桜井市安倍木材団地1丁目　全3区画　1～3号棟

新築仲介一戸建て

所在地	奈良県桜井市安倍木材団地1丁目4-9
交通	JR桜井線「桜井」駅徒歩25分近鉄大阪線「大福」駅徒歩25分
価格	2798～2998万円月々のお支払い目安

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外観・現状

118

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK、4LDK
土地面積	119.62m²～179.95m²
建物面積	96.65m²～106.40m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年10月以降

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物件

住みやすさ

桜井（奈良県／桜井市）の住みやすさ

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3.19
［街レビュー14件］

桜井の住みやすさの採点分布

JRと近鉄が両方使えるので便利で乗り換えなどはあるものの、京都、大阪、奈良へはアクセスも良く、夜はそれなりに静かで住みやすい…
近くにスーパーやディスカウントストアが多く、日常的な買い物には困らない。また、身近に緑や神社が多く、落ち着いた雰囲気がある。
緑に囲まれていて子育て環境も大変よくまた車で少し行くと大型ショッピングモールもあり買い物には便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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イベント情報

キラマチ不動産新生活応援フェア

イベント参加特典

キラマチ不動産新生活応援フェア

☆新築戸建ご成約特典＆売却物件専属専任媒介契約特典☆ 今住んでいる家から新築に住み替える際のご売却等もお任せください！

イベント概要
開催日時	2024年03月01日~2024年12月31日
申込期間	2024年03月18日~2024年12月31日
開催場所	奈良県橿原市醍醐町522-1
交通	近鉄橿原線「大和八木」駅徒歩18分 JR桜井線「畝傍」駅徒歩16分

☆新築戸建をご成約いただいた方に⇒商品券最大15万円プレゼント＆農家直送！五條名水のヒノヒカリ新米10kgプレゼントさせていただきます。※商品券の金額はご成約の物件価格に応じて変わります。予めご了承ください。また、住み替えで元々お住まいだった住居を当社にてご売却いただいた方には☆売却特典キャンペーン⇒当社に専属専任契約媒介を結んでいただいた方には、農家直送&#8252；五條名水のヒノヒカリ新米10kgプレゼントさせていただきます。さらにこちらの媒介物件ご成約で商品券or1泊2日温泉旅行ペアチケットをプレゼント！！※媒介物件ご成約条件(物件価格1、000万円以下で商品券3万円・1、000万円以上で商品券5万円or1泊2日温泉旅行※行先指定不可)

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2798～2998万円月々のお支払い目安
土地面積	119.62m²～179.95m²
建物面積	96.65m²～106.4m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK、4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	東側（公道）幅：約5.3m、開口：約2.50m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年10月以降
引渡し可能時期	2024年10月以降
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット屋根裏収納シューズクローク吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上スーパー 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：オール電化住宅、公営水道、公共下水国土法：届出不要建築確認番号：（1号地）第R05確認建築PLN橿本0902号、（2号地）第R05確認建築PLN橿本0903号、（3号地）第R05確認建築PLN橿本0904号売主：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原都市計画：市街化区域備考欄：豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずは無料電話、メールをお待ちしています。
関連サイト	-

全体概要

所在地	奈良県桜井市安倍木材団地1丁目4-9
交通	JR桜井線「桜井」駅徒歩25分近鉄大阪線「大福」駅徒歩25分近鉄大阪線「桜井」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月15日	情報更新日	2024年4月18日
取引条件有効期限	2024年12月31日	次回更新予定日	随時

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株式会社キラマチ不動産

この物件のアピールポイント

オール電化住宅！対面式システムキッチンで食器洗浄乾燥機付きです！和室ありの4LDK！広々LDK18帖！吹抜もあるので広々とした空間でゆったり過ごせます！天井に見せ梁があって木の温もりを感じる空間です！寝室10帖あり、ウォークインクローゼットも完備！収納豊富物件です！

この物件の価格

2798～2998万円

会社名：株式会社キラマチ不動産
住所：奈良県橿原市醍醐町522-1
電話：0120-191-678
取引態様：株式会社キラマチ不動産／仲介
免許番号：奈良県知事 (1) 第 4475 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
売主:ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原
売主免許番号:国土交通大臣（1）第9821号
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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