大阪市旭区新森3丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市旭区新森3丁目
交通
  • 京阪本線「森小路」駅まで 徒歩 4分
  • 地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 10分
  • 価格 4,730万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 100.98m2(登記)
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
    • 実物とは異なる為、詳細については直接店舗へお問い合わせ下さい
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    • MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり(Ondo)を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95%減らせることが大きな特徴の1つです。
    • 断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり(Ondo)を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます
    • 無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり(Ondo)を楽しむことができます。 天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。
    • 【外観】新森北公園が目の前の北西角地1区画!
    • 【建物プラン例/LDK】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます
    • 【前道含む現地写真】新森北公園が目の前の北西角地1区画!
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    • 【幼稚園】新森幼稚園まで239m(約239m)
    • 【保育園】清水保育所まで570m(約570m)
    • 【公園】新森中央公園まで366m(約366m)
    • 【スーパー】食品館アプロ 新森店まで233m(約233m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新森三丁目店まで201m(約201m)
    • 【スーパー】スーパーナショナル 森小路店まで349m(約349m)
    • 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 新森店まで242m(約242m)
    • 【郵便局】旭新森郵便局まで157m(約157m)

    住みやすさ

    森小路の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • コンビニ、駅、スーパー、商店街などが近く、とっても便利だった。 歩きタバコなども他の地域に比べ少なかったように思います。
    • 駅が近く、通勤にとても便利です。生活に必要なスーパーやコンビニが多く、内科や歯科などのクリニックもすぐそばにあります。
    • 駅から近いけど、静かな場所だった。商店街も徒歩圏内だったので、買い物にも困らず、なにかと便利だった。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,730万円
    土地面積 100.98m2(登記)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件コード 付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 5.90m 接面 10.70m)
    • 西 (公道 幅員 3.90m 接面 8.20m)
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 平坦地
    • 建築プラン例がある土地
    • 古家あり
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:売地
    • 主たる設備概要:-
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市旭区新森3丁目
    交通
    • 京阪本線「森小路」駅まで 徒歩 4分
    • 地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 10分
    • 地下鉄谷町線「千林大宮」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月13日 情報更新日 2024年5月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5+無垢材】標準仕様!
    北西角地×敷地面積30坪超■自由設計対応■
    公園目の前の緑豊かな子育て世帯に暮らしやすいロケーション♪

    ondoは「住宅性能評価書」で住まいの性能を証明します。

    ■通学・通勤に便利な3WAYアクセス可能!
    ■2階建ての参考プラン図ご用意しています♪
    ・LDKと水回りを1階に配置した、生活動線がスムーズな設計◎
    ・キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面仕様。
    ・3階各洋室にクローゼット有。住空間の有効活用が可能です。
    ・2台分の駐車スペース付き(車種による)。
    ■周辺環境
    ・新森北公園:徒歩1分
    ・新森幼稚園:徒歩4分
    ・サンディ新森店:徒歩3分

    「MIRAIEを実際に関西で体感出来るのはセイムだけ」
    詳細は担当スタッフまでお問い合わせください!

    この物件の価格

    4,730万円

    • 住所:大阪府大阪市鶴見区緑1丁目
    • 交通:地下鉄今里筋線「新森古市」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:専任媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第59151号
    • 不動産団体名:全日不動産協会、 社団法人近畿地区不動産公正取引協議会、 国土交通大臣指定近畿流通センター会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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