レヴナチュール同志社山手

建築条件付土地
売主
所在地 京都府京田辺市同志社山手4丁目
交通
  • JR片町線(学研都市線)「JR三山木」駅 91系統「三山木」乗車4分　「多々羅」バス停 徒歩14分 「多々羅」停迄徒歩10分＋乗車4分
  • 近鉄京都線「三山木」駅 91系統「三山木」乗車4分　「多々羅」バス停 徒歩16分 「多々羅」停迄徒歩10分＋乗車4分＋三山木駅下車徒歩2分
    • 価格 3945~3995万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      145
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 154.73m2～154.76m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成済
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    • 【レヴナチュールシリーズ弊社施工事例（LDK)】キッチンからダイニング、リビングを見渡せるようにし、いつでも家族の顔が見える温かいLDKを目指します！
    • 【レヴナチュールシリーズ弊社施工事例（カップボード)】食器の収納はもちろんのこと電子レンジやトースター、炊飯器、ゴミ箱も収納できるように施工致します。タカラスタンダート施工のホーローは熱に強く各機器からの熱、水蒸気、汚れにしっかり対応します！
    • 【レヴナチュールシリーズ弊社施工事例（プラスワンリビング)】ご要望のお客様には、グランピング仕様のバルコニーの提案やドッグラン仕様のバルコニーにも対応致します！（一部標準仕様外）標準仕様ではFRP防水仕様になります。
    • 【レヴナチュールシリーズ弊社施工事例（LDK)】リビングには掃き出し窓を二か所設置し一部吹き抜け仕様にすることで明るく開放感を持たせ、家族全員が集まりたくなるスペースへと導きます。昼間は電気を使用する必要がなくランニングコストの減少にも繋がります！
    • 【レヴナチュールシリーズ弊社施工事例（和室)】琉球畳を使用（標準外）することにより従来の和室のイメージを覆し、若い方でも気に入って和室を選ばれる方が多くなりました。
    • 【レヴナチュールシリーズ弊社施工事例（浴室)】2帖サイズの浴室はお子様とのご入浴でも広々と使える仕様です。浴槽は4時間経っても温度低下は2.5°以内である魔法びん浴槽を採用。写真の使用はすべて標準仕様の浴室です！
    • レヴナチュールシリーズ弊社施工事例（LDK) 光の入る南側に大きな掃き出し窓と吹き抜けを設け、実際の広さ以上の解放感を演出します。家族の集まるリビングがいつでも明るく心地よい場所になります！
    • 販売は土地＋建物＋外構のセット価格にてご案内しております。
    • 記載金額は土地のみの価格です。 販売は土地＋建物＋外構のセット価格にてご案内しております。
    • 記載金額は土地のみの価格です。 販売は土地＋建物＋外構のセット価格にてご案内しております。
    • 記載金額は土地のみの価格です。 販売は土地＋建物＋外構のセット価格にてご案内しております。
    • 記載金額は土地のみの価格です。 販売は土地＋建物＋外構のセット価格にてご案内しております。
    • 【玄関ドア】多数種類と多数カラーバリエーションから選択可能。掲載していない玄関ドアも多数選んでいただけます！（指定範囲内）　※建築時に使用する製品全てにおいて、メーカーの販売中止等の事情により住宅仕様内容が変更となる場合があります。
    • 【自動玄関ドア】追加工事により、ポケットキーorピタットキーの選択が可能になります。さらにリビングから玄関ドアの開閉ができる増設版設置等の工事も可能です。　※建築時に使用する製品全てにおいて、メーカーの販売中止等の事情により住宅仕様内容が変更となる場合があります。
    • 【アルミ樹脂複合窓】複合サッシを取り入れることにより、断熱性能・防露性能が向上します。またガラス面においてはアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。断熱性能の高さで日々のランニングコスト（電気、ガス）の節約にも繋がります。　※建築時に使用する製品全てにおいて、メーカーの販売中止等の事情により住宅仕様内容が変更となる場合があります。
    • 【トイレ】TOTOのウォシュレット一体型便器を採用。さらに使用する人に合わせて開閉するオート機能付き。さらにベッセルタイプ型の手洗器の取り付けができます。　※建築時に使用する製品全てにおいて、メーカーの販売中止等の事情により住宅仕様内容が変更となる場合があります。
    • 【浴室】システムバスルームは1616サイズ。浴槽型は三種類から選択可能でランドリーパイプ、お掃除楽々カウンター、鏡、スライドバー（シャワー）、収納棚、コンフォートウェーブシャワーが常設されます。さらに床、カウンター、壁、浴槽、エプロンの色選択ができます。　※建築時に使用する製品全てにおいて、メーカーの販売中止等の事情により住宅仕様内容が変更となる場合があります。
