札幌市南区川沿11条1丁目【豊栄建設】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市南区川沿11条1-477-180
交通
  • じょうてつバス 「川沿12条2丁目」バス停 徒歩2分
  • 札幌市営南北線「自衛隊前」駅 徒歩62分
    • 価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      119
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 144.66m2
      建物面積 97.72m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年5月
      販売概要をみる
    • 【【完成予想図】】2024年5月完成の新築戸建て。省エネ設備の充実した、人にも環境にもやさしいお住まいです。
    • 【【現地写真】】最寄りバス停まで徒歩約2分とバスアクセス良好。幅員約8mの道路に面し開放感がございます。 【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】【2024年4月撮影】
    • 【完成予想図】 2024年5月完成の新築戸建て。省エネ設備の充実した、人にも環境にもやさしいお住まいです。
    • 【4LDK】1階にLDKと水回りを集約させた、生活動線の良い間取り。LDKは約17帖とゆとりの広さがございます。
    • 【4LDK】全居室収納付きで室内すっきり。季節物もスッキリ片付くWICもございます。
    • 【4LDK】敷地内には2台分のカースペースがございます。お車の複数台所有や来客時にも便利ですね。
    • 【【完成予想図】】対面キッチンやリビング階段を採用し、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
    • 【【完成予想図】】家具のレイアウトがしやすい長方形のリビング。ナチュナルな内装はどんな家具も合わせやすいですね。
    • 藻岩南小学校（約1,200m）
    • 南が丘中学校（約1,270m）
    • ラッキー川沿店（約90m）
    • セイコーマート おぐら川沿店（約400m）
    • 【2階間取図】 全居室収納付きで室内すっきり。季節物もスッキリ片付くWICもございます。
    • 【完成予想図】 対面キッチンやリビング階段を採用し、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
    • 【完成予想図】 家具のレイアウトがしやすい長方形のリビング。ナチュナルな内装はどんな家具も合わせやすいですね。
    • 【現地写真】 最寄りバス停まで徒歩約2分とバスアクセス良好。幅員約8mの道路に面し開放感がございます。 【2024年4月撮影】
    • 【1階間取図】 1階にLDKと水回りを集約させた、生活動線の良い間取り。LDKは約17帖とゆとりの広さがございます。

    住みやすさ

    札幌市南区（北海道）の住みやすさ

    札幌市南区の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.66m2
    建物面積 97.72m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年5月
    引渡し可能時期
    • 2024年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：第SKK20234619号
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      18m高度地区

      【支払い例】
      販売価格2998万円
      合計：2998万円　自己資金：10万円　住宅ローン：2988万円
      北洋銀行
      ●金利0.7％　3年固定　返済期間40年
      (1)ボーナス無し：71389円/12回
      (2)ボーナス有り：54665円/12回・100473円/2回

      ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市南区川沿11条1-477-180
    交通
    • じょうてつバス 「川沿12条2丁目」バス停 徒歩2分
    • 札幌市営南北線「自衛隊前」駅 徒歩62分
    • 札幌市営南北線「澄川」駅 徒歩73分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 豊栄建設株式会社
    情報掲載開始日 2024年4月9日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月8日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【月々7万円台！】豊かな自然と利便性が共存するエリア！ 注文住宅メーカーならではのデザイン性に注目！ ZEH基準を大幅に超える断熱性能等級6&一種換気採用の省エネ住宅 ■ZEH水準を超える断熱性能等級6 ■「40年色品質」光セラ18mm採用 ■ダクトレス熱交換換気システム ■3口IHヒーター・深型食器洗い乾燥機・カップボード ■灯油エコフィール 【周辺環境】 ・藻岩南小学校　徒歩15分（約1200m） ・南が丘中学校　徒歩16分（約1270m） ・ラッキー川沿店　徒歩2分（約90m）

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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