【積水ハウス】コモンステージ南6条西21丁目

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市中央区南六条西２１丁目
交通
  • 地下鉄東西線「西１８丁目」駅まで 徒歩 12分
  • 札幌市電「西線６条」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 4,310万円～4,780万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      115
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 139.71m2～145.07m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 現地から890m～920m。　札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅　地上へのエレベーターは3カ所、近隣は医療施設が多いです。（約920m・徒歩12分）
    • 現地から900m～950m。　札幌医科大学付属病院・札幌医科大学　医科系大学附属の総合病院として30診療科、922床の施設を有し、遠隔地の多い本道における地域医療の発展や災害時の受け入れ医療機関として大きな役割を担っている病院です。（約950m・徒歩12分）
    • 現地から170m～200m。　愛育保育園　「10年後20年後、さらにその先の後世へ繋いでいく人を育てる」を経営理念とした保育園です。（約200m・徒歩3分）
    • 現地から1150m～1200m。　札幌市立二条小学校　「キラリ輝く二条の子」はベースとなる子ども像です。良さと可能性を伸ばす教育活動のキャッチフレーズであり、長所伸長型の児童観に立った理念です。（約1,200m・徒歩15分）
    • 現地から870m～900m。　札幌市立啓明中学校　■将来に希望を持ち、豊かな知性を磨く生徒■自分に厳しく、他を思いやる生徒■ねばり強く、心身をたくましくきたえる生徒を学校教育目標としている中学校です。（約900m・徒歩12分）
    • 現地から1100m～1150m。　マルヤマクラス　スーパーマーケット、レストラン、ファッション、ドラッグストア、書店、スポーツクラブ等、合計78店もの店舗が入っている商業施設です。（約1,150m・徒歩15分）
    • 現地から100m～130m。　なかよし公園　滑り台、鉄棒等の遊具と、テーブル・ベンチ付きの東屋が設置された公園です。（約130m・徒歩2分）
    • 現地から500m～550m。　北星学園女子中学高等学校　「やさしさ」「かしこさ」「たくましさ」の3つを基本に、自分らしさを大切にし、他者と共に生き、輝くことができる女性を目標とした伝統ある学校です。（約550m・徒歩7分）
    • 現地から1700m～1730m。　円山公園　札幌市民憩いの場となっており、北海道神宮鎮座後は市民の信仰や各種行事、花見の会場として利用されており、円山原始林と連続する公園内には多くの自然が残されています。（約1,730m・徒歩22分）

    住みやすさ

    西１８丁目（北海道／札幌市中央区）の住みやすさ

    札幌市中央区の住みやすさを見る

    西１８丁目の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良い。 自転車、徒歩で中心部まで行けるので良い。 飲食店も多い。 地方出身者も多く、友達も出来やすい。 家…
    • 円山公園など自然が豊か、散策やジョギングは楽しめる。北海道神宮や近くお祭りやよさこいソーラン祭りも会社帰りなどに見れたりする…
    • 病院も近く中心部までも近いのに公園なども多く、子育てにはかなり環境が良い。 また、仕事で遅くなっても札幌駅までタクシーで2…
    西１８丁目のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 4,310万円～4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.71m2～145.07m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％、70％（3号地のみ角地緩和） / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 11.00m 接面 20.50m）
    • 東 （公道 幅員 11.00m 接面 14.60m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：●その他制限/33m高度地区、景観計画区域、地区計画（南円山6条地区、建築物の高さの最高限度15m）●水道加入金/口径13mm:61600円（税込）、20mm:176000円（税込）●当分譲地は良好な居住環境をもった街並みを形成するために、「まちなみガイドライン」を設けております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:北海道電力、ガス:都市ガス（24年7月布設完了予定）、上水道:市営水道、下水道:公共下水道
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市中央区南六条西２１丁目
    交通
    • 地下鉄東西線「西１８丁目」駅まで 徒歩 12分
    • 札幌市電「西線６条」駅まで 徒歩 10分
    • 地下鉄東西線「円山公園」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 429.85m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月15日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年5月9日

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    積水ハウス株式会社　札幌支店

    この物件のアピールポイント

    札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅まで　徒歩約12分（約890m～約920m）、札幌市立二条小学校まで徒歩約15分（約1150m～約1200m）、子育て世帯におすすめの住環境です。ショッピングセンターや医療施設も充実しており日々の生活に便利な立地です。前面道路幅員11mの南東角地で日当たりも良いです。札幌市中心部からもほど近く、札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅に徒歩でアクセスでき、毎日の通勤や通学も便利です。

    • 住所：札幌市北区北7条西1丁目1-2　SE札幌ビル5階
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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