湖畔の杜 我孫子【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県我孫子市船戸１丁目1086番173外
交通
  • JR常磐線「我孫子」駅 徒歩12分
  • 東武野田線「柏」駅 東武バス乗車20分、新富停留所バス停下車 徒歩9分
    • 価格 5690万円～5890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+1S～4LDK　
      土地面積 134.88m2～135.74m2
      建物面積 106.81m2～108.68m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年08月
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    • 【完成予想図(外観)】落ち着きのあるダークカラーと木目調がシックな雰囲気を漂わせる外観。（街並み完成予想図）
    • 【完成予想図(外観)】【カースペース2台】日々の暮らしの快適さを支えるカースペースを全邸に標準で2台分ご用意。通勤に、所用に、レジャーに利便性の高いカーライフを満喫いただけます。※2台目は軽自動車対応（街並完成予想図）
    • 【完成予想図(外観)】【植栽計画】デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています。（街並完成予想図）
    • 【完成予想図(外観)】1号棟 外観完成予想図
    • 【完成予想図(外観)】3号棟 外観完成予想図
    • 【完成予想図(外観)】4号棟 外観完成予想図
    • 「湖畔の杜 我孫子」では、一邸一邸に趣のある住空間をご用意しております。壁化粧パネルやアクセントウォール、間接照明を随所に設けることでこころよい住空間を仕立てました。（1号地内観完成予想図 ）
    • 【4LDK】1号棟 プラン
    • 【4LDK】3号棟 プラン
    • 【3LDK+S】4号棟 プラン
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター。
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【タッチレス水栓】吐水、止水が自動でできる、水栓操作が不要のタッチレスタイプ。
    • 【バスルーム】【人造大理石ルフレトーン】表面が平滑でツヤのある美しい人造大 理石。きらめきと深みのある透明感が 印象的な素材です。
    • 【【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 【【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台】浮遊感とスタイリッシュな表情が心地よさを演出。ワイドタイプなので毎日の作業がグンと楽に。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと整えます。
    • 【【LIXIL】電子錠「FamiLock」】お手持ちのスマホで操作でき、バッグから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能です。タグキーなら万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
    • 【外観】【宅配BOX一体型 門柱・門柱灯】宅配ボックスなら面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。※写真はイメージです。（街並完成予想図）
    • 【完成予想図(内観)】「湖畔の杜 我孫子」では、一邸一邸に趣のある住空間をご用意しております。壁化粧パネルやアクセントウォール、間接照明を随所に設けることでこころよい住空間を仕立てました。（1号地内観完成予想図 ）
    • 【完成予想図(内観)】【エコカラット】リビングダイニングの一部には調湿・消臭効果をもつエコカラッとプラスを採用。（1号地内観完成予想図 ）
    • 【完成予想図(内観)】【抗ウイルスフロア】1階フロアには抗ウイルス加工を施しました。木目の繊細な風合いが、インテリアを美しく演出します。（1号地内観完成予想図 ）
    • 【完成予想図(内観)】【キッチンのペンダントライト、LDKのダウンライト】キッチンスペースのペンダントライトはカフェのような空間に。LDK照明はダウンライトでスッキリおしゃれに。ダウンライトは埃が溜まりにくくお手入れも楽で
    • 【完成予想図(内観)】【セパレートキッチン】シンクと加熱機器を分けたセパレートキッチン。豊富な収納と広い作業スペースで、快適な料理をお楽しみいただけます。回遊できるので複数人での排煙や片付けもスムーズ。
    • 【完成予想図(内観)】【折下天井】キッチンにはナチュラルカラーの木調折下天井を採用。高低差のある天井により、ゾーン毎の空間の表情を豊かに表現。空間デザインを引き立てるこだわりのプランニングです。（1号地内観完成予想図 ）
    • JR常磐線「我孫子」駅（約890m）
    • 手賀沼公園（約1,540m）
    • あびこ菜の花保育園（約590m）
    • 我孫子第四小学校（約220m）
    • ファミリーマート我孫子本町店（約640m）
    • 東武ストア我孫子店（約1,040m）
    • かつて文人達が足跡を遺した施設や深緑の息吹、湖畔のうるおい、白鳥の美しい姿など豊かな情景に彩られる杜の離れのように心やすらぐ私邸がここにあります。
    • 常磐線快速利用で都内や柏方面へダイレクトにアクセス
    • 案内図
    • 焼杉調のタイルや木目調の外観をあしらい、かつて文人達が愛した私邸の系譜を継ぐ外観。全10邸がよりそう、別世界のような情景が生まれます。（街並み完成予想図）
    • 【素材の質感が心地よい外観デザイン】日本の伝統建物で用いられている焼杉を再現した「焼杉調の外壁。美しい表情の浅炭は、どこか郷愁を感じさせる落ち着いた風合いを演出しています。（街並完成予想図）

