[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ二見町東二見　全9区画

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県明石市二見町東二見
交通
  • 山陽電鉄本線「東二見」駅まで 徒歩 5分
    • 価格 1,570万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 130.16m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 現地(造成イメージCG加工)
    • 現地(造成イメージCG加工)
    • 現地(造成イメージCG加工)
    • 区画図
    • 山電東二見駅　徒歩5分
    • 明石市立二見こども園　約580ｍ
    • 明石市立二見小学校　約290ｍ
    • 明石市立二見中学校　約1170ｍ
    • マルアイ東二見店　約190ｍ
    • アルカドラッグ二見店　約1050ｍ
    • イトーヨーカドー明石店　約1110ｍ
    • 構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
    • 基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
    • 「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
    • JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
    • ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。おむつ替えコーナーや授乳室がございますので、お子様連れの方もお気軽にお越し下さい。
    • 安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
    • 当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
    • 当社施工例　住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
    • セブンイレブン明石二見町東二見店　約500ｍ
    • Ｗebよりご来店予約していただいたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント
    • プラン例　床面積：100.45平米　建物価格：1998万円（税込）
    • スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
    • 建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
    • 地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。

    住みやすさ

    東二見（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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    東二見の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 最寄駅が特急停車駅であり、明石市の中心部まで数分で行くことができるため交通の便がよい。また海が近く穏やかな気候であり一年を通…
    • 徒歩10分で最寄駅まで行ける。 周りに幼稚園、小学校、中学校、高校まで全てが徒歩15分圏内。 コンビニが近い。治安が良い…
    • 　海辺に、明石海浜公園が有ります。夏には、プールにも入れました。また、海辺なので安全に釣りが出来きました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,570万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.16m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：9号地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：明石市立二見小学校
    • 最寄り小学校までの距離：290m
    • 最寄り中学校名：明石市立二見中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,170m
    • その他施設名：明石市立二見こども園
    • その他施設までの距離：580m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：190m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,050m
    • 近隣のコンビニまでの距離：500m
    • 備考欄：〜地盤20年保証付き〜耐震等級3　耐震補償付き・制震標準仕様・HEAT20G2（断熱）標準仕様
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県明石市二見町東二見
    交通
    • 山陽電鉄本線「東二見」駅まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 9区画開発面積 -
    私道負担 1.36m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月14日 情報更新日 2024年4月28日
    取引条件有効期限 2024年5月12日 次回更新予定日 -

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【 DAIWA CITY 】ダイワシティ二見町東二見　全9区画　販売開始しました！　山電東二見駅まで徒歩5分♪　小学校まで徒歩約4分なのでお子様のご通学も安心です！

    • 会社名：DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
    • 住所：兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
    • 電話：078-928-8855
    • 取引態様：代理
    • 免許番号：兵庫県知事(6)第401049号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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