神戸市西区伊川谷町有瀬　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬975-19
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 11分バス停「石塚」まで徒歩 1分山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩 29分
価格	2,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	84.01m²（公簿）
建物面積	76.49m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

明石（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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3.74
［街レビュー47件］

明石の住みやすさの採点分布

自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
交通の便が良く、物価が安い。その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そしてキリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,380万円月々のお支払い目安
土地面積	84.01m²（公簿）
建物面積	76.49m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください) 間取り内訳：洋室 6.5帖(2階)・リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6.1帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 8.00m）
駐車場・車庫	有1台月5組限定の1万円で人気3点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！駐車場料金：無料	完成時期	2024年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口 TVモニタ付インターホン浴室乾燥機全居室収納オートバスフラット35・S適合証明書高温差湯式駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：バルコニー2か所！ゆったり間主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！建築確認番号：第1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：有瀬小学校最寄り小学校までの距離：943m 最寄り中学校名：朝霧中学校最寄り中学校までの距離：1,267m その他施設名：にった整形外科クリニックその他施設までの距離：357m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：210m 近隣のドラッグストアまでの距離：192m 近隣のコンビニまでの距離：382m 地勢：平坦備考欄：詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬975-19
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 11分バス停「石塚」まで徒歩 1分山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月17日	情報更新日	2024年4月30日
取引条件有効期限	2024年5月14日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

2,380万円

会社名：IKOI　HOME　（株式会社原田）
住所：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
電話：078-939-9777
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス乗車バス停「王塚台7丁目」まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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