Asobi　大府市神田町　1号棟

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県大府市神田町1丁目
交通	ＪＲ東海道本線「共和」駅まで 3.1km 名鉄名古屋本線「前後」駅まで 3.3km
価格	3,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	5LDK
土地面積	181.45m²（公簿）
建物面積	117.35m²
建物階	地上2階
完成時期	2023年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

共和（愛知県／大府市）の住みやすさ

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3.28
［街レビュー8件］

共和の住みやすさの採点分布

近年、急激に開発が進み、飲食、医療など各種施設が充実している。また名古屋のベッドタウンであり生活しやすい。
共和駅から名古屋駅までは、JRを使いますが、20分くらいで行くことができ、名古屋がとても近く感じます。
比較的若い人が多く、子供を育てるにあたり非常に手当ても厚く、環境が良いと思う。交通の便も良く、職場、名古屋の街へも電車、車両…

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,690万円月々のお支払い目安
土地面積	181.45m²（公簿）
建物面積	117.35m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	5LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 9.40m 接面 12.50m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2023年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼット駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要法令上の制限その他：22条区域、宅地造成工事規制法、砂防法、他都市計画：市街化調整区域敷地全体面積：181.45m² 最寄り小学校名：大府市立神田小学校最寄り小学校までの距離：630m 最寄り中学校名：大府市立大府中学校最寄り中学校までの距離：2,386m 近隣の病院までの距離：1,318m 近隣の公園までの距離：1,100m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：3,000m 近隣のコンビニまでの距離：550m 近隣の商店街までの距離：3,773m 備考欄：■仲介手数料不要■ ◆神田小学校◆大府中学校 ※ガス会社(東邦液化ガス)指定 ※未入居物件 ※あんしん住宅瑕疵保険加入希望の場合は事務手数料50000円（税込）要す ※地盤保証、白蟻保証引継ぎ可能
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県大府市神田町1丁目
交通	ＪＲ東海道本線「共和」駅まで 3.1km 名鉄名古屋本線「前後」駅まで 3.3km 大府市コミュニティバス「辰池西」停　徒歩約3分　194ｍ
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月15日	情報更新日	2024年4月30日
取引条件有効期限	2024年5月14日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

☆未入居物件！ ☆角地 ☆前面道路9ｍ以上！ ☆駐車2台以上可能！（車種による） ☆保育園、小学校まで徒歩約8分圏内！ ☆閑静な住宅街！ ☆収納豊富な5LDK+WIC+SIC！

会社名：株式会社不動産SHOPナカジツ
住所：愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
電話：0564-58-0999
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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Asobi　大府市神田町　1号棟