【新生活応援プレゼント対象物件】LIGNAGE 加古川市尾上町池田 第22-1期 全2邸

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県加古川市尾上町池田
交通
  • 山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩28分
  • 価格 2,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 125.68m2
      建物面積 95.63m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2023年9月中旬
    • 【現地写真(街並み)】全2邸
駐車3台可能
    • 【現地写真(街並み)】住宅性能表示制度で4分野6項目で最高等級取得で安心できます。
    • 【現地写真(街並み)】耐震等級最高「3」取得で基準の1.5倍の性能・耐震強度で安心できます。
    • 【現地写真(外観)【2号地】】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    • 【現地写真(外観)【2号地】】軽くて火災に強い屋根材を採用し、地震時の建物への負担や揺れを軽減しています。
    • 【現地写真(外観)【2号地】】健康被害に配慮したもっとも安全性の高い建材を採用し、シックハウス対策をしております。
    • 現地写真(街並み)
全2邸
駐車3台可能
    • 【バルコニー】奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
    • 【洗面台・洗面所】鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    • 【トイレ】汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
バリアフリーにも配慮しています。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。
雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
    • 【浴室換気乾燥暖房機リモコン】見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
    • 【給湯器リモコン】温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
    • 【ビルトインコンロ】フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
    • 【浄水器内臓ハンドシャワー付シンク】広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
    • 【TVモニター付インターホン】玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。
また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。
    • 【現地写真(リビング)】フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    • 【現地写真(キッチン)】収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    • 【現地写真(浴室)】浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。
    • 【現地写真(寝室)】木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    • 【現地写真(寝室)】木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    • 【現地写真(玄関)】玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
    • 山陽電鉄本線「浜の宮駅」(約1,120m)
    • マルアイ浜の宮店(約1,200m)
    • ファミリーマート加古川新野辺店(約770m)
    • 浜の宮保育園(約190m)
    • 加古川市立浜の宮小学校(約650m)
    • 加古川市立浜の宮中学校(約600m)
    • 現地写真(リビング)
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    • 現地写真(キッチン)
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    • 現地写真(浴室)
浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。
    • 案内図
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    • 全2邸

    住みやすさ

    浜の宮の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 市内にはアリオやレポス等の大型施設があり充実していて子育て世帯などにも住みやすい街です。長年加古川市に住んでいますがあまり不…
    • 野菜が安く、のどかだから。 三ノ宮にも姫路にも出るには電車で行きやすく、便利だと思う。 しまむらやマルアイがあって安い
    • 買い物が便利です。大型ショッピングセンター、中型スーパー、家電量販店が自家用車で10分以内に約50件もあります。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中/販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    土地面積 125.68m2
    建物面積 95.63m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    南側5.15m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2023年9月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化区域
    • 機構融資:機構融資利用可
    • 備考欄:■無料送迎サービス実施中!
      車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。
      ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
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      (支払例)
      価格2,680万円、頭金0円、借入額2,680万円
      年利0.470%(変動金利)、返済期間35年
      毎月返済額69,214円、ボーナス時加算額0円

      ■頭金0円で住宅ローン借入可能!
      住宅購入にかかる諸費用・引っ越し費用・家具家電費用等も借入可能!
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      ※紹介金融機関多数有!
      ■オプション工事の特別割引有!!
      ご成約頂いたお客様のみオプション工事を特別割引にてご案内しております。
      詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市尾上町池田
    交通
    • 山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩14分
    • 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩28分
    • 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月7日 情報更新日 2024年4月23日
    取引条件有効期限 2025年4月6日 次回更新予定日 2024年5月6日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ■頭金0円ローン・即日案内可能!選べる家電プレゼント対象物件! ■最大金利優遇有り!他借入もおまとめローン可能で安心! ■播磨エリアで新築戸建販売実績多数!地域トップクラスの新築戸建情報満載! 【オススメ特徴・周辺環境】 ・敷地広々並列駐車2台可能! ・環境と家計に優しいエコジョーズ搭載! ・全居室南西向きで陽当たり・通風良好! ・スーパー 徒歩15分 ・コンビニ 徒歩10分 ■掲載されていない物件情報も多数有!地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい! ■当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します!ご安心下さい!

    この物件の価格

    2,680万円

    • 会社名:株式会社SUMAI情報館
    • 住所:兵庫県姫路市西庄甲155-9
    • 電話:079-269-9501
      ※物件のお問い合わせは0120-778-883
    • 取引態様:(株)SUMAI情報館(仲介)
    • 免許番号:兵庫県知事 (1) 第 451632 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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