川崎市多摩区南生田2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区南生田２丁目
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前」駅まで 徒歩 15分
  • 小田急小田原線「生田」駅まで バス 8分 バス停「南生田一丁目」まで 徒歩 1分
    • 価格 4,900万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.51m2（実測）
      建物面積 104.24m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 8月 下旬予定
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    • 陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など...また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。 是非お気軽にお問い合わせください。
    • 未完成物件は同仕様の完成施工例のご見学、建物プレゼンテーションなどお客様に少しでもイメージを持ってご見学頂ける様に努めてまいります。ご予約制になりますが、お気軽にお問合せください！
    • 今なら建築中の住まいをご覧いただけます！周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。 是非お気軽にお問い合わせください。
    • 周囲は第一種低層住居専用地域。落ち着きある閑静な住宅街です。周囲は緑が豊富で歩いてすぐの所に自然と触れ合えるスポットがたくさんあります。小・中学校も近く子育て世帯にも大変オススメです！
    • 周辺に教育施設や公園も点在する、子育てにも適した南生田の住環境に全19棟の新しい街「ラグラス読売ランド前7」が誕生します。ぜひ現地にて建物の広さ・設備・仕様、そして街の雰囲気を感じて下さい。
    • 自然も豊かで開放感のある立地です。駅チカの利便性も良いけど窮屈で空気の悪そうな場所はちょっと。。。という方には利便性と住環境のバランスが取れた好立地です
    • 周囲は、景観や安全に特に配慮された第一種低層住居専用地域。閑静で美しい街並みが広がります。公園が多く点在し自然が豊かな環境で子育てファミリーにも好適です。小学校が徒歩10分圏内で通学時も安心です！
    • 前面道路は6m以上あり、車が楽にすれ違える距離です。道路が広いと見通しもよく、お子様の通学にも安心です。駐車の苦手な方も、焦らずに駐車していただけるかと思います
    • 19帖以上のLDK、水回りは全て1階に集約、各部屋収納完備、広々玄関ホール。全居室が洋室で使い勝手の良い間取りになっています。
    • 家族や来客と会話を楽しみながら、食事やお茶の支度ができるオープンキッチン。リビングのお子様やゲストとも快適にコミュニケーションをとることのできるよう設計されています。※家具小物類は展示用
    • お子様が小さいうちは1つの部屋として広く使っていただき、大きくなったら2つの部屋に分けて使うこともできる。その時々の家族のライフスタイルに合った使い方ができます。
    • ご家族の様子を見ながら家事を進められる対面キッチン。お子様が小さいうちは、ダイニングテーブルで勉強することも多いかと思いますので、小さいお子様のいるご家族には特に嬉しいですね。※家具小物類は展示用
    • 1日の疲れを癒すバスルーム。換気乾燥暖房機により冬でも快適なバスタイムが過ごせます。乾燥機能で洗濯後にそのまま乾燥でき、寒い冬や梅雨時、また夜干したものも翌朝にはカラカラ！家事ストレスが軽減します！
    • 家に入る時に一番最初に通る場所。いつでも来る人を温かく出迎えてくれる玄関。スッキリとした印象で清潔感を感じられます。廊下周りにも収納がたっぷりでいつでも美しく保っていられそうですね。
    • 収納スペースが充実した洗面所です。身だしなみチェックもできる三面鏡の裏には、化粧品や整髪料、歯ブラシなど細々した物を収納でき、スッキリとした空間を保てます。
    • 最新のシステムキッチンは引き出し式の収納で奥まで無駄なく収納が可能です。またビルトイン式食洗機を標準装備し、時短だけでなく節水にも一役かってくれます
    • 車のようにタグキーを近づけるだけで、サッと施解錠ができるため、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。スマホにも対応し、アプリを使ってカギの操作が可能です
    • ほこりを巻き上げずにお部屋を足元から温めてくれる床暖房。アレルギー対策にもなり、ご家族みんなに優しい暖房器具です。運転音がないので、静かで快適に過ごせます。
    • 樹脂＆アルミのハイブリットサッシ、また全窓複層Low-Eエコガラスを採用。2枚のガラスの間に空気を封じ込め、断熱性や冷暖房効率を高めます。冬場の結露防止にも効果的です。
    • 高断熱浴槽はお湯が冷めにくく、次に入浴する人も快適。追焚きの回数も減るので経済的です。
    • 従来捨てていた排熱を利用した瞬間式給湯暖房機。湯はお風呂・給湯に使えます。約95％まで向上した給湯器効率により、大幅にランニングコストを抑えます。
    • 身だしなみチェックもできる三面鏡の裏は収納スペースになっており、化粧品や整髪料などを収納できます。散らかりがちなスペースをすっきりと保てます。
    • フチなし、トルネード洗浄などを採用した最新のトイレは面倒なお手入れの手間をグッと削減してくれます
    • 読売ランド前駅（●読売ランド前駅は小田原線の駅で上下のホームを繋ぐ跨線橋があり、エレベーターも設置されています。緑が豊富なベッドタウンに駅から伸びる商店街。新宿まで約30分とアクセスも良好●）（約1,200m）
    • 生田駅（生田駅まで750m ●東京駅や横浜駅にも1時間以内でアクセス！周辺には、沢山のスーパーやコンビニがある他、商店街も開けており、生活をしやすい環境が整っています。学校や子どもに関する施設も多く、子育て世代にもぴったりです●）（約1,900m）
    • 潮見台みどり幼稚園（●教育目標は「のびのび明るく元気な子」。基本的な生活習慣を身に着けることを第一に、様々な活動を行い創造性や協調性を培います。18時までの預かり保育も実施●）（約1,600m）
    • 南いくた保育園（●「丈夫な身体をつくる 良い習慣を身に着ける 思いやりの心を育てる 豊かな感性を持ち、素直に表現する力を育む」を保育目標に掲げます●）（約450m）
    • 太陽の子保育園（●太陽の子保育園では「遊び」の本質を通じて、明るく楽しく生き生きできる園で、のびのびとした生活ができるように保育・教育することを方針としています。園の施設も大変充実しています●）（約600m）
    • 川崎市立南生田小学校（●一人一人のこどもが心豊かでよく学び、たくましく活躍できる子の育成が学校目標です●）（約450m）
    • 川崎市立南生田中学校（●「師弟同行」の精神を基にして、より良い社会を創り上げる豊かな人間の育成を目指すが学校目標です●）（約450m）
    • いなげや川崎生田店（■営業時間 9:30～22:00。 88台駐車可能なパーキングがあるので車でお買い物に行くのにも便利です■）（約1,250m）
    • 生田病院（●川崎市の精神科病院です。認知症、うつ、不眠症等の治療を行っています。通院、入院治療、地域連携、デイケアプログラム等で患者様を全面的にサポートします●）（約500m）
    • スーパー三和百合ヶ丘店A館（●「1自分を見つめよう 2心身を鍛えよう 3規律を守り、責任を果たそう 4創造的な精神をみがこう」が学校教育目標。小中学校の枠をこえ地域懇談会なども開催され、子どもたちの成長を見守ります ●）（約1,700m）
    • 新百合ヶ丘エルミロード（●新百合ヶ丘駅南口にある地下1階、地上7階建ての、ハイセンスな暮らしと楽しい時間を演出する大型商業施設。Odakyu OX、イトーヨーカドーのほか、約90店の各種専門店やフィットネスクラブから構成されています。）（約2,400m）
    • デイリーヤマザキ麻生高石店（●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●）（約1,000m）

