<メルディア日比野駅東No.2>熱田区野立町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市熱田区野立町2
交通
  • 名古屋市営名港線「日比野」駅 徒歩9分
  • 名古屋市営名港線「六番町」駅 徒歩12分
  • 価格 3680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 58.47m2
      建物面積 120.27m2
      建物階 木造3階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2024年7月
    • 【敷地現況】2024年4月撮影
    • 【敷地現況】2024年4月撮影
    • 名港線「日比野」駅まで徒歩9分!
金山総合駅での乗り換えで、市内各地へのアクセス可能。.+*/2024年4月撮影
    • 【省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」】「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
    • 【ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか】足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
    • 【Low-E複層ガラス(アルゴンガス入り)】Low-E特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2.0倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。
また複層ガラスに”気体の断熱材”ともいわれるアルゴンガスを注入した仕様で、断熱性能をさらに向上させ、室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを削減します。
    • 【メルディア工法】メルディア工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。
木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。
    • 【メルディア羽子板ボルト】木材の伸縮から発生する金物の「ゆるみ」を克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。
スプリングの力や、ボルト固定のための「立ち上がり」を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。
    • 【永く建物を支える集成材】品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。
しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。
種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
    • 【箱状躯体 建物全体を面構造にして耐震性能を向上】外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。
地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
    • 【剛床工法】厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。
面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。
地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
    • 【ホールダウン金物】建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。
直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。
大切な接合部を1ヵ所1ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
    • ピアゴ ラ フーズコア神野店(約379m)
    • ファミリーマート熱田野立町店(約233m)
    • スギ薬局日比野店(約434m)
    • 野立小学校(約642m)
    • 日比野中学校(約929m)
    • 佐々木医院(約161m)
    • 前面道路はきれいに整備されているため、自転車やお車の運転もしやすくなっております♪/2024年4月撮影
    • ピアゴ ラ フーズコア神野店徒歩5分のため、急なお買い物にも便利な近さ♪
    • 童子公園まで徒歩1分!お子様と遊んだり、気分転換のお散歩もできます◎
    • 完成前でもご検討頂けるよう、設計同席の「建物プレゼンテーション」も実施しております♪/2024年4月撮影
    • スーパーやコンビニ、学校などが徒歩10分圏内に集まった生活利便良好な立地◎/2024年4月撮影
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3680万円
    土地面積 58.47m2
    建物面積 120.27m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
    接道
    南側 約5.4m公道、東側 約7.2m公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2024年7月
    引渡し可能時期
    • 2024年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • 南道路
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 建築確認番号:第R05確認建築CI東海A02317号
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:その他制限事項:準防火地域、絶対高31m地区、大規模集客施設制限地区
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市熱田区野立町2
    交通
    • 名古屋市営名港線「日比野」駅 徒歩9分
    • 名古屋市営名港線「六番町」駅 徒歩12分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 市営バス9分「太子」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月12日 情報更新日 2024年4月21日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月5日

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    株式会社メルディアリアルティ名古屋支店

    この物件のアピールポイント

    ■[メルディアの家]名港線「日々野」駅徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地! ■プール遊びや趣味も満喫できる広々ルーフバルコニー付きで、おうち時間が充実するプラン! ■当社はMELDIAブランドの専門販売窓口です!あなたのライフスタイルにぴったりのお住まいを、一緒に探しましょう。

    この物件の価格

    3680万円

    • 会社名:株式会社メルディア リアルティ 名古屋支店
    • 住所:愛知県名古屋市中区丸の内1-9-11 丸の内伏見通ビル1F
    • 電話:052-218-2730
      ※物件のお問い合わせは0120-519-133
    • 取引態様:仲介/株式会社メルディアリアルティ
    • 免許番号:国土交通大臣 (2) 第 9319 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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