川越市藤倉1丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市藤倉1丁目
交通	西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 22分西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩 28分
価格	4,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

121

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間取り	3LDK
土地面積	200.77m²（公簿）
建物面積	101.05m²
建物階	地上2階
完成時期	2023年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南大塚（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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3.15
［街レビュー6件］

南大塚の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街で、近所に３分以内コンビニがあります。その他、歯医者、銀行、病院、保育園など充実していると思います。
駅から徒歩２分の立地ながら、とても閑静で、住みやすいです。一駅乗った、本川越は、時の鐘で有名な、小江戸蔵作りの名所があり…
東京などの都会へ行くにも、田舎へ小旅行に行くにも、便利な立地です。歩いてある程度近隣でなんでも揃うのもポイント高いです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円月々のお支払い目安
土地面積	200.77m²（公簿）
建物面積	101.05m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 6帖(2階)x2	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.00m 接面 6.40m）北西（私道幅員 4.00m 接面 7.20m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2023年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	オール電化カウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納照明器具付駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：オール電化国土法：不要法令上の制限その他：航空法景観法　清掃施設隣接　敷地内電柱・支柱あり都市計画：市街化調整区域敷地全体面積：200.77m² 最寄り小学校名：川越市立大東西小学校最寄り小学校までの距離：500m 最寄り中学校名：川越市立大東西中学校最寄り中学校までの距離：350m 近隣の病院までの距離：840m 近隣の公園までの距離：690m 備考欄：-----■□Point□■----- ○小学校が徒歩10分以内、子育て世代のご家族も安心 ○南玄関で陽当り良好 ○3面採光吹抜明るく開放感のあるLDK ○大型ウッドデッキ付き ○1Ｆに水回りが集中していて家事動線の良い間取り設計 ○カースペース2台分（車種による）
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市藤倉1丁目
交通	西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 22分西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	1.96m²私道負担割合：6分の1	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月16日	情報更新日	2024年4月30日
取引条件有効期限	2024年5月14日	次回更新予定日	-

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株式会社ベストセレクト　川越店

この物件のアピールポイント

＼西武新宿線「南大塚」駅徒歩22分／ ○土地面積:200.77平米、南西側6ｍ公道・北西側4ｍ私道 ○建物面積:101.05平米、全室2面採光3ＬＤＫ+ロフト

この物件の価格

4,380万円

会社名：株式会社ベストセレクト　川越店
住所：埼玉県川越市通町2-2
電話：049-211-3900
交通：東武東上線「川越」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(07)第005084号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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