ブルーミングガーデン西宮市北六甲台3丁目2期　全1区画

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市北六甲台3丁目
交通	ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅までバス 20分バス停「六甲台鍋倉公園」まで徒歩 2分神戸電鉄三田線「岡場」駅までバス 16分バス停「下山口」まで徒歩 16分
価格	3,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	205.40m²（公簿）
建物面積	103.92m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西宮名塩（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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3.43
［街レビュー7件］

西宮名塩の住みやすさの採点分布

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とにかく自然が多くのんびりします。土地も安いせいもあってどこの家も庭が広く子供達も生き生きとしているのがとてもよいです。 …
緑も多く、子育て環境にはよい。駅近でスーパー、ドラッグストアもあり、病院も一通りあるので遠出する必要がないので急いでいる時は…

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,790万円月々のお支払い目安
土地面積	205.40m²（公簿）
建物面積	103.92m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：和室 5畳(1階)・リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 7.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台 ※駐車場契約必須(価格・管理費に含む)	完成時期	2024年 3月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R05SHC19657号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：西宮市立北六甲台小学校最寄り小学校までの距離：832m 最寄り中学校名：西宮市立山口中学校最寄り中学校までの距離：1,622m その他施設名：ちびっこ天国その他施設までの距離：1,375m 近隣の病院までの距離：1,565m 近隣の公園までの距離：609m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,341m 近隣のコンビニまでの距離：967m 近隣の銀行までの距離：1,748m 地勢：平坦備考欄：落ち着きのある住宅街に位置する、令和6年3月築の物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。きれいな物件をお探しの方は、ぜひこちらの新築物件をご覧ください。インテリアが色々と楽しめる折上天井は、新生活にお勧めです。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市北六甲台3丁目
交通	ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅までバス 20分バス停「六甲台鍋倉公園」まで徒歩 2分神戸電鉄三田線「岡場」駅までバス 16分バス停「下山口」まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月8日	情報更新日	2024年4月24日
取引条件有効期限	2024年5月8日	次回更新予定日	-

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センチュリー２１アクロス西宮北口駅前店

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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）玄関に開放感ある吹抜・LDKにスタイリッシュな折上天井採用。長期優良認定住宅・BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）5つ星取得。

この物件の価格

3,790万円

会社名：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
電話：0798-69-1187
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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