アールギャラリー西東京市栄町の家

新築仲介一戸建て
所在地 東京都西東京市栄町2-6-16
交通
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩9分
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩22分
    • 価格 6,280万円～6,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
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      外観・現状
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK＋WIC
      土地面積 89.68m2
      建物面積 121.11m2～123.88m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年7月
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    • 【完成予想図(外観)】■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2024年4月）撮影 ■北側幅員約4.0ｍ私道に接面
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2024年4月）撮影 ■北側幅員約4.0ｍ私道に接面
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2024年4月）撮影 ■北側幅員約4.0ｍ私道に接面
    • 【前面道路含む現地写真】■現地2024年4月撮影
    • ■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
    • 【緊急駆け付けサービス】構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ、長期にわたる無償点検（お引渡し後6か月・1年・2年・5年・10年）を実施。 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。 アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
    • 【リクシル　システムバスルーム「AX」】【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
    • 【INAX「ベーシアピタ」１階トイレ】パワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。 ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。 銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
    • 【リクシル　システムキッチン「ES」】【キレイシンク】 シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。 【タッチレス水栓】 吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。 また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
    • 【玄関電子キー】リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
    • 【ガス温水式床暖房】ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
    • 【ハイブリッド給湯器エコワン】高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても 給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。 それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。 従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38％削減しています。 低燃費に優れたエコワンは家計にもやさしく、無駄のない豊かな暮らしを手伝います。
    • 【IOTスマートハウス対応】住宅設備・家電などの機器とつなげるだけで、スマートフォンで外出先からでも操作可能な、拡張性のあるスマートハウスデバイスを標準装備。毎月の使用料も不要で、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
    • 【リビング（同仕様）】■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。
    • 【キッチン（同仕様）】■タッチレス水栓仕様 ■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
    • 【洗面（同仕様）】■継ぎ目のないキレイアップカウンター ■水垂れの少ないキレイアップ水栓を採用
    • 【浴室（同仕様）】■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり ■丸洗いカウンターでお掃除もラクラク。
    • 【洋室（同仕様）】■お子様部屋としてお使い頂ける洋室です。各洋室に収納スペースがございます。
    • 【主寝室（同仕様）】■全居室収納あり ■ゆとりの広さ ■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。
    • 栄小学校（約210m）
    • 青嵐中学校（約900m）
    • ひなぎく幼稚園（約400m）
    • アスクひばりヶ丘保育園（約550m）
    • ライフ新座店（約500m）
    • わんぱく公園（約400m）
    • ■4LDK ＋WIC（A号棟）
    • ■4LDK ＋WIC（B号棟）
    • 案内図
    • リビング（同仕様） ■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。
    • ■駐車1台可能！

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,280万円～6,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.68m2
    建物面積 121.11m2（A号棟）～123.88m2（B号棟）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋WIC 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率/70％(イ準耐緩和10％) 容積率/160％
    接道
    北側幅員約4.0m私道に接面
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年7月
    引渡し可能時期
    • 2024年8月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0429号：A 号棟、第KBI-YKH24-10-0405号：B号棟
    • 売主：株式会社アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都西東京市栄町2-6-16
    交通
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩9分
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩22分
    • 新座市コミュニティ「ひばりヶ丘駅入口」停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月9日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年5月11日

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    株式会社アールプランナー不動産　三鷹営業所

    この物件のアピールポイント

    【アールギャラリー西東京市栄町の家】■西武池袋線「ひばりヶ丘駅」駅徒歩9分！■IOTスマートハウス対応■WIC、パントリーなど豊富な収納■長期優良住宅■耐震等級３

    この物件の価格

    6,280万円～6,380万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産　三鷹営業所
    • 住所：東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階
    • 電話：0422-66-2888
      ※物件のお問い合わせは0120-35-0341
    • 取引態様：株式会社アールプランナー不動産／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社アールプランナー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（１）第9836号
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