    • 【タカラスタンダート　キッチンカウンター】横幅2550mmの満足I型システムキッチンをご用意しております。シンク幅770mmで大きな鍋も楽々洗える仕様で食器洗い乾燥機、浄水機能付きハンドシャワーを常設致します。　※建築時に使用する製品全てにおいて、メーカーの販売中止等の事情により住宅仕様内容が変更となる場合があります。
    • 【タカラスタンダート　洗面化粧台】幅900mmの三面鏡とトールユニットを組み合わせた計1200mm幅の洗面化粧台が選択可能です。上部ダウンライトの設置により、一層グラマラスな化粧台を目指します。豊富な扉カラーの中から選択可能です。　※建築時に使用する製品全てにおいて、メーカーの販売中止等の事情により住宅仕様内容が変更となる場合があります。
    • 【パナソニック　キッチンカウンター】低ホルムアルデヒド最高等級F☆☆☆☆取得のキッチンカウンター。ユニットは静かに閉まるソフトクロージング機能事故を防ぎます。扉は多数カラーバリエーションの中から選択可能、さらに取っ手は4種類から選択可能です。　※建築時に使用する製品全てにおいて、メーカーの販売中止等の事情により住宅仕様内容が変更となる場合があります。
    • 【パナソニック　洗面化粧台】パナソニックの三面鏡カウンター＋引き出しタイプ。水栓はレバー部抗菌加工のなされた仕様。三面鏡センターミラーのは吸水性・親水性のある膜がコーティングされており、ヒーターレスで曇りにくい「くもりシャット」性能が付いております。　※建築時に使用する製品全てにおいて、メーカーの販売中止等の事情により住宅仕様内容が変更となる場合があります。
    • 【キッチン施工事例】標準仕様で取り入れているタカラスタンダートのキッチンには、高品位ホーローはもちろんのほか、シンクは横幅77cmのワイドサイズを採用。浄水器付きハンドシャワー水栓や食器洗い乾燥機も付いております。
    • 【ファミリークローゼット施工事例】ご要望により、ファミリークローゼットスペースを確保致します。クローゼット内の仕様は枕棚やパイプハンガー、可動棚等、お客様の用途に合わせて対応致します！
    • 【ユーティリティースペース施工事例】室内干しをしたりお子様が遊べるキッズスペースにしたり、家族の成長に合わせて用途を変えることができる、そんなスペースがユーティリティースペース。「住まいにこんな空間が欲しい！」そんな要望にお応えします！
    • 【寝室施工事例】寝室の枕上部にはふかし壁を用いて携帯や目覚まし時計を置ける小カウンター仕様に。小さな書斎スペースや広々ウォークインクローゼット等多くのご要望にお応え致します！
    • 【洋室施工事例】お子様用の洋室は約6帖の広さを確保。お子様にも家作りに参加してほしいという願いから多数のクロスを用意しております。
    • 【サービスルーム施工事例】遠方からの来客にも対応できるようなゲストルーム（3帖～4帖）のお部屋を施工することも可能です。自由間取り設計ならではのオンリーワンの住まいを実現致します。
    • 【レヴナチュール同志社山手46号地仮プラン】参考プランを元に自由間取り設計を行います。住まいのこだわりを販売スタッフにお聞かせ下さい！
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    • 【レヴナチュール同志社山手46号地仮プラン】参考プランを元に自由間取り設計を行います。住まいのこだわりを販売スタッフにお聞かせ下さい！
    • 京田辺市立三山木小学校（約1,800m）
    • 田辺三山木郵便局（約1,600m）
    • セブンイレブン同志社山手店（約900m）
    • 近鉄三山木駅（約2,000m）
    • スーパーマーケットバロー　京田辺支店（約800m）
    • サンドラッグフォレストモール京田辺店（約800m）
    • レヴナチュールシリーズ弊社施工事例（LDK) 弊社設計士は女性を中心とするチームが作成。自身の子育て経験を生かして家族にとって最適な空間作りを目指し、皆様の意見を取り込む自由設計でお値段以上の物件に！
    • レヴナチュールシリーズ弊社施工事例（吹き抜け) 吹き抜け仕様は住まいの中心であるリビングを明るく、そして広く、開放感のある存在にします。弊社の得意とする施工の一つです！
    • 案内図
    • レヴナチュールシリーズ弊社施工事例（キッチン) 標準仕様で取り入れているキッチンには、高品位ホーロー、横幅77cmのワイドサイズシンク、浄水器付きハンドシャワー、食器洗い洗浄機すべて含まれております！
    • レヴナチュールシリーズ弊社施工事例（プラスワンリビング) ご要望のお客様には、グランピング仕様のバルコニーの提案やドッグラン仕様のバルコニーにも対応致します！（一部標準仕様外）。
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    販売スケジュール

