ワウスクエア御幸第３

新築分譲一戸建て
所在地 広島県福山市御幸町大路上岩成稲月953番2他
交通
  • JR福塩線「万能倉」駅 徒歩17分～18分
  • 中国バス「下岩成」 徒歩6分～7分
    • 価格 3,050万円・3,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      122
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 218.90m2～224.89m2
      建物面積 89.25m2～96.40m2
      建物階 木造平屋（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法）
      完成時期
      • 2024年7月予定
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    • 現地写真(R6.4.15撮影）
    • 【3LDK】建築中
    • 【4LDK】建築中
    • 【キッチン】ステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。
    • 【浴室】浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。
    • 【洗面化粧台】くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。
    • 【トイレ】「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。
    • 【オール電化】料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。
    • 【Low-E複層ガラス】”Low-E
    • 【 エコキュート】大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。
    • 【食器洗い乾燥機】システムキッチンにビルトインされた食洗器。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
    • 【EVコンセント】来るべきEV時代の必需品。ご家庭で簡単に充電できます。盗電防止スイッチも備えています。
    • エブリイ御幸店（約750m）
    • ハローズ御幸店（約550m）
    • ダイソー御幸店（約550m）
    • 御幸小学校（約1,100m）
    • 中国中央病院（約800m）
    • 幸千中学校（約2,600m）
    • 案内図
    • 現地写真(R6.4.15撮影）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,050万円・3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 218.9m2～224.89m2
    建物面積 89.25m2～96.4m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造平屋（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法）
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％、容積率200％
    接道
    敷地南側3～3.3m行動に接す　セットバック１号地（3.89m2）２号地（3.53m2）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2024年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低炭素住宅
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：R05認福広建セ00765号他
    • 売主：ワウハウス株式会社
    • 備考欄：モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:15～18:00

      どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
      ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
      フリーダイヤル：0120-111-406
      ※「ホームズを見た」とお伝えください。

      [　仲介手数料不要のその訳は…　]
      こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
      そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。

      ◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
      →　https://wowfukuyama.jp/

      ◆当社売主のメリット◆
      自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
      ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
      ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
      ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

      [　予約制現地見学会 開催中　]
      〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
      ●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
      ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
      ※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
      〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
      ●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
      〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

      [　住まいの無料相談会　開催中　]
      ○住宅ローンについて聞いてみたい！
      ●自己資金はいくら用意すればいいの？
      ○土地がないけど大丈夫？
      ●希望の地域に物件がない
      ○住宅の買い方がわからない　などなど
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県福山市御幸町大路上岩成稲月953番2他
    交通
    • JR福塩線「万能倉」駅 徒歩17分～18分
    • 中国バス「下岩成」 徒歩6分～7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ワウハウス株式会社
    情報掲載開始日 2024年4月15日 情報更新日 2024年4月15日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

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    ワウハウス株式会社　本社営業部

    この物件のアピールポイント

    【ZEHの家】光熱費がお得！太陽光パネル付きのお家。 ハローズ御幸店まで徒歩7分の利便性に優れた立地です！ 4LDＫの人気の間取り！ 現地見学で、周辺環境など実際の雰囲気を感じていただけます！ 【あかり協定によって街を明るく照らします】 夜遅くのご帰宅時にも安心ですね 【低炭素住宅を実現】 住宅ローン減税の控除額がUP！ 住宅ローンの借入金利を引き下げ可能

    • 会社名：ワウハウス株式会社
    • 住所：広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号
    • 電話：084-940-5570
      ※物件のお問い合わせは0120-111-406
    • 取引態様：売主：ワウハウス株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5893 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:ワウハウス株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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