【フジケン】LiCOTT岡崎市福岡町長大道

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県岡崎市福岡町字長大道
交通
  • JR東海道本線「岡崎」駅 自転車11分
  • 名鉄東部交通バス「福岡郵便局前」停 徒歩5分～6分
    • 価格 4190万円・4290万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 154.09m2～157.85m2
      建物面積 104.76m2～107.66m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年2月完成
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    • 【No.1】ブラックを基調とし、アンティークな趣を感じさせる木目をアクセントとしたモダンな邸宅 1階には2方向から出入りができるファミリークローゼットがあり、外出時・帰宅時の着替えにも便利な仕様です。
    • 【No.2】ブラックをベースに、無機質なコンクリートの質感とリアルな木目調を取り入れたデザインの邸宅 LDKには和室が隣接しており、仕切りを開放することでより広々とした空間でお過ごしいただけます。
    • No.1／外観イメージ
    • 【玄関ドアタッチキー】リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
    • 【宅配ボックス】ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
    • 【浴室暖房乾燥機】ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
    • 【食器洗い乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
    • 【長期優良住宅】『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
    • 【耐震等級3（最高ランク）】耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
    • 【耐風等級2（最高ランク）】耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。 耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
    • 【省令準耐火構造】目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
    • 【αダンパーExII】制震装置（制震ダンパー）は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。 メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。 120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。
    • 【玄関】玄関の正面には外出・帰宅時に便利なファミリークローゼットを設けております。
    • 【リビング】19帖のLDKはゆったりとしたリビング空間としてお過ごしいただけます。 LDKから向かって正面にはガーデニングや家庭菜園を楽しめる広めのお庭を設けています。
    • 【ダイニング】ダイニングスペースにも窓があるため明るい光が差し込みます。 キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしている間もお子様の様子をうかがうことができます。
    • 【キッチン】室内から駐車場までを見渡せるペニンシュラキッチン。 食洗器が備わっているため、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。
    • 【洗面所】効率的な家事動線を実現する2WAYイン仕様の洗面脱衣所。 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただけます。
    • 【ファミリークローゼット】1.5帖のファミリークローゼットには、家族全員の衣類や荷物をまとめて収納することができます。 洗面脱衣所・玄関に直結しているため、スムーズな生活動線を実現します。
    • みやこ乳児園
    • 福岡南保育園
    • 福岡小学校
    • 福岡中学校
    • ザ・ビッグエクスプレス 岡崎福岡店
    • イオンモール岡崎
    • No.2／間取り
    • 全体区画図
    • 案内図
    • No.2／外観イメージ
    • No.1／間取り

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4190万円・4290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.09m2・157.85m2
    建物面積 107.66m2・104.76m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    南西側幅員 約4.6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年2月完成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公共上下水道
    • 建築確認番号：第愛建2023建築確認02181号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市福岡町字長大道
    交通
    • JR東海道本線「岡崎」駅 自転車11分
    • 名鉄東部交通バス「福岡郵便局前」停 徒歩5分～6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 畑（宅地に変更予定） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月6日 情報更新日 2024年5月13日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年5月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    ●岡崎駅まで自転車で11分！通勤・通学時の利用も可能な立地です！ ●近隣にスーパー多数あり！その日に合わせてスーパーの使い分けも可能！ ●福岡小学校まで徒歩9分！距離が近いのでお子様の通学も安心です ●南側にお庭があるためお子様とプール遊びをしたり、ガーデニングを楽しむこともできます ●和室あり　LDK隣接の和室はお子様の遊び場兼お昼寝スペースにも ●各所に収納充実　使用する場所に収納できるので使い勝手が良いです！

    • 会社名：株式会社フジケン
    • 住所：愛知県岡崎市戸崎町藤狭1-9
    • 電話：0120-190-036
    • 取引態様：株式会社フジケン/売主
    • 免許番号：愛知県知事 (14) 第 6700 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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