【アヤホーム】ゆうタウン野洲小南

新築分譲一戸建て
所在地 滋賀県野洲市小南247
交通
  • JR東海道・山陽本線「篠原」駅 徒歩5分～6分
    • 価格 3750万円・3980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK+S（納戸）
      土地面積 201.29m2～202.28m2
      建物面積 105.99m2～106.81m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2023年10月完成済み
      販売概要をみる
    • 【分譲地内写真】街並みもきれいな新興住宅地です。
    • 【分譲地内公園】小さなお子様も遊べる遊具もありますので、ご近所のお友達と一緒に遊ぶことができます。
    • 19号地モデルハウス（外観） ウッド系サイディングをアクセントにすることで、おしゃれな外観に仕上がりました！
    • 【19号地モデルハウス（キッチン）】食洗器標準装備の最新システムキッチンです。
    • 【19号地モデルハウス（洗面化粧台、浴室）】浴室には浴室暖房乾燥機を標準装備。急なお洗濯ものもしっかり乾かすことができます。
    • 【19号地モデルハウス（洗面室収納）】可動式の棚＋ハンガーパイプでジャケット類から細かなタオル等もしっかり収納することができます。
    • 【19号地モデルハウス（バルコニー）】約４畳のひろびろバルコニーには、専用水栓も設置しておりますので、お掃除もらくらくです。
    • 【19号地モデルハウス（玄関収納）】お子様のベビーカーやキャンプ用品なども収納することができて、玄関もスッキリします。
    • 【31号地モデルハウス（キッチン）】キッチン水栓には浄水器を内蔵（カートリッジ交換必要）しておりますので、いつでもおいしいお水をお飲みいただけます。
    • 【31号地モデルハウス（キッチン収納）】モデルハウスには特別にキッチン収納を付けて販売しております。キッチンとデザインを合わせることで、おしゃれなキッチンをゲットできます。
    • 【31号地モデルハウス（洗面化粧台）】９０センチのワイドタイプの洗面化粧台を標準採用しております。
    • 【31号地モデルハウス（浴室）】流行りの折り畳みカウンターを採用。洗い場スペースも広くお使いいただくことができます。
    • 【19号地モデルハウス（LDK＋和室）】リビングと和室の掃き出し窓には電動シャッターを採用していますので、朝、晩の開け閉め時もらくらくです。
    • 【19号地モデルハウス（LD＋和室）】リビングから和室が見えますので、お子様がお昼寝されている姿を確認しながらおくつろぎいただけます。
    • 【19号地モデルハウス（和室）】4.5畳の和室には収納もありますので、お子様のおもちゃなどもしっかり収納可能です。
    • 【31号地モデルハウス（LD＋和室）】リビングと和室の掃き出し窓には電動シャッターを採用していますので、朝、晩の開け閉め時もらくらくです。
    • 【31号地モデルハウス（リビング＋和室）】リビングと和室が繋がっているので、普段は扉を開けておけば２０畳のひろびろしたリビングとしてお使いいただけます。
    • 【31号地モデルハウス（和室）】4.5畳の和室には大きめの収納がありますので、お布団類もしっかり収納できます。
    • JR篠原駅
    • 市立篠原こども園
    • 市立篠原小学校
    • 市立野洲北中学校
    • 平和堂篠原店
    • 篠原公園
    • 19号地モデルハウス（LDK） モノトーンを基調とした、おしゃれな内観です。
    • 31号地モデルハウス（LD）
    • 全体区画図
    • 31号地モデルハウス（外観） グレー系のサイディングを使い、落ち着きのある外観に仕上がりました！
    • 31号地モデルハウス（LDK） ナチュラルテイストのぬくもりのある内観です。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3750万円・3980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.29m2・202.28m2（登記）
    建物面積 105.99m2・106.81m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2023年10月完成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 野洲市水道加入金：134000円（口径20mm）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水、集中プロパンガス
    • 建築確認番号：第R04確認建築滋建住02426号
    • 売主：アヤハ不動産株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県野洲市小南247
    交通
    • JR東海道・山陽本線「篠原」駅 徒歩5分～6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 34戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 アヤハ不動産株式会社
    情報掲載開始日 2024年4月8日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2025年3月31日 次回更新予定日 2024年5月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アヤハ不動産(株)アヤホーム草津店

    この物件のアピールポイント

    JR「篠原」駅まで徒歩約5分！ 平和堂篠原店まで徒歩11分！ 全室照明器具付き、LD床暖房付き、24時間全熱交換型換気システム（第一種換気）搭載！

    • 会社名：アヤハ不動産株式会社
    • 住所：滋賀県草津市野村1-26-8　A.S野村ビル
    • 電話：077-567-2310
    • 取引態様：売主／アヤハ不動産株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3088 号
    • 不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:アヤハ不動産株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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