Livele Garden.S　青梅梅郷　第２２　全７棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都青梅市梅郷５
交通
  • JR青梅線「日向和田」駅 徒歩9分
  • JR青梅線「石神前」駅 徒歩19分
    • 価格 2380万円～2880万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
      土地面積 132.73m2～145.47m2
      建物面積 99.62m2～110.56m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建
      完成時期
      • 2024年4月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。
    • 【前面道路含む現地写真】☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • 【現地外観写真】賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れられます。
    • 【全体区画図】車通りの少ない前面道路は、小さなお子様を持つご家庭にも安心♪カースペース２台分で、自転車置き場としても広々お使いいただけます。
    • ☆６号棟☆ お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。
    • 【4LDK+S】家具配置がしやすい16帖超のリビング。続き間になっている洋室の引き戸を開けると、開放的な空間へと変わります！ 主寝室には大容量のウォークインクローゼットがあり、お洋服がたっぷり収納できます♪
    • 【4LDK】上着などを掛けられるスペースがある広めの玄関ホール♪ ルーフバルコニーは、お子様用のビニールプールを楽々広げることができるほどの広さ♪ガーデンテーブルなどを置いてティータイムも楽しめそうです。
    • 【4LDK+S】全居室を南向きにレイアウトしており、明るい陽射しが心地よいお住まいです。リビング隣の洋室は、引き戸を開け放せばワイドな空間に♪ 洗面室には、玄関ホールからもキッチンからも出入りできるので動線ラクラク♪
    • 【4LDK+S】玄関からパントリーへ、荷物を直接運び込める便利な間取りです。 2階の寝室はフリースペースとウォークインクローゼット付きで広々空間♪ 多目的室は、テレワークスペースや大型収納としてもお使いいただけます♪
    • 【4LDK】玄関から繋がる２WAYパントリーを備えており、家事動線もラクラク♪ ２階にはウォークインクローゼットを２部屋に設置！お洋服はもちろん、レジャー用品や、お子様との思い出もたっぷり収納出来ます。
    • 【4LDK】ゆとりの17帖超LDK♪隣接する洋室を開放すれば、さらに広々空間に！ ワイドなバルコニーは、インナータイプなので急な雨でも安心です。テーブルや椅子を置けば「ちょっと外の空気を感じたい」時に丁度良い空間に♪
    • 【4LDK+S】便利なシューズインクロークを備えた住まい。 リビングと洋室の間の引き戸を開ければ20帖超えの大空間が広がります♪ ストレージルームは書斎にしたり、季節用品やレジャー用品などの大型収納としても便利！
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • JR青梅線「日向和田」駅（約650m）
    • TAIRAYA吉野店（約500m）
    • ファミリーマート青梅吉野梅郷店（約550m）
    • ドラッグセイムス吉野梅郷店（約500m）
    • 青梅市立第五小学校（約450m）
    • 青梅市立西中学校（約550m）
    • 車通りの少ない前面道路は、小さなお子様を持つご家庭にも安心♪カースペース２台分で、自転車置き場としても広々お使いいただけます。
    • JR青梅線「日向和田」駅まで徒歩9分♪物件周辺は徒歩圏内にお買い物施設が充実しており、便利な環境です。
    • ☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • ☆６号棟☆ 賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れられます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 2500万円台・2600万円台（各2戸）
    販売価格 2380万円～2880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.73m2～145.47m2
    建物面積 99.62m2～110.56m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 建物階 木造在来軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％　容積率：80％
    接道
    道路幅：4.5m～6.1m、アスファルト舗装(他備考欄参照）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年4月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、個別LPG、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第23UDI1W建05988号他
    • 備考欄：【私道負担・道路】
      北西側4.5ｍ公道、北東側6.1ｍ公道、セットバック：要1.65m2～31.21m2（一部）

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有、隅切り有、法第22条区域、第1種高度地区 最高高さ10m、日影規制：3h-2h/1.5m、景観法、航空法、農地法

      【イベント情報】
      ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都青梅市梅郷５
    交通
    • JR青梅線「日向和田」駅 徒歩9分
    • JR青梅線「石神前」駅 徒歩19分
    • JR青梅線「宮ノ平」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月8日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年5月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    □スーパーも学校も駅も徒歩圏内！生活に便利な環境が揃う立地□ □南向きの広々バルコニー！ □全居室収納完備でお部屋すっきり！ □公園や山も近く緑豊かな住環境です！ □ＪＲ青梅線「日向和田」駅まで徒歩9分！ 立川や新宿までのアクセスもバツグンです！ □小学校、中学校まで徒歩7分 　スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩7分 　生活に便利な立地です！ ■収納充実の間取り ・パントリーには、食料品をスッキリ収納！（4.5.7号棟） ・ストレージルームは、季節用品や趣味の道具などの収納にも便利！（1.3.4.7号棟）

    この物件の価格

    2380万円～2880万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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