G-STYLE ヒナタテラス -高蔵寺プロジェクト-【イワクラゴールデンホーム】

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県春日井市藤山台六丁目7-2他
交通	JR中央本線「高蔵寺」駅徒歩25分自転車8分名鉄バス「円福寺前」停徒歩1分～2分
価格	3,668万円～3,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+土間収納+パントリー+家事コーナー+WIC+プライベートバルコニー～4LDK+シューズインクローゼット+WIC+プライベートバルコニー
土地面積	137.59m²～160.01m²
建物面積	105.42m²～107.67m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年4月上旬～中旬

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高蔵寺（愛知県／春日井市）の住みやすさ

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3.38
［街レビュー19件］

高蔵寺の住みやすさの採点分布

道路が広く整備されており、車での移動は快適。駐車場が大きいスーパーが多く買い物に行くお店に迷うほどです。
名古屋駅などに出るにも交通アクセスが良く、スーパー・飲食店なども一通りそろっています。近くに公園も多く、子供を遊ばせるにも問…
名駅まで電車一本で行ける。また、高蔵寺発が多いため座れる可能性が高い。春は桜並木がたくさんあり散歩のしがいがある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	3,668万円～3,898万円月々のお支払い目安
土地面積	137.59m²（41.62坪）～160.01m²（48.40坪）
建物面積	105.42m²（31.88坪）～107.67m²（32.57坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+土間収納+パントリー+家事コーナー+WIC+プライベートバルコニー～4LDK+シューズインクローゼット+WIC+プライベートバルコニー	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北側約4.0m・南側約6.0mに接す
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年4月上旬～中旬
引渡し可能時期	2024年6月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーブロードバンド TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路即入居可スーパー 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公共電力・公営水道・都市ガス建築確認番号：確認サービス第123-0410-64603号他売主：イワクラゴールデンホーム株式会社都市計画：市街化区域機構融資：フラット35SAタイプ利用可能備考欄：モデルハウス内覧会開催中現地内覧にて、未公開の情報もご提供中です。現地に係員が常駐しておりませんので、必ず事前のご予約をお願いいたします。【開催日時】日程：毎週土日祝時間：10:00～17:00 モデルハウス内覧会にて、未掲載の第一期2邸（No.2号棟・No.4号棟）の建物内部もご内覧いただけます。 ※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際はお気軽にご相談ください。 ※ご来場予約・お問合せは弊社フリーダイヤル（0120-28-1118）までご連絡ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県春日井市藤山台六丁目7-2他
交通	JR中央本線「高蔵寺」駅徒歩25分自転車8分名鉄バス「円福寺前」停徒歩1分～2分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	イワクラゴールデンホーム株式会社
情報掲載開始日	2024年3月20日	情報更新日	2024年5月14日
取引条件有効期限	2025年3月31日	次回更新予定日	2024年5月27日

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イワクラゴールデンホーム株式会社

この物件のアピールポイント

【第一期全邸内覧可能】●子育てエコホーム支援事業対象●庄名区画整理地隣に登場 ●接道8ｍ以上のワイドな敷地とプライベートバルコニー等こだわりのプランが魅力の住まい ■モデルハウス内覧会開催中 ■ゆとりの敷地・陽当たり良好・前面道路接道8m超・ひな壇型の敷地で陽当たり良好 ■こだわりプランの全4邸・お料理が楽しくなる大型パントリー・土間収納やSICなど収納充実プランあり・外からの目線が気にならないプライベートバルコニー・全邸に南面庭スペース

会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
電話：052-654-1861
取引態様：売主／イワクラゴールデンホーム株式会社
免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
売主免許番号:愛知県知事（15）第4164号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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