    先着順受付・販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3945~3995万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.73m2~154.76m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50% 容積率80％
    接道
    南東側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：日本
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：(株)アイ・エスコーポレーション
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ご連絡を頂きまして、現地見学日時をご予約下さい。
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      間取りや標準仕様の内容など、詳しくご説明させて頂きます。
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      諸費用の内訳や住宅ローンの資金計画、税金の優遇面など、お金に関するご説明を致します。
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      気に入って頂きましたら、間取りのプランニング（無料）と住宅ローン事前申し込みを行います。
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      間取りプランと資金計画が固まってきましたら、ご契約をお願い致します。
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      間取りが確定しましたら、各種仕様の打ち合わせをさせて頂きます。
      （豊富なバリエーションを標準でご提供しております！）
      　　　　　　　　　　　　　↓
      建物の完成・お引渡しはご契約後、約5ヶ月となります。


      不明点等ございましたら、
      株式会社アイ・エスコーポレーションの久保迄ご連絡下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京田辺市同志社山手4丁目
    交通
    • JR片町線(学研都市線)「JR三山木」駅 91系統「三山木」乗車4分　「多々羅」バス停 徒歩14分 「多々羅」停迄徒歩10分＋乗車4分
    • 近鉄京都線「三山木」駅 91系統「三山木」乗車4分　「多々羅」バス停 徒歩16分 「多々羅」停迄徒歩10分＋乗車4分＋三山木駅下車徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 (株)アイ・エスコーポレーション
    情報掲載開始日 2024年4月13日 情報更新日 2024年4月20日
    取引条件有効期限 2024年7月12日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    レヴナチュール同志社山手現地案内事務所

    この物件のアピールポイント

    自由設計の制度と女性中心の設計チームが考える暮らしのアイデアで理想を実現致します。パントリーやファミリークローゼット、ランドリールーム等、「こんな風にしたい」を形にします！ 全2区画46坪以上の土地で自然に囲まれた風通しのよい物件です。徒歩約10分の距離にはフォレストモールが完成し、人口増加率は右肩上がり。子育てや老後のアフターライフに最適な土地です！ 建物標準仕様で省エネ基準に対応しております。また、ZEH基準仕様や耐震等級3にもご要望により対応可能です。住宅設備はTOTO、タカラスタンダート、Panasonic、YKKAPを納得の価格でご案内！

    • 会社名：株式会社アイ・エスコーポレーション
    • 住所：大阪府枚方市尊延寺４丁目1番１６号
    • 電話：072-859-8585
      ※物件のお問い合わせは080-1511-6620
    • 取引態様：(株)アイ・エスコーポレーション - 売主
    • 免許番号：大阪府知事 (3) 第 51031 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)アイ・エスコーポレーション
    • 売主免許番号:大阪府知事（４）第51031号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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