小豆坂小学校岡崎市不吹町1棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県岡崎市不吹町10-51
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」駅までバス 10分バス停「小豆坂」まで徒歩 2分愛知環状鉄道「岡崎」駅まで徒歩 24分
価格	3,399万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	99.79m²（実測）
建物面積	87.77m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 6月

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物件

住みやすさ

岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

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3.80
［街レビュー36件］

岡崎の住みやすさの採点分布

家康の生誕地であること、美味しいご飯の食べれる店が多い事、お城があるところ、桜も藤もきれいなところ
都会すぎず、田舎すぎず丁度いい住みやすい街。生活するのに何の不便もない。飲食店の数が多く美味しいお店もたくさんある。
駅からイオンへのバスが出ており、大体の買い物はイオンで済ますことが出来ます。映画館も2つあり1つはイオン、もう1つはウイ…

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,399万円月々のお支払い目安
土地面積	99.79m²（実測）
建物面積	87.77m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6.8帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 198%
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台カースペース駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2024年 6月
引渡し可能時期	2024年6月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン浴室乾燥機全居室収納設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域建築確認番号：第KS124-0410-51291号都市計画：市街化区域主要採光面：南東最寄り小学校名：岡崎市立小豆坂小学校最寄り小学校までの距離：860m 最寄り中学校名：岡崎市立南中学校最寄り中学校までの距離：1,920m その他施設名：たつみ幼稚園その他施設までの距離：820m 近隣の病院までの距離：770m 近隣の公園までの距離：870m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：540m 近隣のドラッグストアまでの距離：540m 近隣のコンビニまでの距離：230m 備考欄：【間取りのおすすめポイント】●LDK16.25帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●主寝室は広々6.87帖！余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪●南東向きの大型バルコニーは陽当り良好、お洗濯物もよく乾きます！●お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪【周辺環境】●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地＋周辺環境
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県岡崎市不吹町10-51
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」駅までバス 10分バス停「小豆坂」まで徒歩 2分愛知環状鉄道「岡崎」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月4日	情報更新日	2024年4月30日
取引条件有効期限	2024年5月7日	次回更新予定日	-

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株式会社ミライノカタチ　豊田本店

この物件のアピールポイント

◎2階建3LDK◎リビング南東向き日当たり良好◎JR東海道本線「岡崎」駅バス10分、バス停「小豆坂」停歩2分◎小豆坂小・南中エリア◎LDK16.25帖

この物件の価格

3,399万円

会社名：株式会社ミライノカタチ　豊田本店
住所：愛知県豊田市寿町８丁目34-5
電話：0565-47-5997
交通：名鉄三河線「土橋」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事(01)第024517号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

間取り

3890万円～3990万円
建95.66m²～104.76m²
土106.32m²～122.88m²
3LDK・4LDK
愛知環状鉄道「北野桝塚」駅徒歩7分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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小豆坂小学校岡崎市不吹町1棟