【高気密高断熱】【太陽光パネル・蓄電池搭載】【HEAT20 G2グレード】佐倉志津ジャスタウン

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県佐倉市上志津
交通
  • 京成本線「志津」駅 徒歩12分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 121.00m2
      建物面積 95.63m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年8月上旬
      販売概要をみる
    • 外壁はIG工業SPビレクト（ガルバリウム鋼板）。カラーはチャコールメタリックで軒天のレッドシダーとの相性が良いです！！
    • 【断熱性】玄関を入って全部屋が温度差の少ない魔法瓶のような住宅です。オカムラホームは全棟UA値0.46（HEAT20 G2グレード仕様）が標準です。
    • 【断熱材（ネオマフォーム）】ネオマフォームの高い断熱性の秘密は、髪の毛の太さほど（100ミクロン未満）の微細な気泡構造。その気泡の小ささは、他素材の断熱材と比較しても際立っています。発泡ガスは、断熱性が高く、環境にも配慮した炭化水素。
    • 【気密性】いかに隙間がないかで家の快適性、経済性が変わってきます。弊社では全棟気密測定を実施しており、C値0.5以下を標準としています。また専属自社大工による安定した技術が良い数値に繋がっています。
    • 【木造軸組工法＋モノコック工法】等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震強度となります。耐震性の中でも最上位レベルとなり、一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、その後も住み続けられるうえに、大きな余震が来ても安全です。消防署・警察署の多くは耐震等級3で建設されています。
    • 【制震性】- 高層ビルの制震装置を木造住宅へ - 制震テープは、高層ビルの制震装置に用いられる粘弾性体を、木造住宅向けに両面テープ状に加工したものです。建物全体に分散配置し「家をまるごとダンパー」にします。
    • 【第一種換気システム】室内の温度に90％近づけて熱交換をして換気ができるので、室内の快適さが保てます。また湿度交換の機能や、フィルターを通って換気をするので外部の有害物質を大幅カットにできます。
    • 案内図
    • 開放感のあるLDKは明るい印象です♪ ※同形状※
    • 6連窓がシンボルな外観です！！シンプルでありながらクールな印象です♪
    • ※同形状※
    • ※同形状※

    住みやすさ

    志津（千葉県／佐倉市）の住みやすさ

    佐倉市の住みやすさを見る

    志津の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然災害が少なく住みやすい。成田空港も近く海外海外旅行の際は便利です。最近は国内線も増えてきている。
    • 自然が多く都心へも行きやすい。 ベッドタウンとしての役割も果たしていて、ファミリー層向けに定住促進を進めている
    • 閑静な住宅街で、昼夜家で穏やかに過ごせる。自然が多く、美術館や草ぶえの丘、サイクリングロードがあるため近場で休日を楽しむこと…
    志津のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    未定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 1戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 121.00m2
    建物面積 95.63m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北東側約4.3m　公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年8月上旬
    引渡し可能時期
    • 未定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-24-02625-1号
    • 売主：株式会社オカムラホーム
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県佐倉市上志津
    交通
    • 京成本線「志津」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月5日 情報更新日 2024年4月8日
    取引条件有効期限 2025年6月30日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社オカムラホーム（木ここち家ラボ事業部 / フリーダイヤル）

    この物件のアピールポイント

    ■木ここち家ラボが手掛ける高気密・高断熱の高性能住宅です！性能だけに限らず、デザインにもとことん追求している木ここち家ラボ。全棟気密測定実施中です！【昨年度C値平均値　0.18cm2/m2】 ■太陽光パネルと蓄電池が標準搭載！！光熱費を大幅に削減し、万が一の災害時でも安心です。

    • 会社名：株式会社オカムラホーム
    • 住所：千葉県八千代市村上南二丁目16番地25
    • 電話：047-409-9905
      ※物件のお問い合わせは0120-210-341
    • 取引態様：売主/株式会社オカムラホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8364 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、 千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所
    • 売主:株式会社オカムラホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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