角地を彷彿させる開放感×南開口部が広く陽当たり良好×1階LDK水廻り集約型の2階建のお住まい

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区和田3丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩15分
    • 価格 6980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 60.00m2
      建物面積 68.63m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年2月中旬
      販売概要をみる
    • 白と黒を基調としたシンプルで美しいデザイン新邸になります。外壁材はメンテナンスも便利なサイディングボードを採用、経年劣化も抑える事が出来ますのでメンテナンス費用も軽減出来ます。
    • 【3LDK】暮らし易さが存分に伝わる2階建1階LDKに水廻りを集約した設計となっております。一日の家事動線を大幅に短縮、快適な暮らしを叶えられます。また一番過ごすLDKを1階に配しリビングイン階段にする事でご家族皆様の団欒を大切にしております。将来的にずっと想いを描く事が出来る理想のお住まいです。
    • サミットストア堀ノ内店
    • ローソン
    • 杉並区立第十小学校
    • 杉並区立和田中学校
    • 堀ノ内東保育園
    • 蚕糸の森公園
    • 使い勝手の良いI型システムキッチンになります。各種多彩な設備を搭載しておりますので毎日のお料理作りがとても便利になります。リビングを見渡せる対面式キッチンも嬉しいPOINTです。
    • 温かみのある浴室空間は心身共に疲れた身体をしっかり癒す事が出来ます。小窓から差し込む陽光は浴室全体を明るく演出します。
    • 主寝室6.9帖のお部屋は広々、家具もしっかり配置する事が出来ます。窓の高さや位置もしっかり考えて設置されておりますので色々なバリエーションでお楽しみいただけます。
    • 案内図
    • 1階LDKには温かい陽光がサンサンと降り注ぎます。南側は隣地通路となっておりますので角地を彷彿させる条件だからこそ叶えられます。一番過ごす場所だからこそ嬉しいPOINTです。
    • 1階リビングイン階段の設計にする事でご家族皆様の触れ合いと絆を大切にしております。将来的にずっと想いを繋ぐ事が出来る空間設計となっております。

    住みやすさ

    東高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

    杉並区の住みやすさを見る

    東高円寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 新宿や東京駅まで一本で行かれ、渋谷池袋にも行きやすいこと。 都心ではあるが、駅のすぐそばに公園があったり緑が多く、お店…
    • 住宅街がとにかく静か。そして駅前の遊歩道と公園がとても居心地がよく、ゆったりと暮らすことができます。
    • 東高円寺は住宅街なので、スーパーやコンビニ、病院も多く生活しやすいのが魅力。丸ノ内線は遅延も少ない！
    東高円寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.00m2
    建物面積 68.63m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率150％
    接道
    西側約4.0m(公道)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 有り(1台)
    		 完成時期
    • 2024年2月中旬
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・公営水道・都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ALPHA SELECTION　**********************************

      現地案内会開催中
      随時受け付けております。
      事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


      ▼幅広いエリアの情報力▼
      弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
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      お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
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      常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
      購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
      などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区和田3丁目
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月6日 情報更新日 2024年4月11日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アルファ

    この物件のアピールポイント

    蚕糸の森公園近くの緑に包まれた住環境が魅力の和田エリアに住まう。低層エリアの落ち着いた街並みが心も安らぎます。近くにはスーパーやコンビ二、小中学校も近く子育て環境にも最適な立地条件となります。 暮らし易さが伝わる2階建1階LDKに水廻りを集約した設計がおススメのお住まいです。リビングイン階段にする事でご家族皆様の触れ合いと集いを大切にしております。ずっと想いを繋ぐ事が出来る魅力の物件です。 建物保証10年間・地盤保証20年間・フラット35利用可能・耐震性に優れたダイライト工法・全居室LOW-E複層ペアガラス採用・メンテナンスも便利な外壁サイディングボード採用など拘りの建物になります。

    この物件の価格

    6980万円

    • 会社名：株式会社アルファ
    • 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
    • 電話：03-5929-7290
    • 取引態様：株式会社アルファ / 仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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