ー翠midoriー北坂戸　グランディハウスふじみ野支店

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県坂戸市元町66番9外
交通
  • 東武東上線「北坂戸」駅 徒歩9分
  • 東武東上線「坂戸」駅 徒歩17分
    • 価格 3490万円～4430万円※価格改定/9号棟（公示日：2024年3月6日）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～5LDK　
      土地面積 135.00m2～172.52m2
      建物面積 102.84m2～105.62m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年01月、2024年02月、2024年08月
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    • 【区画図】全邸にゆとりある庭を設け、日照・通風などを確保しました。ゆとりある設計をすることでプライバシーへの配慮とともに、2台分のカースペースも実現しました。
    • 【現地外観写真】現地街並み（2024年3月撮影）
    • 【前面道路含む現地写真】現地街並み（2024年2月撮影）
    • 【現地外観写真】【PLAN.05】外構（2024年2月撮影）
    • 【現地外観写真】2号棟（5LDK＋シューズクローク＋リネン庫＋パントリー＋リビング階段＋オープンキッチン＋インナーバルコニー）（2024年2月撮影）
    • 【現地外観写真】4号棟（4LDK＋シューズクローク＋パントリー＋オープンキッチン＋ウォークインクローゼット＋書斎スペース＋インナーバルコニー）（2024年2月撮影）
    • 【PLAN.5】リビングダイニング（2024年2月撮影）
    • 【3LDK】1号棟
    • 【5LDK】2号棟
    • 【4LDK】4号棟 ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）
    • 【4LDK+S】5号棟
    • 【4LDK】6号棟 ※敷地延長部分35.37m2含 ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）
    • 【4LDK】7号棟
    • 【5LDK】9号棟 ※敷地延長部分35.36m2含
    • 【3LDK】10号棟
    • 【キッチン】【PLAN.5】キッチン（2024年2月撮影）
    • 【浴室】【PLAN.5】浴室（2024年2月撮影）
    • 【洗面台・洗面所】【PLAN.05】洗面脱衣室（2024年2月撮影）
    • 【トイレ】【PLAN.05】トイレ（2024年2月撮影）
    • 【【LIXIL】玄関ドア「タッチキー」】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。離れた所からリモコン操作もできます。操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。※号地により異なります。
    • 【【Panasonic】外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • 【【朝日ウッドテック】ライブナチュラルMSX】突き板に、節や白太などの天然木の個性あるキャラクターを多く取り入れたシリーズ。SIAA基準適合の「抗ウイルス」「抗菌」フローリング。※節部分などに凹みが現れる場合があります。予めご了承ください。
    • 【防犯ガラス】1階窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
    • 【【LIXIL】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
    • 【寝室】【PLAN.5】洋室A（2024年2月撮影）
    • 【バルコニー】【PLAN.05】バルコニー（2024年2月撮影）
    • 【玄関】【PLAN.05】玄関（2024年2月撮影）
    • 【リビング】【PLAN.09】無垢材のような質感の床材と、石目調のアクセントウォール。夜になり、ダウンライトを当てることで陰影がより美しく際立ちます。（2024年4月撮影）
    • 【キッチン】【PLAN.09】キッチン上には木目調の折下げ天井を採用。仕切ることなく空間をゾーニングすることで居心地の良さにプラス。（2024年4月撮影）
    • 【寝室】【PLAN.09】寝室にはダイナミックな木目調のアクセントウォールを施しました。間接照明でより陰影が映え、ホテルライクな仕上がりに。（2024年4月撮影）
    • 坂戸中学校（約1,770m）
    • 坂戸幼稚園（約1,150m）
    • 埼玉県こども動物自然公園（約5,700m）
    • ウエルシア坂戸薬師町店（約390m）
    • ヤオコー坂戸泉店（約490m）
    • ファミリーマート坂戸薬師町店（約700m）
    • 【PLAN.5】リビングダイニング（2024年2月撮影）
    • 【PLAN.05】家事動線（2024年2月撮影）
    • 案内図
    • 【PLAN.5】リビングダイニング（2024年2月撮影）
    • 【PLAN.5】リビングダイニング（2024年2月撮影）

    住みやすさ

    北坂戸（埼玉県／坂戸市）の住みやすさ

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    北坂戸の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 閑静なので音に悩まされない。たくさん飲食店があるわけではないが、お店１つ１つが美味しいところが魅力です。
    • 駅前が明るく、特に危険を感じることはなかった。また駅前にコンビニやスーパーがあり、買い物にも不便なかったのが良い。
    • ガソリンリッター価格が、他の市町村より、安いイメージです。 後、道路が空いてる。でも、あまり面白いとは、思わない街。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 4300万円台3戸 4400万円台1戸 3400万円台1戸 4100万円台1戸 3900万円台2戸 他
    販売価格 3490万円～4430万円※価格改定/9号棟（公示日：2024年3月6日）
    月々のお支払い目安
    土地面積 135m2～172.52m2
    建物面積 102.84m2～105.62m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～5LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年01月、2024年02月、2024年08月
    引渡し可能時期
    • 即入居可、2024年08月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC116001号（令和5年8月8日）他
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■現地カーナビ住所：坂戸市元町66-8 付近

      ※外構工事費・消費税込
      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
      ※5号地はモデルハウスとして使用する為、2024年9月中旬まで内覧対象とさせて頂きます。また、お引渡しは2024年9月下旬の予定となります。
      ※道路：5.07m-5.59m、5.81m-6m、6m幅員アスファルト舗装
      ※価格改定/9号棟（公示日：2024年3月6日）

      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
      時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、
      感染症の予防対策を実施しております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県坂戸市元町66番9外
    交通
    • 東武東上線「北坂戸」駅 徒歩9分
    • 東武東上線「坂戸」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月15日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月3日 次回更新予定日 2024年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グランディハウス株式会社埼玉支社ふじみ野支店

    この物件のアピールポイント

    【価格改定！3490万円-】■東武東上線・急行停車駅「北坂戸」徒歩8-9分■坂戸小学校より徒歩3-4分 ■耐震等級3取得×ZEH基準の断熱性能×長期優良住宅認定【子育てエコホーム支援事業一部対象】 □開放感あふれるリビング吹抜□お手入れ・お手伝いしやすいオープンキッチン□リビング学習や在宅ワークに使える書斎スペース□屋根のかかった広々としたバルコニー□靴や傘をスッキリしまえるシューズクローク □衛生的なタッチレス水栓をキッチンと洗面所に採用 □室内から開閉できる電動シャッター □出先でも応対できる外でもドアホン◇カーナビ住所：坂戸市元町66-8 付近

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
      ※物件のお問い合わせは049-293-3354
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店)
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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