HTC Selection ～MIRASUMO～ 江東区北砂

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江東区北砂６
交通
  • 都営新宿線「大島」駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「南砂町」駅 バス7分「北砂六丁目」バス停 徒歩4分
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 44.45m2
      建物面積 76.33m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2024年2月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】≪新生活への夢が広がります♪≫ 快適な交通アクセス！都営新宿線「大島」駅歩13分☆「北砂六丁目」停歩4分より「南砂町」駅バス7分／「亀戸」駅バス10分
    • 【前面道路含む現地写真】≪お電話にてお気軽にお問い合わせください♪≫ 仕様設備も充実☆陽当たり＆プライバシー性の良好な2階リビング！動線快適なL字型キッチン採用♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています☆≫ 子育て家族にもおすすめ♪保育園歩9分・小学校歩3分・中学校歩4分。「アリオ北砂」まで自転車6分・「砂町銀座商店街」歩10分。
    • 【玄関】≪Entrance≫ ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始など来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。
    • 【バルコニー】 ≪Balcony≫ 晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー。たっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
    • 【バルコニー】≪Balcony≫ バルコニーには水栓が完備されているのでお掃除も楽にできちゃいますね♪
    • ≪豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています☆≫ 子育て家族にもおすすめ♪保育園歩9分・小学校歩3分・中学校歩4分。「アリオ北砂」まで自転車6分・「砂町銀座商店街」歩10分。
    • 【2LDK+S】◇L字型キッチンは動きやすく効率的にお料理できます♪ ◇ご家族との会話が広がる人気のリビングイン階段採用！ ◇「ただいま」の後にお風呂に直行できる玄関横浴室♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【3面採光】】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【ベタ基礎】】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【【基礎パッキン】】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【【床束】】1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
    • 【リビング】≪Living room≫ 贅沢なほどの大空間LDKは家族で過ごす時間が楽しみになりそうです！家族のスペースでのんびりとおくつろぎください。
    • 【リビング】≪Living room≫ 家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
    • 【リビング】≪Living room≫ ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
    • 【キッチン】≪Kitchen≫ 開放的で機能的なL字型のカウンターキッチン。 白いキッチンは明るく広く使いやすいです♪お料理も楽しくなっちゃいます♪
    • 【浴室】≪Bathroom≫ 毎日の疲れを癒す窓付きのバスルームは足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室乾燥機付きとなっております♪
    • 【居室】≪Room≫ 開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです☆
    • アリオ北砂（約1,400m）
    • ヨークマート東砂店（約370m）
    • セブンイレブン江東北砂5丁目店（約290m）
    • 江東区立第六砂町小学校（約180m）
    • 江東区立砂町中学校（約290m）
    • 東砂第三保育園（約700m）
    • ≪Living room≫ 家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
    • ≪全体区画図≫ 小中学校や幼稚園、保育園が近く、子育て家族にもおすすめの立地です♪「南砂町」駅や「亀戸」駅にバス利用圏内で通勤通学の幅も広がります！
    • ≪1号棟間取図≫ ◇L字型キッチンは動きやすく効率的にお料理できます♪ ◇ご家族との会話が広がる人気のリビングイン階段採用！ ◇「ただいま」の後にお風呂に直行できる玄関横浴室♪
    • 案内図
    • ≪お電話にてお気軽にお問い合わせください♪≫ 仕様設備も充実☆陽当たり＆プライバシー性の良好な2階リビング！動線快適なL字型キッチン採用♪
    • ≪Living room≫ 贅沢なほどの大空間LDKは家族で過ごす時間が楽しみになりそうです！家族のスペースでのんびりとおくつろぎください。

    住みやすさ

    大島（東京都／江東区）の住みやすさ

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    大島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 商業施設等が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。また、通勤時でも駅が混雑することが少ないです。
    • 日常生活でよく利用するスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店、ファストフード店、ファミレス、パン屋などが駅周辺の…
    • 住宅街として発展しており、少子化の世の中にも拘らず小学校のクラスも増えていました。活気のある街です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 44.45m2
    建物面積 76.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率　70％　容積率　240％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、西側4m私道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第KS123-3120-50456号
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域


      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江東区北砂６
    交通
    • 都営新宿線「大島」駅 徒歩13分
    • 東京メトロ東西線「南砂町」駅 バス7分「北砂六丁目」バス停 徒歩4分
    • JR総武線「亀戸」駅 バス10分「北砂六丁目」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月13日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2025年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、見学できます】 ～「大島」駅歩13分の限定１棟！教育施設が近くお子さまの通学安心～ ～アリオ、イオン、スナモなどショッピングモールが周辺に充実でお買物便利！～ ○都営新宿線「大島」駅歩13分 　「北砂六丁目」停歩4分より「南砂町」駅バス7分／「亀戸」駅バス10分 ○保育園歩9分・小学校歩3分・中学校歩4分 「アリオ北砂」まで自転車6分 ○仕様設備も充実 　陽当たり＆プライバシー性の良好な2階リビング！ 　動線快適なL字型キッチン採用

    この物件の価格

    4,480万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有営業所
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：＜販売提携(媒介)＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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