーモニターインターホンです。来客時も安心して対応していただけます。
    • ●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●床暖房があると冬でも床が温かく過ごしやすいです。床が冷たいと足元から冷え風邪をひいてしまうので、お子様がいらっしゃるご家族様にもお勧めです。
    • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●生活にうれしい設備などが豊富に備わっているお家です。部屋数も多く、収納もたくさんできっとお気に入りになるはず！
    • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●最寄り駅の押部谷駅までは徒歩9分となっており、駅ちかなので通勤や通学、お出かけの際に便利な立地となっています。
    • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●最寄り駅の押部谷駅までは徒歩9分となっており、駅ちかなので通勤や通学、お出かけの際に便利な立地となっています。
    • 〜ご見学に関して〜　平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
    • 〜ご見学に関して〜　平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
    • 物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.66m2（公簿）
    建物面積 96.05m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください)
    間取り内訳：洋室 4.7帖(2階)・洋室 7.1帖(2階)・リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階)・洋室 4帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 月5組限定の1万円で人気3点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 外断熱
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 高温差湯式
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2台駐車！広庭でBBQ！太陽光！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：住宅診断無料！入居前ハウスクリーニング無料！
    • 建築確認番号：第BVJ-EKB23-10-0280号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：神戸市立押部谷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：930m
    • 最寄り中学校名：押部谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：678m
    • その他施設名：美穂が丘キッチン
    • その他施設までの距離：452m
    • 近隣の病院までの距離：1,713m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,581m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,730m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,237m
    • 近隣の銀行までの距離：659m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市西区美穂が丘4丁目5-16
    交通
    • 神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで 徒歩 9分
    • 神戸電鉄粟生線「栄」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月17日 情報更新日 2024年4月20日
    取引条件有効期限 2024年5月4日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    この物件のアピールポイント

    ●人気の押部谷小学校・押部谷中学校エリア　 ●完成済みのいつでも内覧できます。 　営業時間9〜20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください

    この物件の価格

    2,780万円

    • 会社名：IKOI　HOME　（株式会社原田）
    • 住所：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    • 電話：078-939-9777
    • 交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅まで バス乗車 バス停「王塚台7丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    IKOI　HOME　（株式会社原田）

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    お問い合わせ番号 99225-3197

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    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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