    住みやすさ

    読売ランド前（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

    川崎市多摩区の住みやすさを見る

    読売ランド前の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿まで30分ほどでアクセスできる割にエリア全体の賃料が安く、都心よりも広い部屋を借りることができる。町田までも30分以内で…
    • 大きなお店はないが、商店やスーパーがあり、生活には困らない。また、小田急線が通っていることにより、首都圏にも行きやすい。
    • 自然が多く、とても静かな環境なのでとても住みやすいしなんといっても読売ランドがあり遊び場には困らなく良かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,900万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.51m2（実測）
    建物面積 104.24m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 無料
    		 完成時期
    • 2024年 8月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年8月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5773号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区南生田２丁目
    交通
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅まで 徒歩 15分
    • 小田急小田原線「生田」駅まで バス 8分 バス停「南生田一丁目」まで 徒歩 1分
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月5日 情報更新日 2024年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月21日

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    この物件のアピールポイント

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    **東日本ハウジング・インスタグラム更新中**

    ～ラグラス読売ランド前VII、この街で家族の新たな物語が始まります～
    　・カースペースは全棟2台分（車種によります）
    　・床暖房やスマートキーなど充実の設備仕様
    　・それぞれに特徴のあるプランニング
    　・保育園～中学校まですべて徒歩8分圏内

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    キッズコーナー完備 提携駐車場あり 来店プレゼントあり
    ■お問い合わせは、お気軽に東日本ハウジングまで■
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    キッズコーナー完備 提携駐車場あり 感染対策行っております
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    インター

    この物件の価格

    4,900万円

    • 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
    • 交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(7)第20631号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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