    住みやすさ

    我孫子（千葉県／我孫子市）の住みやすさ

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    我孫子の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 東京メトロ千代田線始発駅で都心方面に座って通勤、通学できます。 国道6号線が近いので車でのアクセスも良いです。 駅前はど…
    • 近くの手賀沼の自然が美しいです。2000年台から近鉄不動産が開発、分譲した街で、まだ新しくきれいです。高台に位置しているので…
    • なんと言ってものんびりした空気感が居心地がいいです。 手賀沼を代表とした自然も多くありながら、スーパーなどもちゃんとありま…
    我孫子のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 5800万円台1戸 5700万円台1戸 5600万円台1戸 他
    販売価格 5690万円～5890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.88m2～135.74m2
    建物面積 106.81m2～108.68m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+1S～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率150％
    接道
    5.5m・5.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年08月
    引渡し可能時期
    • 2024年08月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC126729号(2024年3月5日)他
    • 売主：千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、
      時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
      マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
      何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※駐車場につきましては、2台目は軽自動車対応となります。
      ※外構工事費・消費税込

      ◆カーナビ住所：我孫子市船戸1丁目2-13 付近

      『ライフインフォメーション』

      ■教育施設
      ○ あびこ菜の花保育園・・・・・徒歩8分（約590m）
      ○ めばえ幼稚園・・・・・徒歩8分（約640m）
      ○ 我孫子第四小学校・・・・・徒歩3分（約220m）
      ○ 白山中学校・・・・・徒歩3分（約220m）

      ■公共施設・医療施設
      ○ 我孫子駅前郵便局・・・・・徒歩13分（約1040m）
      ○ 船戸内科医院・・・・・徒歩4分（約280m）
      ○ 我孫子東邦病院・・・・・徒歩32分（約2540m）
      ○ 手賀沼公園・・・・・徒歩20分（約1540m）
      ○ あけぼの山農業公園・・・・・約3540m

      ■商業施設
      ○ ファミリーマート我孫子本町店・・・・・徒歩8分（約640m）
      ○ 東武ストア我孫子店・・・・・徒歩13分（約1040m）
      ○ イトーヨーカドー我孫子南口店・・・・・徒歩15分（約1140m）
      ○ ベルクフォルテ我孫子店・・・・・徒歩18分（約1440m）

      ■交通機関
      ○ JR常磐線・成田線「我孫子」駅・・・・・徒歩12分（約890m）
      ○ JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅・・・・・約3940m
      ○ つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅・・・・・約6240m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県我孫子市船戸１丁目1086番173外
    交通
    • JR常磐線「我孫子」駅 徒歩12分
    • 東武野田線「柏」駅 東武バス乗車20分、新富停留所バス停下車 徒歩9分
    • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩78分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月11日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年5月13日

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    千葉グランディハウス株式会社柏本社

    この物件のアピールポイント

    【JR常磐線・成田線「我孫子」駅まで徒歩12分】◆手賀沼まで徒歩10分｜湖畔の景観に交響し趣ある佇まいを魅せる全10邸 【長期優良住宅認定】◆第一種低層住居専用地域◆ホテルライクな上質設備仕様◆ZEH基準の断熱省エネ住宅◆玄関ドア電子錠と電動シャッター完備◆1階に抗ウイルス仕様フローリング採用 【子育てエコホーム支援対象｜最大100万円補助】◆カースペース全棟2台駐車可能◆全棟建物面積32坪以上◆収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！

    • 会社名：千葉グランディハウス株式会社
    • 住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
    • 電話：04-7142-8844
    • 取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社 柏本社)
    • 免許番号：千葉県知事 (2) 第 16460 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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