新宿区西落合2丁目　全2棟　B棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都新宿区西落合2丁目
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩 9分西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩 14分
価格	6,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	60.90m²（公簿）
建物面積	78.16m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2024年 3月

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物件

住みやすさ

落合南長崎（東京都／新宿区）の住みやすさ

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3.45
［街レビュー10件］

落合南長崎の住みやすさの採点分布

駅前にショッピングセンターがあり、買い物も便利です。都内への交通の便も良いので移動がしやすいです。
落合南長崎駅(都営線)を用いて、15分以内に新宿駅に着くという利便性。少し歩いて東長崎駅へ行くと、池袋まで5分なのも魅力…
アイテラスという駅ビルなども出来、食事や日用品の買い物などには十分です。街も静かで閑静な住宅街なので、穏やかに生活できます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,780万円月々のお支払い目安
土地面積	60.90m²（公簿）
建物面積	78.16m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	70% / 160%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2024年 3月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	床暖房 TVモニタ付インターホン浴室乾燥機食器洗い乾燥機即入居可 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第23UDI1T建03151号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：新宿区立落合第六小学校最寄り小学校までの距離：680m 最寄り中学校名：新宿区立落合第二中学校最寄り中学校までの距離：800m その他施設名：やはたみずのとう幼稚園その他施設までの距離：420m 近隣の病院までの距離：1,080m 近隣の公園までの距離：450m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：680m 近隣の商店街までの距離：720m
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都新宿区西落合2丁目
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩 9分西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	33.82m²私道負担割合：2分の1	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月9日	情報更新日	2024年4月26日
取引条件有効期限	2024年5月9日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

6,780万円

会社名：城北不動産株式会社
住所：東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
電話：03-5946-9021
交通：東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事(4)第89541号
不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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