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新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7丁目
交通
  • 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩17分
  • JR横浜線「十日市場」駅 徒歩16分
    • 価格 4980万円～5580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK・4LDK+S
      土地面積 125.79m2～132.97m2
      建物面積 93.98m2～98.43m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年3月～2024年6月下旬
      販売概要をみる
    • 【閑静な住宅地にたたずむ　落ち着いた暮らし】第一種低層住居専用地域内の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
    • 【高台ならではの開放感】リビングからは外に出られる造りになっています。南に面しており、道路からの高さもあるため開放感を感じることができます。少しスペースがあるのでお好きなお花のプランターなどを置いても良さそうですね。
    • 【2階バルコニーからの眺め】第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地にあるため、バルコニーからの眺めも良好です。日当りを大きく遮られることもありません。
    • 【ゆとりのあるカースペース】カースペースは車種によりますが2台駐車可能です。カースペースが広いと生活にもゆとりが生まれます。セカンドカーはもちろん、お友達などの来客時も重宝しますね。
    • 【緑あふれる豊かな環境】四季の移り変わりを感じられる贅沢な環境。緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができる住環境が整っています。
    • 【お子様も安心の子育て環境】横浜市立いぶき野小学校まで約300ｍ　徒歩5分の距離にあるため、お子様も安心して通学できます。また小学校のうちは保護者の方も何かと学校に行く機会があるため、近いと非常に助かりますね。
    • 東急田園都市線・JR横浜線の「長津田」駅徒歩17分の便利な立地環境。急行停車駅なので通勤や通学時も助かりますね。都心へのアクセスもしやすく、穏やかで静かな暮らしをのぞむ方にピッタリな物件です。
    • 【食器洗い乾燥機】あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
    • 【浄水器】ビルトイン型浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。
    • 【TVモニター付インターフォン】ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
    • 【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15％削減できます。
    • 【温水洗浄便座】ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。トイレは2カ所に設置してあります。
    • 【三ツ口コンロ】お掃除のしやすいガラストップの三ツ口コンロを採用。油汚れなど「サッ」と一拭き！毎日のお手入れがとっても楽になります♪機能はハイスペックでデザインはスタイリッシュです！
    • 【24時間換気システム】空気が家の中にこもってしまうとシックハウス症候群になってしまう危険性があります。この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます。
    • 【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットとはその名の通り歩いて入るほどのスペースがあるクローゼットを指します。広さがあるため収納の自由度が高く、衣類以外にも季節用品や雑貨を収納することができます。そのためお部屋をスッキリと保つことができ綺麗な空間を演出することができます。
    • 【大容量の収納が嬉しい玄関】（A棟）出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。大容量の収納がついており、家族の靴もたっぷりと収納できます。
    • 【パントリー付きで嬉しいキッチン周り】（A棟）キッチン横にはパントリースペースを設置。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか何度も買い物に行けない方にとって非常に便利な収納庫です。あったらいいなが標準装備の家です。
    • 【リビングはゆとりある17帖】（A棟）ダイニングの上は吹き抜けになっており、場所によってさまざまな見せ方をしてくれるリビングになっています。17帖のゆとりある空間に南側からあたたかな光が差し込みます。
    • 【収納力豊富な居室】（B棟）収納力のある大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリしますね♪
    • 【２面採光で明るく通風も良好】（B棟）光が沢山採り込める窓。二面採光なので、陽差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。
    • 【充実した設備のキッチン】（A棟）キッチンは対面式の為リビングにいるご家族との会話を楽しんだり、様子を見ながら作業ができます。浄水器と食洗機を内蔵しており家事効率も上がります。パントリーや床下収納付きな点も魅力的ですね。
    • アピタ長津田店（約950m）
    • いぶき野小学校（約300m）
    • 田奈中学校（約1,600m）
    • 長津田みなみ台公園（約290m）
    • 業務スーパーいぶき野店（約600m）
    • ローソン 横浜いぶき野店（約600m）
    • （A棟）1階リビングは吹抜があり開放感あふれる造りになっています。2階はウォークインクローゼットがついた主寝室をはじめとした3部屋。家族で思い思いのお部屋を楽しめますね。
    • ●パントリーのある暮らし●パントリーがあると、ストックして置ける食材や洗剤、飲料品が増えるため、お買い物の頻度が減るため助かりますね。災害時の為の備蓄庫としても重宝しますね。家族の味方。
    • ●ウォークインクローゼット●収納上手な生活を実現。類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。収納力が大きいと心にも余裕が生まれそうですね。
    • 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地、さらに高台に位置している為陽当り・眺望・通風ともに良好です。緑区は公園も多いため自然豊かな環境にも恵まれています。
    • 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備のデザイナーズ住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。

    住みやすさ

    長津田（神奈川県／横浜市緑区）の住みやすさ

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    長津田の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 商業施設、医療施設が揃っているところ。また、田園都市線とJR横浜線、こどもの国線の3路線が通っていて、都内や横浜までも一本で…
    • JRと東急線両方に繋がっていて電車の便が多く、大きな街とのアクセスが豊富。タクシーを除けば片道160〜500円で大抵の所は行…
    • 新しい住宅街で近くに大型のショッピングモールがある。美味しいケーキ屋があったり、広い公園があったりと環境が良いきれいな街
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4980万円～5580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.79m2～132.97m2
    建物面積 93.98m2～98.43m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    南側6.4m　東側4.5m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年3月～2024年6月下旬
    引渡し可能時期
    • 2024年4月下旬～2024年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第2023SBC-確01845Y号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域　長津田地区土地区画整理促進区域　建基法第22条による区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有※再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。E棟2024年6月完成予定 E棟　土地面積に路地状部分31.24m2含む
      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30
      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7丁目
    交通
    • 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩17分
    • JR横浜線「十日市場」駅 徒歩16分
    • 東急田園都市線「青葉台」駅 十日市場 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月9日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2024年7月9日 次回更新予定日 随時

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・急行停車駅　東急田園都市線・JR横浜線「長津田」駅まで徒歩17分。都心へのアクセス抜群＆穏やかな住環境 ・いぶき野小学校まで約300ｍ　自然豊かな緑区エリアならではの、お子様もうれしい子育てがしやすい周辺環境。 ・充実した設備と仕様で、環境にやさしく、省エネ・断熱に配慮されたおうち。こだわりの間取りが嬉しい。

    この物件の価格

    4980万円～5580万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン（仲介）
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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