山形市江南2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 山形県山形市江南１丁目18-10
交通
  • ＪＲ奥羽本線「北山形」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.12m2（公簿）
      建物面積 110.55m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 9月
      販売概要をみる
    • 公園近くの周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。西側6m公道、南側6ｍの公道。陽光を受け止めるような明るい区画になります。こだわりの外観デザインも魅力的です。
    • 土地面積137.47？、建物面積103.5？?4LDKには人気の畳コーナーを設けています♪リビング16帖、家族が自然に集まる広さ。
    • キッチン脇にも給湯リモコンがあるので、すぐにお風呂も湯はりできます。
    • 浴室乾燥機付きで、梅雨の時期でも自宅で洗濯物を乾かせます。
    • 顔が見えて安心のモニター付きインターホン
    • 駐車3台可能。目の前が公園の角地になります。
    • ◆宅配BOX完備◆留守にしていてもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。
    • 1階6帖和室(同型)収納は、来客用布団も入る大きさ。
    • キッチンのアクセントクロスがおしゃれなリビング。リビングスペースが16帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。パートナーや家族が集う憩いの
    • ダウンライトがおしゃれな対面キッチン。カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
    • キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどります。
    • 対面の窓からは公園も見えます。
    • 無駄なく空間を有効活用したキッチン部収納。
    • 広いシンクはたくさんの食器や調理器具をおいても大丈夫。
    • IHヒーターでお掃除が楽です。
    • 1坪タイプのユニットバス大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
    • 洗面脱衣所は、洗面台横のランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。
    • 人気の3面鏡を採用。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
    • コの字のゆったりした階段
    • 2階トイレにも彩光があり、アクセントクロスもおしゃれ。
    • 6.5帖洋室全戸4ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい
    • 6.5帖洋室(同型)収納もある十分な大きさの室内
    • 8帖洋室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
    • 8帖洋室(同型)大きな収納も2つ完備
    • 8帖用(同型)室内のホスクリーンバルコニーから取り込んだ洗濯物を干すことができます。
    • 玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪シューズBOXも付いています。
    • 姿見鏡付きで出かける前に身だしなみをチェックできます。
    • 彩光が嬉しい1階トイレは、ウォシュレット機能付きトイレです。ペーパーホルダーや側面収納も完備。
    • 明るく温かみのある1階廊下
    • 1階6帖和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。

    住みやすさ

    北山形（山形県／山形市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 山形県の中でも１番栄えてるので、近くに何でもそろっていて、便利です。 他の地区に比べて雪も少くて住みやすいです。
    • 自然環境が良く、保育所、学校、医院、スーパー、銀行など、生活に必要な施設がすぐ近くにあり、たいへん便利な所です。また、町内会…
    • 自然が多く、ストレス解消にはぴったりです 人混みが少ないので気を使わないで済みます 駅前にはそこそこ飲み屋があります
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.12m2（公簿）
    建物面積 110.55m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 6畳(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R04ASC-00823号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：山形市立西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：811m
    • 最寄り中学校名：山形市立第二中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,996m
    • 近隣の病院までの距離：485m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,198m
    • 近隣のコンビニまでの距離：672m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：---イチ押しポイント---■JR奥羽本線「北山形」駅徒歩21分■周辺施設充実しており、生活便利な好立地です♪■広々16帖のリビング♪新婚さんにおすすめです♪■日当たりのいい南向きの明るいお部屋です♪■子育てにぴったりな公園前の立地です♪■西小学校まで徒歩9分♪■バルコニーも広々しています♪♪---周辺環境---■ヨークベニマル山形下条町店まで徒歩14分
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山形県山形市江南１丁目18-10
    交通
    • ＪＲ奥羽本線「北山形」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月7日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

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    株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店

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    この物件の価格

    2,780万円

    • 会社名：株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店
    • 住所：山形県山形市鈴川町３丁目5-6
    • 電話：023-632-7111
    • 交通：ＪＲ左沢線「北山形」駅まで 徒歩 37分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：山形県知事(01)第002769号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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