下都賀郡壬生町緑町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目
交通
  • 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで 徒歩 3分
  • 東武宇都宮線「国谷」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.04m2（登記）
      建物面積 97.70m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2024年 4月 予定
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    • 【外観】現地完成写真
    • 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
    • 【間取り図】間取り図です。
    • 【区画図】区画図です。
    • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
    • 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク
    • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
    • 【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
    • 【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね
    • 【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
    • 【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室
    • 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
    • 【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます
    • 【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます！
    • 【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
    • 【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
    • 【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
    • 現地完成写真
    • 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
    • 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
    • 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
    • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
    • 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋
    • 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
    • 【防犯設備】現地完成写真。2重で安心のダブルロック。
    • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
    • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
    • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
    • 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
    • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
    • 【小学校】壬生町立睦小学校まで1314m（約1,314m）
    • 【中学校】壬生町立南犬飼中学校まで1999m（約1,999m）
    • 【ショッピングセンター】イオンみぶ店まで1208m（約1,208m）
    • 【スーパー】（株）ヤオハン おもちゃのまち店まで667m（約667m）
    • 【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 壬生あけぼの町店まで208m（約208m）
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 壬生おもちゃのまち駅東店まで944m（約944m）

    住みやすさ

    おもちゃのまち（栃木県／下都賀郡）の住みやすさ

    下都賀郡の住みやすさを見る

    おもちゃのまちの住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 24時間のスーパーを始め、コンビニや病院が多く便利だった。また学生が多いためかアパートなど多く、静かで住みやすかった。
    • 近くに、スーパーや飲食店、本屋、銀行、郵便局等最低限の生活は確保で日々の買い物には困らない。病院から近く通院には悪くない。
    • 新規造成した住宅地のため、同世代が多い、近所付き合いストレス無くできる。お互いに助け合っていること。
    おもちゃのまちのレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    現地見学会

    ～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～
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    ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います

    ■お客様からのお声■
    栃木県グループ総コメント数第1位　グループ全店 4以上※2021年6月現在
    ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.04m2（登記）
    建物面積 97.70m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■周辺環境
      壬生町立睦小学校 1253m
      壬生町立南犬飼中学校 2066m
      （株）ヤオハン おもちゃのまち店 606m
      セブンイレブン壬生あけぼの町店 269m
      獨協医科大学病院 1245m


      （物件概要）カースペース2台・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価　

      （設備仕様）ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機


      【ハートフルタウン住宅の特徴】

      I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」2回に渡り行っています。
      2回目の実験では、異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能があります。

      ※木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法のことで、外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

      ※基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。

      ※断熱材は屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。一部グラスウールを使用する場合があります

      ※水平構面は下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します

      ※防湿措置は基礎パッキンで土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

      長期保証は「住宅品質確保の促進等に関する法律」に基づく瑕疵担保責任です。主要構造部構造耐力上主要な部分などが10年間保証されます。

      ご購入いただいた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くため引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後の計3回、定期点検を実施しております。

      住宅金融支援機構において技術基準をクリアしたフラット35対応の住宅

      住宅性能評価6項目において等級取得（予定）住宅。耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級にて取得。

      ※地震保険が最大50％の割引！

      一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされるホールダウン金物の約2倍の強度を持つTロックII。

      ※建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。

      お客様の安心をロングサポートするために定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用

      ※お引渡後10年目以降（10年保証終了後）も、10年毎の外装点検・5年毎の床下点検と共に有償メンテナンスを行っていただくことを条件に、お引渡後30年まで長期保証項目は10年間、防虫防蟻は5年間、それぞれ延長保証が可能なアフターサービスが用意されています。

      ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 建築確認番号：HPA-23-14488-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目
    交通
    • 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで 徒歩 3分
    • 東武宇都宮線「国谷」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ東北本線「石橋」駅まで 徒歩 81分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月8日 情報更新日 2024年5月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    宇都宮不動産株式会社　東店

    この物件のアピールポイント

    【頭金0】無料見学受け付け中♪
    ◆新生活のイメージをお届けします
    ◆LDK16帖で家族団らん楽しい空間
    ◆洋室多めでファミリー世帯にオススメ
    ◆インナーバルコニー付き
    ◆2台駐車可

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    ※電話でのお問い合わせ、直接店舗に訪問した場合は対象外です。必ず「資料をもらう」もしくは「室内・現地を見学する」タブをクリックし、各入力フォームよりお問い合わせください。
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    ◆地域に根ざした信頼と誠実さを大切にする当社にぜひご相談下さい◆
    ◆創業60年　皆様からの信頼と実績の証です
    ◆住宅ローンも無料相談受け付け中！
    ◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！
    ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。
    ◆お客様満足度に定評のある当社では住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。
    ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    2,690万円

    • 住所：栃木県宇都宮市陽東３丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 30分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(3)第4790号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
      （社）栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    宇都宮不動産株式会社　小山城南店

    この物件のアピールポイント

    □□初めてのマイホーム探しでも分かりやすくお手伝いします□□
    ▼数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介
    ▼住宅ローンアドバイザー・FP・不動産経験20年以上のスタッフがお客様を全力サポート
    ◆地域に根付いた地元不動産にご相談下さい◆
    ◆創業60年以上　皆様からの信頼と実績の証です
    ◆住宅ローンも無料相談受け付け中！
    ◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！
    ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。
    ◆弊社ではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。
    ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください

    この物件の価格

    2,690万円

    • 住所：栃木県小山市西城南３丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(3)第004790号
    • 不動産団体名：（公社）栃木県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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