ポラスの分譲住宅 静風 越谷・中島

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県越谷市中島2丁目69番1 (地番)他
交通
  • JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 バス8分 新田バス停 徒歩11分
  • JR武蔵野線「吉川」駅 バス12分 吉川橋バス停 徒歩14分
    • 価格 4,190万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(2LDK対応可※有償工事)
      土地面積 225.79m2
      建物面積 94.98m2
      建物階 木造平屋建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年9月中旬予定
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    • 【HIRAYA LIFE】心地よい広がりと繋がりに包まれる平屋の住まい。
    • 【ロックガーデン】外と内を区切る植栽のアクセントとして。
    • 【外水栓】ガーデニングや洗車はもちろん、ペットのいるご家庭でも活躍します。
    • 【植栽計画】四季折々を楽しめる植栽を豊富に施しました。
    • 【宅配ボックス付機能門柱】不在の時でも荷物が受け取れて安心安全。再配達の手間もなく便利な宅配ボックスが標準仕様。
    • HIRAYA LIFE
    • 【3LDK＋ステージリビング＋ウォークインクロゼット＋パントリ】3LDK＋ステージリビング＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納（2LDK対応可※有償工事
    • 【Toclas　Kitchen　Bb】人造大理石シンクが持つ上質感に、後片付けをサポートする食器洗い乾燥機、お手入れがラクなコンロやサイクロンフードといった機能を満載。 お洒落で使いやすいキッチンが、家事を楽しく彩ります。
    • 【【食器洗い乾燥機】】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
    • 【【蛇口一体型浄水機能付水栓】】蛇口一体型で使いやすく、いつでも安心でおいしい水を手軽に味わえる浄水器を採用しました。
    • 【【ガラストップコンロ】】耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。
    • 【【プルモーション】】ゆっくりと閉まるプルモーションタイプのスライドドアです。開閉音が静かで指をはさみにくいため、いつでも安全に使用できます。
    • 【【マルチスタンド】】作業スペースに設置可能で、調味料やオイルなどを置くことができます。手を伸ばせばすぐに取ることができるため、料理効率も向上しそうです。
    • 【【LIXIL AX】】一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
    • 【【エコアクアシャワー】】3つの切り替えが可能なシャワーヘッド 絹のように滑らかなシルクミスト吐水。 リズミカルな水流で心地よいパワーマッサージ吐水。 空気をたっぷり含んだ大粒のシャワーのアクアスプレー吐水。
    • 【【サーモバスＳ】】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温でお湯が冷めにくい構造。約4時間後でも湯温は約2.5℃しか下がらず、最後のひとりまであたたかさが持続。
    • 【ステージリビング】家族のコミュニケーションを育む段差空間。堀机カウンターでリビングの境界を柔らかく区切り、家族の近くで自分の時間を過ごすことができます。
    • 【ギャラリーシェルフ】外で使うアウトドア用品やガーデニングアイテム、観葉植物などを飾りながら収納可能な棚。
    • 【フレキシブルに対応できる居室】玄関からリビングを経由してアクセスできるリビングに接した2つの居室。将来的なリフォームで1部屋としても利用可能（※有償工事対応）。
    • 【インナーデザイン】穏やかなダウンライトの光が注ぎ、フローリングやアクセントクロスの上質な木の温もりに包まれた室内。
    • 【引き戸建具】室内の建具には全て引き戸を設定。扉を開けることで住まい全体に開放感や風の通り道、繋がりを演出します。
    • イオンレイクタウン（現地より徒歩19分）
    • 越谷総合公園（現地より徒歩27分）
    • 元荒川緑道（現地より徒歩4分）
    • 案内図
    • ロックガーデン
    • 外水栓
    • 【PLAN1】
    • 宅配ボックス付機能門柱
    • インナーデザイン

    住みやすさ

    越谷レイクタウン（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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    越谷レイクタウンの住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 街並みがとってもきれいです。越谷の中では間違いなくトップでしょうね。治安もいいと思いますよ。買い物も最高
    • 買い物　外食　隠れた名店～ファストフード都内より密集しています。スタバが越谷だけ6店舗！ビュッフェスタイルから専門料理店まで…
    • レイクタウンが近いので友達と遊ぶのにもファミリーで行くのも 1日楽しめるし、同世代の子も多くて子供同士も楽しめる
    越谷レイクタウンのレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 225.79m2 / 私道負担なし
    建物面積 94.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(2LDK対応可※有償工事) 建物階 木造平屋建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0M道路、4.0M道路、6.1～6.2M道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年9月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年10月21日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235657020号(2024年3月5日/1号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市中島2丁目69番1 (地番)他
    交通
    • JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 バス8分 新田バス停 徒歩11分
    • JR武蔵野線「吉川」駅 バス12分 吉川橋バス停 徒歩14分
    • 東武伊勢崎線「越谷」駅 バス21分 吉川橋バス停 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年4月12日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月1日 次回更新予定日 2024年5月13日

    ローンシミュレーション

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    (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

    この物件のアピールポイント

    ◆越谷レイクタウンが生活圏内 ◆JR武蔵野線「吉川」「越谷レイクタウン」駅利用可能 ◆ワンフロア完結型のライフスタイル、「平屋」という選択 ◆三方角地で開放感や採光性に恵まれた環境に四季折々を楽しめる植栽 ◆カースペース2台+サイクルスペース ◆主寝室+フレキシブル対応可能な居室(※有償工事) ◆パントリーやリネン棚・シューズクローク・ウォークインクローゼット ◆食洗機・浴室暖房乾燥機・電動シャッター・宅配ボックス

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F）
    • 電話：048-985-6121
      ※物件のお問い合わせは0120-921-988
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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